Чи включається площа вентиляційного короба на кухні до загальної площі квартири

На плані вказана тільки загальна площа кухні, за фактом поміряли - якщо без короба, то площа менша за вказану, якщо з ним - то більше, як правильно вважати?

Не входить вентиляційний короб до загальної площі квартири. За технічним паспортом можна побачити, де прописано площу короби на схемі і вона віднімається із площі кухні. Отже короб не входить у загальну площу квартири.

Ні, площа вентиляційного короба не включається до загальної площі.

Про це чітко написано у Житловому Кодексі РФ.

вентиляційного

У цій статті чітко описано, що входить до загальної площі квартири (з переліком приміщень, включаючи житлові та допоміжні приміщення).

Там же описані з технічної інвентаризації (є інформація за підрахунками, вимірами площі тощо).

Там є інформація щодо вентиляційних коробів на кухні і однозначно зазначено що вони в загальну площу не входять.

Якщо Вам що називається "нарахували" не правильно, то можна посилатися на ЖК РФ, тобто якщо до загальної площі квартири включили вентиляційний короб, це неправомірні дії з боку ОТІ (організація технічної інвентаризації).

Можливо, Ваш забудовник щось "крутить", вимагаючи оплатити ці квадратні метри, але його дії не законні, вентиляційний короб на кухні це загальносвітова площа, а не конкретно Ваша.