Чи можуть боржнику по квартплаті перекрити воду та каналізацію
22 травня 2017 1:00
У керуючій компанії пояснили, що перекриватимуть воду та каналізацію. При цьому зроблять усе так, що решта мешканців не постраждає. Чи правда, що боржників можуть залишити навіть без води?
Євгенія Журавльова. Північний округ.
Як розповіли в столичній мерії, за правилами компанія, що управляє, може відключити комунальні послуги у боржника по квартплаті. Але спочатку йому надішлють боргові квитанції і пояснять, як можна впоратися з проблемою. Відбувається це приблизно так.
ВИКЛИК В СУД ПРИДЕ НЕ ВІДРАЗУ
Якщо за квартиру не платять:
- більше трьох місяців, тобто боргові квитанції та дзвінки на господаря житла не подіяли, тоді керуюча компанія готує та передає до суду позов на порушника. Але й при цьому, доки боргу не виповниться півроку, ще є можливість його погасити або відстрочити на якийсь час повне погашення (див. нижче);
- більше шести місяців, тоді інженерна служба має право перейти від умовлянь до серйозних заходів аж до судових приставів.
ЩО ГРОЗИТЬ ЗА ПРОСРОЧКУ
2. Відключення гарячої води, каналізації та світла. Керівна компанія може призупинити або обмежити надання комунальних послуг, якщо споживач не сплачував послугу понад 3 місяці. Це прописано у федеральних «Правилах надання комунальних послуг власникам та користувачам приміщень у багатоквартирних будинках та житлових будинків». Перш ніж позбавити боржника домашніх зручностей, йому на початку два місяці пропонують погасити потрібну суму. Потім двічі надсилають повідомлення. За десять днів до відключення запросять обговорити варіанти погашення боргу. Остання нагадування зроблять за три дні. Потім стояк на потрібному поверсі опускають спеціальну заглушку і закривають вихід труби з квартири. Тобтоцентральний стояк працює для інших мешканців, як завжди. А боржники не можуть нормально користуватися ні ванною, ні туалетом.
3. Заборона на виїзд за кордон. Це правило діє, якщо борг по квартплаті сягнув 10 тисяч карбованців і від. Дізнатися про відкриття виконавчого провадження, суми до стягнення, можна за допомогою сервісу "Банк даних виконавчих проваджень" на офіційному сайті Управління Федеральної служби судових приставів по Москві (r77.fssprus.ru).
4. Арешт майна. У рахунок погашення боргу можуть забрати машину, дачу, гараж, побутову техніку, інше рухоме та нерухоме майно. У цьому вправі також призупинити реєстрацію угод, наприклад, купівлі-продажу машини.
5. Заморозка банківських рахунків та примусове списання з них усієї суми боргу. Але спочатку пристави надішлють боржникові листа та повідомлення на мобільник з проханням заплатити в найближчі п'ять днів. Якщо боржник не відповідає на письмові повідомлення поштою та смс, тоді протягом місяця з його рахунку спишуть гроші. Зверніть увагу: для погашення боргу не можна списати компенсацію за заподіяння шкоди здоров'ю чи смерть, пенсію, допомогу та аліменти на неповнолітніх, виплати потерпілим від терактів та лих;
6. Виселення із окремої квартири. Поки що це торкнулося мешканців неприватизованих квартир. За рішенням суду таких боржників можуть вивезти до кімнати площею щонайменше 6 квадратних метрів на особу. Це житло зазвичай виділяється у комуналці чи гуртожитку. Якщо у неплатника квартира приватизована, тоді борг можуть сплатити через виставлення власності на торги. Це може статися після того, як боржник отримає повідомлення про початок розгляду справи у суді та порядок денний на засідання. Але й у такій ситуації на всіх стадіях судового розглядувинуватцю дозволено повернути свої борги та припинити справу.
ЧОМУ ПРИСИЛАЮТЬ БОРГ, ЯКЩО ВСЕ ОПЛАЧЕНО
За законом термін позовної давності у такій ситуації – три роки. Тому фахівці рекомендують зберігати квитанції про оплату хоча б не менше як три роки, в ідеалі - не більше п'яти років. Оператор центру держпослуг внесе зміни до бази даних, і боргові квитанції вам не приходитимуть.
НА ЗАМІТКУ
Всю суму розіб'ють на частини
Якщо опинилися у скрутній ситуації (наприклад, втратили роботу, захворіли, тимчасово немає грошей. – Прим. авт.), зверніться до Центру держпослуг чи ЦКУ ІВ свого району із заявою про відстрочку виплати боргу. Фахівці допоможуть укласти договір про реструктуризацію та «розіб'ють» борг на суми, які вам не накладно сплачувати щомісяця. При цьому в центрі держпослуг розкажуть, як оформити субсидію на квартплату, якщо на «комуналку» витрачаєте понад 10% свого щомісячного доходу.
Зверніть увагу: навіть якщо справа дійшла до судового розгляду, ви можете прийти на засідання з оплаченою квитанцією. Але все одно судові витрати, наприклад, держмито доведеться теж погасити. Через це фактична сума боргу може зрости приблизно 20 - 30 відсотків.
ПРЯМИЙ ЗВ'ЯЗОК
Цього тижня у апарату чергують співробітники таких організацій:
22 травня – Департамент капітального ремонту Москви;
23 травня – Департамент торгівлі та послуг Москви;
24 травня - Департамент транспорту та розвитку дорожньо-транспортної інфраструктури Москви;
26 травня – Департамент житлово-комунального господарства та благоустрою Москви.
Містяни також можуть дзвонити для консультації до цілодобової довідково-інформаційної служби уряду Москви - (495) 777-77-77.
ПИТАННЯ-ВІДПОВІДЬ
Куди звертатися з питаннями щодо зносу п'ятиповерхівок?
Моя хрущовка потрапила до списку для голосування. Свою думку я вже висловив через центр держпослуг. Але хотів би дізнатися, як у результаті було враховано мій голос. Куди звертатися з питаннями щодо знесення п'ятиповерхівок?
Сергій Іванков. Східний округ
В уряді Москви відповіли так:
- З питаннями щодо процедури голосування потрібно звертатися до «Інформаційного центру голосування з реновації». Сюди можна дзвонити та приходити особисто, якщо не пройшли перевірку даних, ваш голос не враховано або хочете переглянути підсумки голосування. Це можна зробити будь-яким зручним способом:
- на особистому прийомі в центрі держпослуг району Басманний - Центросоюзний пров., буд. 13, ст. 3 ст. м. "Бауманська". Графік роботи: пн. - Нд . - 8.00 - 20.00, без перерви. У центрі безкоштовно – дитячий ігровий куточок та Wi-Fi.
Крім того, у столиці працює "гаряча лінія" Громадської палати Москви:
- (495) 628-12-16 – для дзвінків тих, хто «за» включення свого будинку до проекту програми реновації;
- (495) 628-18-56 – для дзвінків тих, хто проти включення свого будинку в проект програми реновації.