8 способів зрозуміти, а чи потрібна дому новадах
Як часто люди дивляться на свій дах? У постійному поспіху від дому і до роботи, а потім - назад, багато власників приватних будинків зовсім не звертають уваги на стан покрівлі свого будинку. У них на це часом просто немає часу.
А тим часом, якщо наслідувати лише кілька порад, то можна в майбутньому уникнути дорогого і непотрібного ремонту або навіть передчасної заміни всієї покрівлі. До того ж підтримувати дах в ідеальному стані корисно ще й тим, що за необхідності продати будинок, його вартість буде набагато вищою, якщо покрівля вашого будинку буде в повному порядку.
Огляд покрівлі зсередини та зовні, на що потрібно звернути увагу
Але спочатку давайте вирішимо, як часто дах повинен оглядатися. Найкраще проводити огляд даху двічі на рік - восени та навесні. Адже саме в ці пори року можна спостерігати рясні дощі або танення снігу, а значить, у цей час найкраще буде видно недоліки або вади всієї покрівлі.
Тож на що ж потрібно, в першу чергу, звернути увагу при огляді даху? Перше місце, яке неодмінно слід відвідати з ліхтариком, це, звичайно, горище.
Ось найголовніше, на що потрібно звернути особливу увагу : 1. на ті місця, де дах почав уже провисати; 2. якщо вже є ознаки пошкодження внаслідок великих навантажень на покрівлю, і навіть утворилися протікання води; 3. якщо на даху з внутрішньої сторони чітко видно темні плями;
4. і найочевидніше, якщо світло спокійно проходить через покрівлю там, де має бути покрівельний матеріал, тобто зяє діра;
Обстеження зовнішньої сторони даху
При огляді зовнішнього вигляду даху слід звернути увагуна такі речі: відсутність шматків покрівельного матеріалу на площинах скатів, поява здуття, бульбашок та іржі, якщо покрівля з металу. Якщо у вашій місцевості клімат вологий, тоді зверніть особливу увагу на процеси гниття, що починаються. Прикмети іржі (рудуваті плями) і місця гниття (чорні або зелені розлучення) дуже добре видно при ретельному огляді.
Огляд зовнішньої сторони покрівлі має бути в наступному порядку :
5. Оглянути весь дах щодо присутності покрівельного матеріалу. Дах повинен бути цілим, без будь-яких відсутніх частин, (наприклад, кількох шматків металочерепиці); 6. Огляд покрівлі в місцях димоходів або вентиляційних отворів, перевірка їхньої герметичності; 7. Також необхідно переконатися у відсутності вологи, гнилі або плісняви, що починається, на всій поверхні даху. Причиною виникнення цвілі чи гнилі може бути ненадійна герметичність покрівельного покриття, а також попадання вологи під покрівельний матеріал. Але в основному всі ці негативні і руйнівні процеси в першу чергу пов'язані з водою.
Важлива інформація! Якщо на даху виявлені такі ділянки, то необхідно якнайшвидше вжити заходів щодо їх оперативного усунення, оскільки грибки пліснява та інші бактерії поширюються досить швидко, від 24 до 48 годин.
8. Провести ретельне обстеження всієї дренажної системи. Насамперед, потрібно переконатися, що всі водостічні труби та жолобки надійно закріплені. Також варто переконатися і в тому, що по всіх стоках вода стікає легко, а труби вільні від зайвого сміття, яке може ускладнити стік води.
Принцип Окама — найпростіші рішення найвірніші
Якщо на покрівлі спостерігаються деякі ушкодження, то зовсімнеобов'язково відразу ж ухвалювати рішення про заміну всієї покрівлі. При правильному монтажі кроквяної системи та покрівельних матеріалів, а також невеликому терміні експлуатації (2 або 3 роки, при гарантії не менше 20 років), не варто поспішати і перекривати весь дах, можливо краще замінити покрівлю в тих місцях, які є проблемними.
Але якщо пошкоджено дуже великий відсоток покрівлі, тоді найкраще звернутися за допомогою до досвідчених професіоналів, які допоможуть легко вирішити всі питання щодо встановлення нової покрівлі.
Якщо немає можливості самому визначити ступінь пошкодження покрівлі, тоді також найкраще запросити фахівців, які зможуть проконсультувати з будь-якого питання та дати об'єктивну оцінку стану даху.
Перед заміною всього даху
Якщо прийнято рішення про заміну всієї покрівлі, тоді потрібно врахувати багато факторів, які зрештою можуть зіграти велику роль при виборі матеріалів.
При встановленні дахів з дерева або матеріалів на основі бітуму (бітумна черепиця) потрібно врахувати, що вогнестійкість цих матеріалів не дуже хороша.
Натуральна черепиця з кераміки або, наприклад, покрівля зі сланцю - це більш дорогі матеріали, але це може стати дуже вигідним вкладенням через їх відмінні характеристики. Серед інших позитивних якостей вони досить стійкі не тільки до опадів та інших несприятливих погодних явищ, але й мають чудову пожежостійкість.
У тих регіонах, де є дуже сильне снігове навантаження, найкраще використовувати дах із металу. Добре підійде в цьому випадку фальцева покрівля або такий вид покрівлі, який найменше сприяв би затримці снігу. При цьому скати повинні бути виконані під великим кутом нахилу, щоб сніг легко сходив і незатримувався на покрівлі.
Але варто при виборі матеріалів враховувати і навантаження, пов'язані з вагою кожного конкретного матеріалу. Наприклад, рулонний тип даху, ондулін, не сильно навантажуватиме дах, адже він досить легкий за вагою. А ось керамочерепиця, навпаки, один із найважчих покрівельних матеріалів, і для зведення такої покрівлі, потрібна дуже хороша кроквяна система.
Уважне спостереження - запорука довголіття покрівлі
Звичайно, не варто чекати, коли вода почне капати на голову, а дах серйозно протікатиме. Потрібно лише, використовуючи наведені вище рекомендації, проводити огляди даху один раз або два на рік, цього буде цілком достатньо. Але при виникненні проблем можна і потрібно вжити заходів щодо оперативного усунення негативної ситуації.
Якщо виявлено незначні проблеми, тоді не варто одразу змінювати всю покрівлю, краще відремонтувати окремі її елементи, це буде набагато дешевше.
Але якщо все ж таки потрібна заміна всієї покрівлі, а досвіду в будівництві немає зовсім, тоді краще все ж таки довірити роботу професіоналам, які знають свою справу на 100%. До того ж це досить трудомістка робота, яка може бути не всім під силу.
Надійна покрівля - щаслива сім'я
Дах над головою – це один із найважливіших атрибутів у всій будівлі. Важливо, щоб дах був практичним, надійним і естетично красивим (не останній за важливістю фактор).
Але головне, щоб дах був надійним захистом для вас та вашої родини від дощу та снігу, від бур та ураганів. Як затишно почуваються ваші близькі, знаючи, що після ретельного огляду даху, ваш будинок у повній безпеці на довгі роки!