Архітектура будинку робота над проектом майбутнього будинку
Будівництво будинку зазвичай пов'язане з вирішенням цілої низки проблем. До бюрократичних та фінансових питань обов'язково приєднується необхідність вибору проекту. Вибрати готовий чи доопрацьований стандартний варіант чи зробити свій, індивідуальний? Як же поєднати реальність із мрією про ідеальний будинок? Адже наш майбутній будинок повинен повною мірою відповідати всім функціональним вимогам, що пред'являються до нього, і в той же час повністю задовольняти всім нашим побажанням і перевагам. Чи зможе архітектор створити проект будинку, де ми хотіли б жити? Для цього перед початком роботи над проектом важливо обговорити з ним низку питань.
Крок 1. Визначаємо потреби
Щоб вийшов такий будинок, який майбутній власник бачив лише у мріях, важливо визначити свої потреби та чітко сформулювати свої вимоги до майбутньої будівлі. На цьому етапі має бути багато продумано:
• склад та кількість приміщень, виходячи з потреб сім'ї;
• їхнє функціональне призначення;
• наповнення будинку опалювальними приладами та сантехнічним обладнанням.
Щоб у проекті повністю реалізувалися всі побажання замовника, необхідно заповнити бланк технічного завдання. Саме воно допоможе дати чітке уявлення про справжні потреби в площі будинку та розташування в ньому кімнат. Відповіді на запитання у бланку дозволяють визначити загальний розмір будинку, його поверховість, набір приміщень на поверсі, а отже, пов'язану з усім цим вартість всього будівництва.
Крок 2. Компонування приміщень
При визначенні архітектури будинку багато уваги приділяється компонування приміщень, тобто. їх розташування, яке було б найбільш зручно господареві з урахуванням його переваг,способу життя та стилю його майбутнього житла. При цьому береться до уваги і той факт, чи буде комфортно жити тут у майбутньому. Продумати треба все: найбільш оптимальні площі, поверховість, розташування перекриттів, сходів та навіть внутрішню естетику будинку.
На цьому етапі майбутній господар повинен чітко уявляти, де його сім'я обідатиме, де майданчик для дітей, де помістити лазню і гараж, а де смажитися шашлики. Таким чином, разом із проектом самого будинку продумується і ділянка. На генеральному плані відразу ж показуються господарські будівлі, розташування городу, саду, ігрових майданчиків та місць для відпочинку, якщо господар має бажання їх будувати.
Компонування має також розглядати розташування будинку у висоту. Триповерховий будинок, наприклад, дозволить помістити більше кімнат на меншій площі, а, отже, в будинку може розташуватися велика кількість гостей. При цьому варто продумати, де розташовуватимуться основні приміщення, який поверх віддати під спальні, а де буде розміщена «молодіжна зона».
Якщо в будинку житимуть люди у віці, то щоб їм не довелося бігати з поверху на поверх, можна вибрати одноповерхове компонування. При цьому будинок займе більшу частину ділянки, що не є бажаним на маленькій території. Компонування по висоті визначає, як виглядатиме будинок вертикально. З її допомогою можна оцінити висоту мансардного поверху та загальну висоту будинку, ухил покрівлі та багато іншого.
Тут же можна продумувати стиль оформлення будівлі. Наприклад, якщо власник ділянки передбачає звести на ньому справжній особняк у вікторіанському стилі, то будинок матиме витягнутий фасад із парадним входом. Іноді вибір стилю диктує забудова. Наприклад, в історичних районах звести щось ультрасучасне не можна, воно будевиділятися із загального стилю.
Іншими словами, грамотний архітектор вестиме одночасно компонування будинку і за висотою, і за поверховістю.
Крок 3. Проектуємо фасади
Фасади - це видима "сорочка" будинку. Вони проектуються тоді, коли вже внутрішнє планування повністю продумана, і передбачають вибір методів і матеріалів для зовнішньої обробки. Замовник повинен пам'ятати, що вибір та облицювання фасадів – це вторинне вимога.
Фасади можуть задаватися матеріалом, наприклад каменем або цеглою, і підганятися під вибраний стиль оформлення будинку. Класичний приклад: будинок, поряд з яким вибрано терасу, передбачається виконати в стилі хай-тек. Щоб прив'язати терасу до стилю, можна накрити будинок ламаним дахом і вибрати для цього відповідну покрівлю.
Крок 4. Готується ескізний проект
Паралельно з цим може розроблятись інженерне забезпечення будівлі. Продумується опалення, організація водопостачання та вентиляції, підведення каналізації, зовнішнє та внутрішнє освітлення. У цей момент вже остаточно уточнюються необхідні обсяги будівельних матеріалів, вимальовуються всі несучі конструкції, визначається види облицювання будівлі, типи її кріплення та багато іншого.
На узгодження мають бути надані види та розрізи майбутніх фасадів, виконані у кольорі. А об'ємні 3D моделі, отримані за допомогою комп'ютерного моделювання, допоможуть побачити будинок в обсязі, при різному освітленні та дати загальне уявлення про майбутню споруду.
Під час створення ескізного проекту також готується пояснювальна записка, в якій описується сама будівля, генеральний план ділянки, а також вказується зразковий обсяг необхідних для будівництва матеріалів. Весь пакет цих документів складаєпроект, на підставі якого надалі створюватиметься майбутній будинок. Поданий пакет документів є частиною паспорта робочого проекту будівництва. З його видається дозвіл розпочати будівництво.
Зазвичай весь процес створення проекту становить 1 – 3 місяці. Розробка ж ескізного проекту залежатиме від того, як швидко архітектор і замовник дійдуть спільних ідей створення будинку.