Де має проходити паркан, що відокремлює сусідню ділянку

Ми живемо із сусідами у двоквартирному будинку. Приблизно 20 років тому поставили паркан – причому не посередині ділянки, а зі зміщенням у бік сусідки. Справа в тому, що будувати паркан по-іншому не дозволяв колодязь. Сусідка з цим була згодна. Рік тому ми оформляли свою ділянку, викликали землемірів. Виміри проводилися на тих кордонах, які існували всі ці роки. Сусідка підписала всі документи, не висловивши жодних заперечень. У неї є свідоцтво на землю, в якому ділянку зображено у вигляді квадрата із зазначенням площі, але без уточнення місцезнаходження будинку. Останнім часом у нас із сусідкою почалися сварки. І зараз вона каже, що консультувалася з юристом, і їй сказали, що землеміри мали провести кордон по центру ділянки. У принципі, я не проти того, щоб змінити кордон, але хотілося б знати, як має бути за законом. В.Блінова Брянська обл.

Ваше право на земельну ділянку переоформлено, зареєстровано в реєстраційній палаті, погодження сусідки при визначенні кордону на місцевості було отримано. Тому сусідка не має права вимагати, щоб ви перенесли паркан(Змінили встановлений кордон, що склався за багато років). Більше того, вам це забороняє робити закон. Адже ваша ділянка пройшла кадастровий облік і державну реєстрацію права, вона має певні зафіксовані в офіційних документах кордони, тому змінювати їх не можна.

А у сусідки, як ви пишете, документи на землю старого зразка, точні межі ділянки у її свідоцтві не визначені, план ділянки відсутній. Їй нема на що послатися на підтвердження своїх вимог.

Звичайно, сусідка має право звернутися до суду, але, гадаю, суд не матиме підстав для задоволення такого позову. Тож можете бути спокійними.