Дачний будинок під знесення
Все має свій термін, у тому числі дачні будинки. Колись вони тішили господарів. Але, зведені власними силами без чіткого дотримання технології, за кілька десятиліть перетворилися на старі будівлі. Щоб збудувати новий капітальний будинок, необхідно, звичайно, знести старий. Чи буде він зруйнований або розібраний поетапно, залежить від планів господарів на повторне використання будівельних матеріалів.
Передбачаючи заощадити, потрібно бути готовими до відбракування більшої частини матеріалів. Придатною для наступного будівництва зазвичай виявляється не більше третини від їхнього загального обсягу.
Мал. 1. Розбирання старого будинку
Починають розбирання будинку з відключення всіх інженерних систем. Тільки після цього переходять до демонтажу веранди (ганку), зовнішньої та внутрішньої обробки, утеплювачів. Наступний етап - вилучення віконних та дверних конструкцій. А далі – зверху вниз: знімають дах, міжповерхові перекриття, зовнішні та внутрішні стіни, підлогу та, нарешті, фундамент.
Зняти з фасадів сайдинг не складає особливих труднощів. Достатньо викрутити шурупи, після чого елементи зовнішньої обшивки легко витягуються з профілів. Єдине, що може бути пошкоджено – перша планка, решту можна використовувати у майбутньому.
Не викликає труднощів при розбиранні і обшитий дошкамифасад. Майстри радять одразу видаляти цвяхи. Інакше потрібно більше місця для зберігання дерев'яних деталей. Крім цього, виникає ризик травматизму та пошкодження електроінструменту під час підрізування дощок.
Якщо вже взялися за щадне розбирання будинку, постарайтеся зберегти матеріали в кращому вигляді.Дерев'яні елементи ізолюйте від попадання вологи. Дошки укладають на шматки руберойду та накривають щільним.поліетилен. У новому будинку їх можна буде використовувати для чорнової підлоги.
Діставшись до утеплювача, будьте готові до різних "сюрпризів". Півстоліття тому щитові дачні будиночки чим тільки не утеплювали! Пощастило, якщо це земля або змішана з вапном тирса: вона нетоксична і може стати в нагоді на ділянці. Набагато більш проблемний утеплювач - скловата. За десятиліття вона втратила міцність, тому добре екіпіруйтеся, перш ніж приступити до демонтажу.
Пил від скловати, що розсипається, може викликати алергію. Необхідно одягнути одяг, що щільно закриває всі частини тіла. Обов'язково використовуйте гумові рукавички, спеціальні окуляри та будівельний респіратор.
Перед вилученням утеплювача його змочують, щоб зменшити утворення пилу. Сміття пакують у великі мішки з поліетилену. Щоб полегшити вагу вологої скловати, дно тари проколюють для стікання води.
Прибрати вікна та двері нескладно. Якщо вдасться в цілості зберегти скло, рами стануть у пригоді для обладнання парника або теплиці. Тож не поспішайте їх викидати.
Мал. 2. Теплиця зі старих віконних рам
Починаючи з демонтажу покрівлі, врахуйте, що робота на висоті пов'язана з ризиком травматизму. Не нехтуйте каскою, підберіть неслизьке взуття та використовуйте кошти страховки. Мотузки кріплять до елементів даху, що несуть, ні в якому разі не до пічної труби.
Що стосуєтьсяповторного застосування покрівельного покриття, згодяться не всі матеріали. Акуратно демонтований шифер підійде для господарських споруд. Витягуючи цвяхи, під цвяходер підкладають шматочок тонкої фанери або щільної гуми. При спуску шиферу з висоти пам'ятайте, що старий матеріал досить крихкий. Так що не поводьтеся з ним занадто різко.
Металочерепицюзнімають, починаючи з ковзана. Є шанс, що міцний матеріал вдасться використати ще раз.
Бітумна черепиця – одноразове покриття. Його простіше розрізати і скинути з даху, ніж витрачати сили на акуратний демонтаж і отримати купу елементів з великими дефектами.
Звільнивши дах від покрівельних матеріалів,розбирають решетування і за допомогою брухту відривають усі частини кроквяної системи. У процесі роботи сортуйте дошки та скидайте цілі та підгнили в різні боки. Скоротиться час на сортування матеріалу землі.
Технологіядемонтаж дерев'яних стельових перекриттів не відрізняється від розбирання інших конструкцій з цього матеріалу. Щоправда, балки дуже тяжкі і потрібно зібрати надійну компанію для роботи. А загалом, все, що потрібно для цієї роботи - брухт, гвоздодер, фізична сила та дотримання спланованої на місці послідовності дій.
Важче впоратися з плитами із залізобетону, вони зустрічаються в кам'яних будинках. Перед руйнуванням під плитами встановлюють надійні підпірки та поступово відрізають по квадратному метру бетону. Болгарка не підійде хоча б через недостатню глибину розрізу - 8-10 см. Крім цього, утворюються хмари пилу та невелика швидкість роботи. Потрібне професійне обладнання, що потребує навичок у користуванні. Тож демонтаж бетонного перекриття краще доручити фахівцям.
Стіни щитового будинку розпилюють бензопилою. Так само роблять і з колод конструкціями, якщо не передбачається перебирати будинок з колод. У цьому випадку кожен елемент нумерується і згодом укладається точно відповідно до міток.
Ті, хто вже намагався самотужки розібрати старий будинок, не радять брати всю роботу на себе. У багатьох випадках виникає потребаскористатися спецтехнікою. Наприклад, для руйнування дуже міцної пічної кладки. Ручний демонтаж може бути занадто довгим і фізично непідйомним.
Не надто міцну стінову кладку можна спробувати розібрати самотужки. Для цього на невеликій відстані у вертикальні та горизонтальні шви вбивають металеві клини і кувалдою руйнують кілька елементів. Далі, пересуваючись зверху вниз, висвердлюють дрилем отвори між цеглою. Їх витягають, використовуючи долото та молоток. Зі старої цегли зазвичай зводять стіни господарських будівель.
Мал. 3. Стара цегла, очищена від розчину
Бетонний фундамент невеликої площі та глибини руйнують відбійним молотком.
Мал. 4. Демонтаж фундаменту
Після розбирання чи знесення будинку на ділянці залишаються гори будівельного сміття. Чимало його частини можна знайти гідне застосування. Биту цеглу використовують як наповнювач бетонної суміші, призначеної для фундаментів господарських будівель. Стане в нагоді бій і при бетонуванні стовпчиків для паркану. Зіпсовані часом дерев'яні конструкції розпилюють на дрова.
За будь-якого способу ліквідації старого будинку вживані будматеріали можуть бути використані ще раз. Збережені цілістю елементи дозволять заощадити на подальшому будівництві певну суму. Але заберуть час і фізичні зусилля.