Єдиний податок на нерухомість

Податок на майно та земельні податок, особливості нарахування та можливі пільги при їх сплаті завжди були однією з найактуальніших тем для українських громадян. Для того, щоб зробити податкову систему більш зручною та прозорою для населення, Уряд України запланував протягом кількох років запровадити замість безлічі майнових мит єдиний податок на нерухомість. Проте українці насторожено ставляться до нововведення, побоюючись, що воно стане додатковим ударом по гаманцю. То чого ж насправді варто чекати від нової системи?

Все вирішує кадастрова вартість

З ухваленням закону про єдиний податок в Україні запрацює принципово нова модель оподаткування. Вона буде заснована на кадастровій вартості нерухомого майна, що максимально наближена до ринкової. В даний час Росреєстр проводить переоцінку об'єктів для розрахунку податкової ставки. Це означає, що у кожному регіоні сума податку буде різною. Квитанції з найбільшими сумами отримають мешканці дорогих мегаполісів. Щоб відчути різницю, достатньо ознайомитись з такими даними. За попередніми підрахунками, середня оціннавартість квадратного метра житла по Україні становить 32 тис. рублів. У Москві ця цифра дорівнює 165,589 тис. рублів. Тож за життя у столиці доведеться дорого заплатити у прямому розумінні цього слова.

Кому належать пільги?

власники житла, площа якого не перевищує 20 кв.
пільговики, у власності яких перебуває трохи більше 30 квадратних метрів нерухомості.

пенсіонери;
інваліди 1 та 2 груп;
інваліди з дитинства;
діти сироти;
діти, які залишилися без піклування батьків;
співробітники органів внутрішніх справ, яким призначено та виплачується пенсія;
громадяни, які проходять строкову військову службу у Збройних Силах РФ.

Коли почнемо платити по-новому?

12 регіонів, де з нового року запровадять єдиний податок. До них увійшли Башкирія, Татарстан, Краснодарський і Красноярський краї, Іркутська, Калінінградська, Калузька, Кемеровська, Нижегородська, Ростовська, Самарська та Тверська області. По всій Україні новий механізм має запрацювати до 2018 року. Нагадаємо, що за попередньою інформацією податкова ставка для звичайного житла складе 0,05%, для нерухомості вартістю від 100 до 300 млн. рублів - 0,1%. Власникам елітного житла (вартість якого перевищує 300 млн рублів) доведеться заплатити 3% від її кадастрової вартості.