Будівництво економних будинків
Співвідношення ціни та якості – це питання існувало у будівництві завжди. На сьогоднішній день зменшення грошових витрат на будівництво можливе за рахунок скорочення термінів будівництва будівлі. І зробити це можливо завдяки застосуванню сучасних будівельних технологій та різних нових матеріалів, таких як: блок хаус, дошка підлоги та вагонка.
Наприклад, зараз досить популярне будівництво каркасних котеджів. Каркасне будівництво дозволяє досить швидко ввести споруду в експлуатацію. Наразі будівництво будинків із каркасу проводиться за рахунок використання орієнтовно-стружкової плити. Крім цього, використовується і негорюча кам'яна вата. Якщо належним чином було підібрано архітектурне проектування, то каркасний будинок можна звести лише за три місяці.
При будівництві економічного будинку важливо врахувати, що додаткові витрати можуть внести посилена гідроізоляція грунту або ж будівництво цокольного поверху.
Основні критерії
Отже, давайте розглянемо основні критерії при будівництві економічних будинків.
1. Простота будівництва. Цокольний поверх або підвал здорожчають роботу приблизно на 30%. І фундамент у такому разі обійдеться досить дорого: його потрібно закопувати на глибину промерзання. У випадку, якщо в ґрунті надмірна вологість, вам доведеться робити посилену гідроізоляцію. Це потребує чималих додаткових витрат.
2. Чим менше площа зовнішніх стін будинку, тим дешевше вам обійдеться опалення приміщення. Ситуація і з електрикою, і підведенням води. Будівництво більшого, але одноповерхового будинку з полегшеним дахом не допоможе вам виграти в економічності, оскільки витрати на опалення та інженерне підведеннямереж від цього зростуть.
3. Економія на оплаті праці робітників. Подібне досягається використанням у будівництві стандартних газобетонних блоків, які при цьому є чудовим теплоефективним матеріалом.
4. Економія на будівельних матеріалах. За теплоізоляційними властивостями газобетонні блоки краще традиційної цегли. До того ж цегла вам обійдеться набагато дорожче, а її кладка вимагатиме вищої кваліфікації мулярів. А ось газобетонні блоки і більші (їх стандартні розміри – 60x30x40 см), і з ними набагато легше працювати.
Газобетон дозволяє будівельникам робити стіни під різними кутами та трикутні еркери.
Залежно від виробника, газобетонні блоки можуть відрізнятися своїми розмірами та властивостями. При виборі пористого газобетону ми виключаємо необхідність додаткового утеплення стін і завдяки цьому ми досягаємо високої теплоефективності. Під час оздоблювальних робіт газобетон рекомендується покрити штукатуркою чи фасадною фарбою. Але на жаль, пористий газобетон зменшує здатність стін, що несе. Щоб усунути подібний недолік, по периметру стін виконується розподільний залізобетонний «пояс». Згодом на ньому монтуються залізобетонні або металеві балки та плити.
Доекономічних будівельних матеріалів також відноситься і пінобетон. Його застосовують як утеплювач при залізобетонних, монолітних, каркасних стінах та при будівництві перегородок.
Можна використовувати для будівництва будинків і металеві сендвіч-панелі. У такому разі - зовнішня та внутрішня обшивка виконується з металу. Головний мінус – подібні будови непридатні для житла. Однак будівництво будівель під склад або магазин найефективніше виконуватиметься завдякитаким технологіям. Металеві сендвіч-панелі запросто можна зібрати на місці відповідно до проекту будівлі. Будівництво будівель з них здійснюється майже вдвічі швидше, ніж будівництво таких самих будівель із цегли та бетону. Також завдяки ним ви заощаджуєте значну суму коштів.
У разі проектування дерев'яних будинків з використанням панелей із залізобетону, ви також зможетезменшити термін будівництва в два рази. Панелі із залізобетону зараз мають чудову ізоляцію зовнішньої стіни. В наш час у будівництві застосовується тришарова панель: у ній між шарами теплозахисту знаходиться сам матеріал. Також на подібні панелі можливе напилення шару бетону. У цьому випадку на цих панелях не буде швів, і це призведе до мінімальної теплопровідності.
Крім того, доречно і проектування котеджів з використанням технологій монолітного будівництва. Хоча монолітне будівництво значно не скорочує час на будівництво будівель, проте ця технологія є найбільш надійною.
Якщо ж архітектурне проектування будинку дозволяє заощадити на кріпильному матеріалі, то монолітне будівництво може проводитися десь на 20% швидше і дешевше. Внутрішні роботи, що передбачають зведення міжкімнатних стін, можна зробити набагато дешевше завдяки використанню гіпсокартонних перегородок. А стяжка підлог буде проведена набагато швидше, якщо орієнтуватися на застосування швидковисихаючих сумішей.