Будівництво - під ключ - Дача у Фінляндії
ПОБУДУВАТИ ВИГОДНІШЕ, НІЖ КУПИТИ
побудувати новий будинок коштує вигідніше, ніж купити готовий будинок такої ж якості
новий будинок планується "під себе", включаючи архітектурні, інтер'єрні, ландшафтні рішення
економія на податок на придбання нерухомості 4% від вартості об'єкта нерухомості (При будівництві податок не стягується)
через зростаючі вимоги ЄС до енергозбереження, новий будинок економічніший і тепліший, ніж побудований навіть лише 5-7 років тому
матеріали та технічні системи будинку розвиваються швидкими темпами. Сучасний будинок у технічному плані так само далекий від свого попередника 15-20 років, як сучасний автомобіль відрізняється від машини 90-х років випуску
висока ліквідність добрих нових будинків на місцевому фінському ринку
зручна поетапна схема фінансування без необхідності разової оплати всієї вартості нерухомості. Оплата за будівельні роботи у Фінляндії стягується поетапно з післяплатою за фактом виконаних робіт.
зведення будинку бригадою HONKA гарантує ПРОФЕСІОНАЛІЗМ І НАДІЙНІСТЬ
" >
Норми будівництва у Фінляндії. Витяг з довідника союзу муніципалітетів Південної Карелії, 2008
Щороку фахівці компанії Honka відповідають за будівництво понад 200 будинків у різних частинах Фінляндії. Компанія Honka пропонує різні варіанти послуг - від будівництва каркасу до будівництва повністю готового будинку*
Вартість будівництва у Фінляндії
Ринкова вартість будівництва зимового житлового будинку "під ключ" від 2000 євро/кв. метр готового до проживання житла. Готовий будинок оснащений сантехнікою, кухнею та вбудованими шафами, побутовою технікою, вбудованими світильниками,системами опалення, вентиляції, каналізації, сауною та каміном.
Основна частка будівельних витрат у Фінляндії посідає оплату праці. Вартість години роботи майстра-професіонала коливається в межах 35-45 євро/год. У цьому професіоналізм будівельників означає надзвичайно високу ефективність проведення робіт.
Строки будівництва котеджу у Фінляндії
Звичайні терміни реалізації будівельного проекту для заміського будинку площею 150-200 кв.м складає 10-12 місяців, з яких власне на будівельні та оздоблювальні роботи припадає 6-9 місяців. Решта часу потрібна для проектування та погоджень.
КОНТРОЛЬ ДЕРЖАВИ у сфері будівництва
Величезну роль нагляду за якістю будівництва у Фінляндії грає держава. Муніципальний будівельний інспектор, крім видачі дозволу на будівництво, регулярно контролює як якість виконання робіт на будівельному майданчику, так і професійну придатність осіб, які виконують будівельні роботи. Усі професійні будівельники Фінляндії з 2012 року реєструються в єдиній базі податкової служби та мають нагрудну номерну картку з фотографією. Таким чином, держава практично повністю усунула проблему нелегальних та непрофесійних будівельників із суміжних держав.
Культура будівництва заміського будинку у Фінляндії
Будівництво будинку Хонка, Фінляндія
Будівництво будинку Хонка, Гельсінкі, Фінляндія, 2015
Будинок Хонка Seinäjoki, Фінляндія 2016
Будинок Хонка в Jyväskylä, Фінляндія, 2014
Будівництво в Оулу, Фінляндія, 2011
Будівництво будинку у Фінляндії
Будівництво у Фінляндії, 2011
Будівництво будинку у Фінляндії, 2015
Будівництво у Фінляндії
Будівництво будинку Хонка, 2011
Будівництво у Фінляндії
Будівництво у Фінляндії
Будівництво будинку Хонка у Фінляндії, 2016
Відповідальність та гарантії будівельників
Якість будівельних робіт у Фінляндії багато в чому зумовлена високим рівнем відповідальності будівельних підрядників за виконану роботу. Стандартний гарантійний термін виявлення потенційних недоліків роботи будівельників становить один рік. Йдеться про дрібні недоліки в обробці або якості матеріалів.
У разі порушення будівельниками технології роботи, що призвела, наприклад, до протікання, відповідальність будівельників зберігається протягом 15 років. Висока відповідальність і є головною причиною знаменитої фінської якості. Жоден будівельник не використовуватиме неякісні, несертифіковані матеріали, або допускати відхилення від проекту, оскільки це тягне за собою довгострокову особисту матеріальну відповідальність.
Будівельник у Фінляндії шановний у суспільстві фахівець із профільною освітою (до 5 років), тривалим стажем робіт та відмінною репутацією. Технічно відповідальні галузі будівельних робіт сертифікуються. Професійний будівельник ніколи не піде на свідоме порушення технології, щоб не втратити важко отриману ліцензію або зароблену за довгі роки репутацію.
Усі будівельні об'єкти страхуються на час будівництва від основних видів ризиків. Відповідальність будівельників страхується у сумі 0,5млн. євро.
\u0410\u043D\u0438\u0430\u0446\u0438\u0434\u0435\u043C\u043E\u0431\u0442u 0442 \u043E\u0441\u043D\u043E \u0432\u0444\u0438\u043D\u0441\u043A\u0439 \u0442\u0435\u0445\u043D\u043E\u043B\u043E\u0441\u0442\u0430\u0438\u0442\u0435\u044C\u0441\u0442\u0432\u0441\u043E 043D\u043D\u043E\u0433\u043E \u0434\u0435\u0435\u0432\u044F\u043D\u043E\u0433\u043E \u0434\u043E\u043C\u0430 0435\u043D\u043E\u0433\u043E \u0431\u0440\u0443\u0441\u0430. \u0412 \u0441\u0443\u0442\u0438\u0442\u0430\u0445 \u0434\u0430\u043D\u044B\u043U 043D\u0438\u044F\u043F\u0440 \u043E\u0446\u0435\u0441\u0441\u0430.