Чи маю я оплачувати послуги КСК, якщо не укладав з ним… - КСК - консультації на Даху
Чи маю я оплачувати послуги КСК, якщо не укладав з ним договору? Чи зобов'язаний КСК ініціювати укладання цього договору? Чи законне стягнення заборгованості з мене, якщо договір не укладався?
Стаття 50 Закону «Про житлові відносини» не залежить від наявності договору обов'язок щодо оплати обов'язкових платежів з боку власників. У ній сказано, що власники приміщень (квартир) зобов'язані брати участь у загальних витратах на утримання та використання спільного майна пропорційно їх частці. Обов'язок щодо укладання договору не вказаний і не покладений на жодну зі сторін.
При цьому у статті 47 цього закону сказано, що загальні збори мають право прийняти до свого розгляду будь-які питання діяльності кооперативу. Таким чином, обов'язок щодо ініціювання укладання договору може бути покладений власниками на кооператив у протоколі або у статуті кооперативу.
Обов'язкові платежі провадяться щомісяця, якщо Статутом кооперативу не передбачено інше. Додаткові витрати, що не належать до розряду обов'язкових та забезпечують необхідну експлуатацію будинку в цілому, не можуть покладатися на власників приміщень (квартир) без їхньої згоди.
юрист міської асоціації КСК
Схожі питання
При купівлі квартири дані власника буде змінено у Департаменті юстиції м. Алмати. За фактом прописки та бажання поміняти ім'я в квитанції новий власник звертається до…
Правомірно. Для відкриття особових рахунків необхідні документи, що дозволяють коректно запровадити дані власника. Надання копій документів для відкриття особового рахунку не спричинить…
Спочатку зверніться з письмовим запитом до забудовника та до акімату на предмет встановленняпричини неможливості виставлення квитанції та присвоєння вашій квартирі лицьовик.
Ремонтувати дах, який є загальнобудинковим майном, мають усі мешканці будинку, цей обов'язок покладено на них ст. 35 закону «Про житлові відносини», …
Ремонт будь-якого майна в будинку — це право будь-якого власника. Якщо прохання ваших сусідів було оформлене письмово, то суму витрат можна поділити із сусідами.