Договір оренди автомобіля з правом викупу - зразок та правила складання

Розпорядження автомобілем може здійснюватися власником будь-якими способами, які не заборонені законодавством. Одним із можливих варіантів передачі прав новому власнику є укладання договору оренди транспортного засобу з правом подальшого викупу. У поданому матеріалі можна дізнатися, як оформити такий договір та визначити суттєві умови угоди.

Що таке оренда з наступним викупом

За загальним правилом, оренда майна передбачає передачу їх у тимчасове користування на возмездной основі, тобто. орендар протягом терміну дії договору зобов'язаний перераховувати регулярні орендні платежі. Договір оренди укладається певний термін, який узгоджують самі сторони.

Автомобіль не є об'єктом нерухомості, тому здійснення будь-яких угод з ним не вимагає звернення до нотаріуса або реєстрації в органах Росреєстру. Якщо сторони передбачають умову про подальший викуп, здійснення угоди відбуватиметься з урахуванням таких особливостей:

договір укладається визначений сторонами термін, можливість викупу може наступати як із закінченні такого терміну, і у період дії угоди;
сторонами визначаються регулярні орендні виплати, які одночасно враховуватимуться за вартості викупу транспортного засобу;
викуп транспортного засобу, передбачений умовами угоди, можливий лише за повного виконання грошових зобов'язань з боку орендаря.

Право викупу транспортного засобу його орендарем не заборонено законодавством, а отже, така умова може включатися до тексту документа.

Істотні умови договору

Укладання договору оренди з наступним викупом підтверджує згоду сторін попри всі суттєві та додаткові умови угоди. Розглянемо, як правильно скласти документ, щоб дотриматися інтересів обох сторін.

Зразок договору оренди з правом викупу ви можете завантажити на нашому сайті, його форма передбачає стандартний перелік умов, які можуть бути доповнені сторонами на власний розсуд. До положень необхідно включити такі умови:

предмет угоди – опис транспортного засобу;
термін дії договору;
умови щодо оплати орендних платежів та загальної вартості автомобіля при його викупі;
правничий та обов'язки сторін, зокрема можливість дострокового припинення;
підстави та порядок передачі автотранспортного засобу у власність орендаря.

Предмет договору є його суттєвою умовою, щодо транспортного засобу зазначаються такі дані:

марка та модель автомобіля відповідно до свідоцтва про реєстрацію права власності та паспорт транспортного засобу;
технічні характеристики автомобіля та його окремих вузлів та агрегатів – номери та ідентифікаційні коди;
рік випуску, пробіг та інші експлуатаційні дані.

Подробиця в описі транспортного засобу є вкрай важливою для подальшого переоформлення права власності, а також для визначення підсумкової викупної ціни.

Порядок внесення орендних платежів має мати регулярний характер, періодичність виплат визначають самі сторони. При цьому визначення обліку орендних платежів у вартості викупу автомобіля є однією з найважливіших умов цієї угоди.

Умова про перехід транспортного засобу у власністьорендар також є вкрай важливим і може визначатися наступним чином:

після закінчення терміну дії договору за умови повного виконання зобов'язань з боку орендаря;
достроково, за умови повної сплати сукупної ціни угоди.

Наступний викуп є правом, а чи не обов'язком орендаря. Він має право відмовитися від переоформлення прав на транспортний засіб без пояснення причин. Якщо сторонами встановлюється обов'язок викупу, необхідно укласти договір купівлі-продажу з поетапною виплатою вартості автомобіля.

Співвідношення викупної вартості транспортного засобу та орендних платежів

За загальним правилом, розмір орендних платежів контрагенти визначають самостійно, зокрема з урахуванням середніх ринкових ціни такі види имущества. Однак під час укладання угоди необхідно пов'язати розмір орендних виплат із майбутньою вартістю автомобіля.

Орендна плата, яка виплачуватиметься протягом тимчасового користування транспортним засобом, одночасно буде оплатою викупної вартості. З цієї причини визначення розміру платежів та порядку їх сплати має такі особливості:

у договорі сума орендних платежів може складатися із двох частин – перша частина безпосередньо за тимчасове користування автомобілем, друга – у рахунок викупної вартості;
якщо вказується єдина сума щомісячного платежу, він носить підвищений розмір, оскільки крім направлення їх у рахунок викупу, орендодавець вправі отримати винагороду за надання автомобіля у тимчасове користування;
Сторони повинні передбачити підсумкову суму платежів, за якої у орендаря з'являється право переоформлення транспортного засобу у свою власність.

Якщо орендар у повному обсязі виконав вимоги договору та набув права викупу, одностороння відмова орендодавця від передачі права власності є неприпустимою.

Які документи необхідні

Для укладання зазначеного договору буде потрібно мінімальний набір обов'язкових документів:

загальноцивільні паспорти контрагентів;
свідоцтво про реєстрацію автомобіля та паспорт технічного засобу (із зазначених документів будуть визначатися умови угоди).

Оформлення відбувається шляхом складання письмового документа, який сторони підписують без звернення до нотаріальних органів.

Для юридичних осіб укладення такої угоди вимагатиме подання установчих документів, виписки ЄДРЮЛ та документа, що підтверджує повноваження представника.

Реєстрація таких договорів проводиться у територіальних органах ДІБДР, причому учасники правочину вправі самостійно обирати установу. Не обов'язково звертатися до ДІБДР за місцем свого проживання.

Для реєстрації потрібно подати наступний комплект документів:

заповнений бланк заяви про проведення реєстрації;
загальноцивільні паспорти учасників правочину;
договір оренди транспортного засобу із правом подальшого викупу;
свідоцтво про реєстрацію автомобіля на орендодавця;
паспорт технічного засобу;
страховий поліс ОСАЦВ;
платіжний документ, що підтверджує оплату державного мита.

Акт прийому передачі автомобіля в оренду

Передача транспортного засобу на тимчасове користування здійснюється на підставі акта приймання-передачі. Оскільки на період тимчасового користування обов'язки щодо збереження майна передаються орендарю, в акті приймання-передачі необхідновказати:

найменування сторін та атрибути паспортів;
вказівку на основний документ, до якого складається акт;
докладний опис предмета договору, який передається орендарю (відповідатиме аналогічній умові договору оренди);
опис стану автомобіля, встановлений під час огляду обома сторонами або з використанням засобів технічної діагностики;
вказівку на наявність або відсутність у сторін претензій на зовнішній вигляд та технічний стан транспортного засобу.

Після закінчення договору оренди автомобіль може бути повернуто назад орендодавцю, тому опис машини в акті приймання-передачі використовуватиметься сторонами для визначення його технічного стану при поверненні з тимчасового користування.