Договір переуступки (цесії) прав на квартиру при пайовому будівництві
Тут і далі подано зразок договору переуступки (цесії) прав на квартиру при пайовому будівництві між фізичними особами. Договір переуступки має бути погоджений із забудовником та затверджений нотаріусом. Також договір переуступки можна оформити, якщо на придбання квартири було видано іпотечний кредит.
м. Санкт-Петербург "__" _____________ 20__р.
ПІБ, паспортні дані особи 1, іменований надалі «Цедент», з одного боку, та ПІБ, паспортні дані особи 2, іменований надалі «Цесіонарій», з іншого боку, уклали цей договір про наступне:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.3. Дана Квартира на момент підписання цього договору профінансована Цедентом у повному обсязі.
2. ПЕРЕЛІК ПРАВ ПРИСТУПНИХ ЦЕДЕНТОМ
2.1. За цим договором Цедент поступається Цессионарию всі правничий та обов'язки за договором №________ від «__» _________ 20__г. «про пайову участь в інвестуванні будівництва житлового будинку».
3. ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН
3.1. Цедент зобов'язується:
3.1.1. Передати Цесіонарію документи, що засвідчують права вимоги за вищезазначеним договором, а саме:
договір № ______ від «__» _________ 20__р. «про пайову участь в інвестуванні будівництва житлового будинку»; документи, що підтверджують фактичне виконання Цедентом своїх фінансових зобов'язань за договором №_______ від «__» __________ 20__г. «про пайову участь в інвестуванні будівництва житлового будинку». 3.2. Цесіонарій зобов'язується.
3.2.1 Сплатити Цеденту ціну прав, що поступаються за цим договором.
3.3. Усі розрахунки за цим договором здійснюються без участі ТОВ «Забудовник».
4.1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим договором сторони несуть відповідальність увідповідно до чинного законодавства РФ.
5. ІНШІ УМОВИ
5.1. Цей договір укладено у трьох примірниках, по одному для кожної із сторін.
5.2. Цей договір може бути розірваний за згодою сторін.
5.3. Цей договір набирає чинності з його підписання і діє досі виконання сторонами взятих він зобов'язань.
5.4. У разі виникнення обставин непереборної сили та явищ прирівняних до таких – сторони регулюють взаємини на підставі чинного законодавства.
5.5. Підписанням цього договору Цедент гарантує, що належні йому права вимоги за договором нікому не продані, не закладені, не поступлені, у спорі чи під забороною не перебувають, правами третіх осіб не обтяжені.
5.6. Оплату послуг з реєстрації прав власності Цессионария на вказану квартиру забезпечує сам Цессионарий.
5.7. Цей договір вважається таким, що втратив чинність у разі невиконання Цесіонарієм зобов'язань за п.3.2.1., п. 3.2.2. справжньої угоди.
АДРЕСИ І РЕКВІЗИТИ СТОРІН:
ЦЕДЕНТ: ПІБ, паспортні дані.
ЦЕСІОНАРІЙ: ПІБ, паспортні дані
Для задоволення ми підготували електронний варіант договору, доступний для скачування.