Будівництво будинків - Будівництво Виборг
Будівництво будинків
Наша організація, розташована у м.Виборг, будівництво будинків ведемо, безпосередньо, у м.Виборг та Виборзькому районі Ленінградської області! Зводимо будинки: - цегляні, - каркасні, - монолітні, - монолітні + система VELOX (ВЕЛОКС), - з газобетону. Розглянемо переваги та недоліки кожного виду, які потрібні для Вашого вибору.
Розглянемо цегляні будинки.
Для зведення стін будинку у всіх кліматичних зонах України найбільш затребуваним будівельним матеріалом є цегла. Відмінний будівельний матеріал, міцний і довговічний, перевірений роками приваблює, до того ж прийнятними цінами і відносною простотою у зведенні цегляних будинків. Стандартні розміри цегли – 250 мм x 120 мм 65 мм.Основні переваги цього матеріалу:
Головна перевага цегляних (кам'яних) будинків полягає в їхній довговічності та міцності.
Цегляний будинок має відмінний захист від атмосферних впливів.
Цегла не горить, що відповідає нормам пожежної безпеки.
У цегляній кладці не утворюються процеси гниття, її не псують різні шкідники, а дощі та сонячні промені не надають негативного впливу на поверхню кладки.
Окрім захисту будинків від холоду, цегла захищає від перегріву влітку. Цегла, що отримується з глини, характеризується абсолютною екологічністю. Цегляні будинки "дихають", тому в них найбільш сприятливий для людини мікроклімат.
Кам'яні будови потенційно мають великі архітектурні можливості.
Цегляні будинки досить дорогі порівняно з дерев'яними.
Велика питома вага (1500-2500 кг/куб.м), що вимагає закладення потужного фундаменту.
Висока теплопровідність, що вимагає зведення товстих стін (для цеглини - мінімум 51 см.).
Тенденція до насичення капілярною вологою (особливо в приміщеннях, що не опалюються).
Розглянемо каркасні будинки.
Каркасне домобудування, що вже давно стало затребуваною технологією будівництва, що застосовується при зведенні невеликих приватних будинків, демонструє стійке зростання популярності останнім часом.Основні переваги каркасних будинків:
Економічний зиск. Матеріали для будівництва каркасного будинку в кілька разів дешевші за цеглу та шлакоблоки.
Технологічна простота та практичність.
Чудова теплоізоляція. За порівняльними даними технічних характеристик матеріалів є показники, що каркасні будинки практично в 10 разів тепліші за цегляні.
Вогнестійкість та біостійкість. Завдяки спеціальній обробці захисними засобами, деревина, що використовується для зведення каркасних будівель, не підтримує горіння та досить стійка до паразитів.
Надійність та довговічність. Каркасний будинок може легко прослужити близько 70 років.
Основні недоліки каркасних будинків:
Пожежна небезпека. Практично будь-який сорт дерева підтримує горіння, отже, виникає подібна небезпека. Але можлива вона лише в тому випадку, якщо матеріали з якої-небудь причини не пройшли спеціальну обробку антипіренами. Тоді, справді можливе займання матеріалів.
Цвіль, гниль та паразитарні організми. Якщо всі матеріали пройшли обробкуантисептиками та іншими захисними складами, то можна не брати до уваги ці недоліки.
Знижена міцність у порівнянні з кам'яними чи цегляними будинками.
Недисуча споруда. Матеріали каркасного будинку, які пройшли спеціальну обробку, справді набагато гірше пропускають повітря, ніж будинки з цегли, бруса або колоди, але саме з цієї причини будинок і має такі переваги, як вологостійкість та енергозбереження. Щоб врегулювати необхідні показники та звести нанівець даний недолік, достатньо встановити якісну вентиляцію в будинку.
Низька звукоізоляція. Низька звукоізоляція може бути нейтралізована за участю спеціальних матеріалів.
Розглянемо монолітні будинки.
Зведення будівель та споруд із залізобетону, яке дозволяє виконувати будівництво в короткі терміни і досягати будь-якої форми та поверховості – це монолітне будівництво. На сьогоднішній день будівництво будинків з моноліту – це найперспективніша технологія, що займає стійкі позиції на ринку будівельних послуг. Мінімальна схильність до тріщиноутворення через високу жорсткість каркасу конструкції монолітної будівлі та можливістю створювати будівлі будь-якої, навіть найхимернішої конфігурації, передбаченої архітекторами в проектному плануванні.Основні переваги монолітних будинків:
Досить міцні будови.
Довговічність. Термін експлуатації понад 150 років.
Широкий простір проектування конструкцій. Можливість відійти від загальноприйнятих рамок та виконувати роботи з вільного планування всередині будівель.
Невелика вага. Будинок легший за свої технологічніпопередників на 15-20% за рахунок зменшення товщини стін та перекриттів. Також плюсом є менша кількість стін, т.к. роль опори виконують монолітні колони.
Можливість перепланування приміщень у період експлуатації без ризику пошкодження несучих конструкцій.
Висока якість поверхонь стін та стель, що знижує обсяги оздоблювальних робіт.
Основні недоліки монолітних будинків:
Вартість. Цей метод будівництва дуже трудомісткий і витратний, при його використанні потрібне дороге обладнання. На моноліт йде багато арматури та бетону, а це не дешеве задоволення.
Потребує висококваліфікованого персоналу, так необхідно не тільки виставити опалубку, зв'язати арматуру, залити бетоном, а й протягом 28 діб доглядати готову конструкцію.
Фасади в таких будинках досить швидко втрачають свою привабливість. Це відбувається через те, що в монолітних будинках у зимовий період виникають містки холоду, що сприяють руйнуванню зовнішнього оздоблення.
Монолітна стіна має хорошу теплопровідність і тому потребує утеплення, коштує дорожче порівняно з кладкою із блоків або цегли.
Стіни паронепроникні, тобто стіни «не дихають» і це обов'язково потрібно компенсувати примусовою вентиляцією, інакше вогкості та плісняви в будинку не уникнути.
Будівельникство за системою VELOX (ВЕЛОКС)
Екологічно чиста технологія швидкого зведення будівель методом монолітного домобудівництва в незнімній опалубці із щепоцементних плит. Це комплексно опрацьована система. Високі технологічні та експлуатаційні характеристики відповідають світовим стандартам якості сучасних будівель. Застосовується для будівництва мало- та багатоповерховихжитлових та громадських будівель будь-якого призначення, шумозахисних екранів доріг, реконструкції, надбудови та утеплення будинків. Екологічно чисті щепоцементні плити виробляються методом пресування з мінералізованої тріски (90%) і цементу.
Основні показники технології незнімної опалубки VELOX (ВЕЛОКС)Вартість будівництва коробки будівлі - до 5500 руб./кв.м. Скорочення витрат на оплату праці - 40% - не потрібна висока кваліфікація робітників. Зниження собівартості будівництва - до 50%. Швидкість зведення одного поверху - 15 робочих днів. Економія витрат на опалення - не менше 40%. пожежобезпечність та екологічність будівель.