1. Основні засади житлового права, їх правове значення у дотриманні прав громадян.
• принцип недоторканності житла - ніхто не має права проникати в житло проти волі осіб, що проживають у ньому, інакше як у випадках, встановлених ФЗ, або на підставі суду рішення. Відповідно до КК порушення недоторканності визнається злочином, за вчинення якого передбачено сувору відповідальність. Під "житлом" слід розуміти не лише житлові кімнати, а й місця загального користування (балкон, коридор), а також житлові приміщення, надані громадянинові у тимчасове користування (номер у готелі).
• неприпустимість довільного позбавлення житла (відповідно до ЖК та ДК Україна Договір найму може бути розірваний лише до суду в порядку та лише у випадках, передбачених законом.
• свобода вибору місця проживання (кожен, хто законно перебуває на території РФ, має право вільно пересуватися, а також вибирати місце перебування та проживання. Ніхто не може бути примушений до проживання тільки на певній території чи місцевості). Обмеження цього принципу можна встановити лише ФЗ.
• цільове використання житлового фонду – житлові приміщення призначені виключно для проживання громадян. При цьому розміщення у житлових будинках промислових виробництв не допускається. Розміщення власником у житловому приміщенні підприємств, організацій та установ, що належить йому, допускається тільки після переведення такого приміщення в нежитлове.
2. Предмет та метод житлового права.
Житлове право (у сенсі) – це комплексна галузь, у кіт об'єднуються норми та правові інститути цивільного, адміністративного та інших галузей права.
Житлове право (у вузькому значенні) - це сукупність норм права, що регулюють житлові відносини.
Предмет-суспільні відносини, що виникають у зв'язку з використанням та експлуатацієюжитловий фонд.
Як комплексна галузь права, житлове право використовує методи правового регулювання, запозичені з інших галузей. Так, для відносин щодо здійснення угод із житловими приміщеннями використовується цивільно-правовий метод, заснований на свободі та рівності сторін, а для відносин щодо надання житла використовується в основному адміністративно-правовий метод.
Взаємодіє з Конституційним правом – Конституція України є юридичною основою житлового законодавства РФ. Конституція України серед основних прав і свобод людини та громадянина проголошує право на житло. У Конституції також встановлено, що ніхто не може бути довільно позбавлений житла, житла недоторканним і т. д. Відповідно до Конституції України житлове законодавство належить до спільного відання України та суб'єктів РФ.
Житлове право конкретизує та деталізує положення ЦК. Житлове право взаємодіє з адміністративним правом у питаннях відповідальності за порушення житлового законодавства, розподілу та обліку житлового фонду, його експлуатації тощо. буд. Житлове право пов'язане з фінансовим правом у питаннях оподаткування у сфері житлового фонду та здійснення комунальних та інших платежів.