Екологічний огляд районів м
У ріелторів досить часто запитують — у якому районі міста краще купувати житло, щоб не помилитися в плані «екологічної обстановки». Спробуймо вдумливо відповісти на це питання і дати кілька рекомендацій для покупців (або орендарів) нерухомості.
Для початку слід визначити фактори ризику, на які варто звертати увагу при вивченні екологічної обстановки майбутнього місця для постійного проживання. Перерахуємо ці фактори списком:
1.Забруднення повітря. Головним забруднювачем повітря в Єкатеринбурзі визнано автотранспорт - машини видають в атмосферу мегаполісу 88,5% шкідливих викидів (інше - промпідприємства, ТЕЦ, приватний сектор). Більшу частину шкоди для організму завдає саме вдихання повітря «багатого» різноманітними домішками. Це найголовніший і найсерйозніший ризик-фактор, на який потрібно звертати увагу в першу чергу.
2.Забруднення води. МУП «Водоканал» щосили намагається очищати воду, яка подається до наших квартир, проте стан каналізаційних труб залишає бажати кращого… І замість чистої води — ми отримуємо часом воду з характерним кольором і запахом, яку не те що пити — в якій митися то небезпечно. Сюди ж, до цього пункту, можна віднести і стан води у водоймищах міста — занадто сильно забруднені водоймища можуть дуже неприємно пахнути і випаровувати в атмосферу далеко не найбезпечніші мікроелементи.
3.Забруднення землі. Тут йдеться, насамперед, про два полігони для сміттєзвалища — Верхньопишмінський і Широкоріченський. Основна шкода таких сміттєзвалищ - велике скупчення щурів, помийних птахів та іншої живності, яка підчіплює на цих звалищах один від одного різних паразитів і розносить їх потім насобі по всьому місту. Включно з кліщами. Також до забруднення землі можна віднести забруднення ґрунту на території колишніх заводів. У нас останнім часом стало модним будувати апарт-готелі та житлові будинки на територіях розташування колишніх шкідливих виробництв, наприклад — апарт-готель на Леніна, 8, збудований на території колишнього ОЦМ («Єкатеринбурзький завод обробки кольорових металів») або ЖК «Бажовський », збудований на території колишнього Шарикопідшипникового заводу. Або ЖК «Університетський», який було збудовано на місці колишнього заводу «Уралобувь».
4.Радіаційне забруднення. Є у нас кілька «звалищ радіактивних відходів» у нашому місті, але вони за офіційними даними закриті «саркофагами» і загрози для екології не становлять. Багато екологи говорять про радіаційну безпеку нашого міста. Проте не слід скидати з рахунків нашу місцеву «Фукусіму» — Білоярську АЕС, яка не може не впливати на прилеглі до неї території та ВУРС (Східноуральський радіоактивний слід) — результат аварії 1957 р. на комбінаті «Маяк», який на думку Деякі експерти-екологи можуть за певних обставин дотягуватися через водойми аж до південних передмість Єкатеринбурга. Але радіація — це найменше з наших лих — куди більша шкода все ж таки завдає забрудненості повітря і питної води. Тепер про все це докладніше.
На даний момент ми так і не дійшли висновку, яка з двох наведених карт точніша. Нам не вистачає для цього даних та екологічної освіти. Як ви, можливо, помітили – інформація на цих картах відрізняється. Ми схиляємося на користь першої (кольорової) карти, т.к. у більшості джерел саме Південно-Західний мікрорайон та мікрорайон 7-ми ключів називали самимиекологічно-безпечними районами міста, а на другій (чорно-білій) карті вони показані як «ризикові».
Тепер — давайте пробіжимося конкретними районами міста та проаналізуємо їх із погляду екологічного благополуччя.
1.Ленінський район(Центр, УНЦ, Академічний, Краснолісся, Автовокзал, Центральний, Південно-Західний). Це лідер та антилідер одночасно. З одного боку, у центрі екологія погана — там скупчення автотранспорту. А як ми вже писали вище — забруднення автомобільними вихлопними газами значно впливає на екологію, ніж викиди із заводів. З іншого боку, мікрорайон Південно-Західний екологи хором називають сприятливим за трояндою вітрів та концентрацією шкідливих речовин. Викиди Ревдинського СУМЗу, які приносить до Єкатеринбурга, сюди ледве потрапляють. Непоганий і Академічний, незважаючи на близькість Широкореченського сміттєзвалища, екологічна ситуація там не гірша, ніж у середньому по місту.
2.Орджонікідзевський район(Уралмаш, Ельмаш, Віяло). Один із екологічних антилідерів, зосередження промисловості. Програє лише мікрорайону «Центр». Проблему там створюють не так самі великі заводи, як різні невеликі виробничі компанії, які орендують площі у великих заводів для своїх технологічних процесів. Якщо контролювати великі заводи у нас у країні вміють, то організувати грамотний нагляд над такими невеликими виробництвами поки що не виходить. Основний шкідливий внесок, на думку експертів, як ми зрозуміли, роблять саме такі «орендарі». Також на кордоні Верхньої Пишми та Єкатеринбурга спостерігається потужний геохімічний бар'єр — обмежена зона випадання шкідливих речовин, які викидає «Уралелектромедь». Т.зв. район Віяла. Тут у верхніх шарах ґрунту спостерігаються високіконцентрації великого спектру важких металів - міді, цинку, ртуті, свинцю, миш'яку, кадмію. Також, не варто забувати, що через «Орджо» проходить велика транспортна магістраль, якою їде з міста на північ (Пішма, Тагіл, Сєров) та назад багато вантажного та легкового автотранспорту.
3.Кіровський район(Піонерське селище, ЗБВ, Шарташ, Втузгородок). Напрямок у екологів серйозних нарікань не викликає — він чистіший, бо тут немає великих промпідприємств. Але мінус-факором є те, що автомобільного транспорту в районі досить багато, адже це фактично центр, а до всього через цей район їздять на роботу в Єкатеринбург жителі Березовського і часом навіть жителі Верхньої Пишми (через ЕКАД). Хоча загалом цей район прийнято вважати «не найгіршим місцем».
4.Жовтневий район(Парковий, Синє каміння, Шарташський ринок, Лікувальний, Птахофабрика, кілька віддалених мікрорайонів, у тому числі Кольцово та Компресорний). У напрямку Витока і Кольцово дуже відчуваються малоприємні запахи з птахофабрики — особливо у відповідному напрямі вітру. Але місце, на думку екологів, досить благополучне, за винятком хіба що Шарташського ринку та Синього Каміння.
6.Верх-Ісетський район(Широка річка, ВІЗ, Зарічний). Завод «ВІЗ-Сталь», за даними екологів, є небезпечним забруднювачем другого типу (хімічні забруднення), як і Уралмашзавод, і «Уралхіммаш», проте, за словами тих самих експертів-екологів, підприємство багато інвестує в очисні споруди та взагалі займається охороною довкілля. Тож великих побоювань у екологів обстановка у цьому районі не викликає. Широка річка у своїй перебуває у найсприятливішої зоні, т.к. цей мікрорайон відчутно віддалений від «цивілізації» та заводів.
7.Залізничний район(Стара та Нова Сортування, Завокзальний, Вокзал) . «Нове» сортування та район залізничного вокзалу екологічно-благополучними районами назвати складно — надто «густонаселені» це райони, з великою кількістю автотранспорту у мешканців та великою кількістю транспортних магістралей у самому районі. Плюс залізничної колії. Плюс сусідній Уралмашзавод із його «орендарями». А ось далеке «старе» сортування, що примикає до лісового масиву, з урахуванням троянди вітрів по чистоті повітря експерти називають найкращим для життя районом (шкода, що за рівнем безпеки цей район не відрізняється такими ж чудовими показниками). У геоекологічному відношенні досить благополучне і селище Сім Ключів (та сама історія з «безпекою» — надто багато будівель у приватному секторі здається в оренду для сімей із ближнього зарубіжжя). І все це «екологічний добробут» має місце, незважаючи на засилля промислових звалищ у цьому напрямку.
Що ж, із аналізом районів ми закінчили. Залишилося навести низку «екологічних порад» для покупців (і орендарів) нерухомості — на що треба звертати увагу під час виборів майбутнього житла.
Отже,«екологічні поради»:
1.Прагніть уникати житла біля великих транспортних магістралей. Єдиний порятунок у цьому випадку — поверх вище 12-го та вікна у двір. В ідеалі - будинок повинен розташовуватися щонайменше за 200 метрів від проїжджої частини.
2.Якщо перед будинком велике паркування або не дай боже стоянка вантажного автотранспорту, то за шкідливістю це не сильно гірше працюючого заводу на сусідній вулиці. Особливо взимку, коли всі прогрівають свої автомобілі. При прогріванні двигунів виходить максимальна концентрація шкідливих речовин людини.
3.Прагніть жити подалівід центру міста, щоб уникнути найсерйознішого ризик-фактора — вдихання повітря, багатого на вихлопні гази. Як компромісний варіант — жити неподалік великих «рекреаційних зон» — парків, скверів, водойм.
4.Близько до самих водойм жити теж не варто. Шкідливі речовини випаровуються з акваторій та отруюють повітря, яким дихають мешканці найближчих будинків. Особливо це стосується річки «Ісеть»
5.При виборі місця проживання уникайте, по можливості, близькості великих заводів. Тут усе досить очевидно й пояснення не вимагає.
7.Уникайте близького сусідства полігонів зберігання відходів та місць поховання худоби. Їхні «локації» неважко знайти в інтернеті, також вони є в «джерелах», які ми прикріпили до цієї статті (нижче).
8.Не рекомендується жити в будинках, збудованих на території колишніх заводів або на місці колишнього звалища відходів. Про це вже писали на початку статті.
9.Звертайте увагу на воду, яку ви п'єте. Найкращий варіант — самостійний набір води десь за містом у джерелі, на яке ви особисто замовляли незалежну експертизу. Але це по кишені не кожному. Як альтернативний варіант - замовлення бутильованої води з приміських компаній з доставки води - хороші відгуки ми чули про Середньоуральську воду та воду з джерела Чусовське озеро. Ну, а якщо навіть цей варіант для вас недоступний - обов'язково кип'ятіть і фільтруйте воду, яку наливаєте з-під крана і ніколи, чуєте, НІКОЛИ, не пийте її сирою/
10.Найкращий район для життя з погляду екології та інших зручностей - Південно-Західний.
Ну і остання порада — не надто переживайте, що ви прочитали вище. Так, наше місто входить до топ-15 міст із найгіршогоекологічної обстановки в Україна. Так, екологія у нас вельми і вельми так собі. Так, життя за містом у цьому плані набагато привабливіше, проте це на наш досвід майже не підходить молодому поколінню, що активно працює. Отже, варіантів «врятуватися від екологічного лиха» у нас практично немає, хіба що район для життя вибирати максимально «чистий». Хоча, знову ж таки, прагнути «пенсії на свіжому повітрі» все ж, на наш погляд, дуже навіть варто. Щоб принаймні на старість років мати можливість дихати свіжим повітрям і пити чисту воду.