Доі Після Як старий будинок у селі став відмінним місцем для життя
Ми дуже любимо реконструкцію старих сільських будинків. Чи дістався він вам у спадок, чи ви купили його як дачу і тим більше, якщо він є основним місцем проживання – навіть старий сільський зруб може дати фору дешевим котеджам!
Архітектурна студія STOCKWERK ORANGE спроектувала цю реконструкцію для сім'ї, яка захотіла переїхати до села та жити там постійно. Тут були утеплені стіни та покрівля, замінено вікна, проведено капітальний внутрішній ремонт, в будинок були додані ванна та туалет, а також було здійснено перепланування. І, звичайно ж, потрібно встановити нову каналізаційну та опалювальні системи.
Вартість такого старого будинку починається від 150 і сягає приблизно 1 млн рублів у різних регіонах. Щоправда, варіантів за 150 тисяч рублів набагато більше, ніж за 1 млн. Така різниця пояснюється насамперед тим, що дорогі будинки стоять близько до Москви чи інших великих міст, а дешеві – на селі.
На що дивитися при покупці старого будинку
Außenansicht Wohnhaus vor dem Umbau
Щоб правильно купити старий сільський будинок, вам не потрібно дивитися на інтер'єр, навіть стан покрівлі, опалювальну систему або ділянку. Вам потрібно оцінити лише пару параметрів – стіни (вони мають бути не вологими, без плісняви, рівними і, найголовніше, без тріщин) та віддаленість від вашого місця роботи (не більше 25 км, найкраще – близько 10 км).
Решту можна замінити (навіть покрівлю!), переробити, доповнити, прикрасити. А ось стіни повинні бути одразу хорошими. Зараз, наприклад, популярна купівля старих будинків у Болгарії «під дачу», вони теж коштують від 150 до 1000 тисяч рублів і потребують ремонту, але дозволяють заощадити на літньому житлі біля моря.