Можна перевірити обміри БТІ перед Актом

За результатами обмірів БТІ площа квартири збільшилась. Чи маю законне право перевірити обміри квартири, її площу, до підписання Акту Прийому Передачі із залученням незалежного кадастрового інженера?

Забудовник (ПІК) каже, що всі обміри можна проводити лише після підписання Акту Прийому Передачі, коли квартира стає у володінні та чужих людей не можна допускати до квартири до цього моменту. Наскільки це правомірно?

Жодних перешкод, крім небажання забудовника, для проведення Вами власних обмірів немає.

Крім того, Ви можете запросити експерта, який здійснить обміри прямо на огляді квартири, безпосередньо в момент передачі Вам квартири за Актом прийому-передачі.

У разі виявлення невідповідності у площі зазначеної в Акті прийому-передачі та поданих забудовником обмірах БТІ, фактичної площі Ви маєте право відповідно до ч. 5 ст. 8 214-ФЗ вправі вимагати від забудовника складання акта, у якому зазначається невідповідність об'єкта пайового будівництва вимогам, зазначеним у ч. 1 ст. 7 214-ФЗ, та відмовитися від підписання передавального акта або іншого документа про передачу об'єкта пайового будівництва до виконання забудовником обов'язків, передбачених ч. 2 ст. 7 214-ФЗ.