Довіреність на участь у загальних зборах власників
Довіреність на голосування на загальних зборах власників приміщень будинку, зрозуміло, може бути засвідчена і нотаріально, але через дорожнечу для більшості власників житла послуг нотаріуса, нотаріальну довіреність, що надає право голосувати на загальних зборах власників, побачити можна не часто.
Довіреність від юридичної особи, що є власником приміщення у багатоквартирному житловому будинку, на голосування на загальних зборах власників, підписується керівником (або іншим, що має на це права, згідно зі статутом, особою) та засвідчується печаткою цієї організації.
Недійсність довіреності на участь у загальних зборах власників
Немає єдиного підходу й у питанні про віднесення керівників організацій та товариств власників житла, які здійснюють експлуатацію багатоквартирного житлового будинку до житлово-експлуатаційних організацій, що мають право засвідчувати доручення власників житлових приміщень МКД на представництво на загальних зборах власників (голосування).
Отже, кілька статей на тему.
Довіреність на голосування на загальних зборах від власника не засвідчена. Наслідки Які наслідки видачі довіреності на голосування на загальних зборах власників приміщень МКД у простій письмовій формі без посвідчення нотаріусом чи організацією, що управляє? Чи прийме до уваги суд той факт, що власники приміщень, які видали довіреність, згодом не заперечували прийнятих загальними зборами власників рішень
Довіреність на участь у зборах власників недійсна. Наслідки Наслідком голосування щодо довіреності, виданої з порушенням положень статей 48 ЖК РФ, 185 ЦК України має з'явитися виключення голосів тих осіб, від імені якихголосували за недійсною довіреністю.
Довіреність від власника голосування недійсна. Можливе схвалення? За відсутності повноважень у представника, наприклад, при недійсності довіреності за пороком форми, що надається своїми наступними діями, може схвалити угоду. Наскільки ця норма права застосовна до схвалення дій представника, який проголосував за недійсною довіреністю на загальних зборах власників приміщень МКД? Чи може згодом власник, який видав таку довіреність схвалити дії представника?
Довіреність на голосування засвідчена керуючою організацією Чи може керуюча організація, в особі її посадової особи, засвідчити довіреність власника житлового приміщення на голосування на загальних зборах власників МКД?
Довіреність на голосування засвідчена головою ТСЖ Чи вправі голова правління ТСЖ засвідчити довіреність власника квартири на голосування на загальних зборах власників приміщення будинку?
Довіреність заднім числом на голосування на загальних зборах власників Ініціатори зборів натякнули, що у разі нашого звернення до суду вони пред'являть довіреності, нібито видані співвласниками на голосування (складуть їх заднім числом). Які перспективи звернення до суду у такому разі? Як суд має розцінити складені заднім числом довіреності на голосування на загальних зборах власників?
За дорученням у загальних зборах власників взяв участь один власник Чи можливе ухвалення рішення загальними зборами власників приміщень МКД фактично одним власником приміщення будинку, якщо у нього є довіреність на представлення інтересів більшості власників приміщень?
Зразокдовіреності:
Довіреність на право голосування на загальних зборах власників приміщень багатоквартирного будинку
Довіреність на участь у голосуванні на загальних зборах членів СНТ, ОНТ, ДНТ