Економія тепла самотужки
Опаленням ми користуємося лише півроку, але платимо за нього найбільше. Часом його вартість дорівнює вартості решти комунальних послуг разом узятих, а часом навіть перевищує її. Так, мешканці деяких районів підмосковного Клина платять за опалення 2-3-кімнатної квартири в звичайнісінькому будинку до 30-40 тисяч рублів на рік! У всіх на пам'яті та ситуація у Примор'ї, де люди масово відмовлялися від послуги центрального опалення та переходили на альтернативні джерела тепла через надмірно високі ціни на нього. Проте схожі конфлікти виникають і в інших регіонах країни. Один із прикладів – м. Котельнич Кіровської області, де, за словами городян, сума рахунків за опалення міських квартир сягає 6-8 тисяч рублів на місяць!
У подібних випадках економія тепла стає необхідною. Але які методи економії доступні міському мешканцю? Насамперед – це колективна економія. Спільними зусиллями
На жаль, часто ми не можемо порозумітися навіть зі своїми сусідами по сходовій клітці, а вже в масштабах будинку - і поготів. Однак відомо, що перед загальною напастю люди вміють об'єднувати свої зусилля, і саме зараз саме час забути старі образи. Тому що вирішити проблему економії тепла мешканці міських багатоквартирних будинків можуть лише спільно.
Рішення це полягає в модернізації опалювальної системи всього будинку, яка передбачає автоматизацію теплового вузла із встановленням індивідуального теплового пункту та загальнобудинкового теплолічильника (якщо його ще немає). Крім того, необхідно здійснити балансування системи опалення по стояках, для чого на кожному з них встановлюють автоматичний балансувальний клапан.
Індивідуальний тепловий пункт - це пристрій, що дозує подачу тепла до будинку із магістральної мережі.Дозування здійснюється контролером (комп'ютером) теплового пункту, який слідкує за температурою вуличного повітря та споживанням тепла мешканцями будинку.
Температура повітря визначається термодатчиком, встановленим безпосередньо на будинку, а не якимось середнім по лікарні показником міської метеослужби. Спостереження за температурою здійснюється автоматично в режимі реального часу, 24 години на добу, тому регулювання виходить дуже точним.
Споживання тепла мешканцями фіксується автоматикою теплового пункту. Наприклад, якщо хтось відключив опалювальний прилад (радіатор), то контролер зафіксує скорочення споживання та зменшить подачу тепла до будинку на ту саму величину.
Автоматичні балансувальні клапани сприяють рівномірному розподілу тепла вдома, тобто. раз і назавжди вирішують проблему, коли у квартирах по ближніх до теплового введення стоякам спостерігається перетоп, а в далеких, навпаки, холодно. З клапанами скрізь буде однаково (але в міру) тепло. Це супроводжується додатковою економією тепла, оскільки вже немає потреби понад норму збільшувати його подачу, щоб протопити далекі квартири.
У середньому зазначені заходи дозволяють заощаджувати 20-35% тепла. Однак це далеко не межа. Індивідуальні результати
Досягти ще більшої економії можна, якщо довести модернізацію опалювальної системи до логічного завершення, провівши її також у квартирах.
Власне, саме на рівні квартир здійснюється найточніше регулювання споживання тепла, яке здійснюють безпосередньо самі мешканці на своїх опалювальних приладах. Допоможуть у цьому спеціальні пристрої – автоматичні радіаторні терморегулятори.
Цей невеликий прилад врізається в трубу, по якій гаряча вода надходить до опалювального приладу.радіатор. За розміром він не більший за звичайний вентиль, тільки має рукоятку з поділками, обертаючи яку, ви встановлюєте необхідне значення температури повітря в приміщенні в межах від +6°C до +26°C. Згодом терморегулятор автоматично підтримуватиме цю температуру, доки ви не зміните налаштування.
Відбувається так. Вбудований в рукоятку температурний датчик (сільфон) є герметично запаяний циліндр-гармошку з еластичного металу, заповнений термочутливою речовиною. У разі підвищення температури повітря в кімнаті речовина розширюється, сильфон подовжується і штовхає шток клапана. І коли температура всього на 1°C перевищує встановлене вами за допомогою рукоятки значення, клапан перекриває подачу води в радіатор. При зниженні температури сильфон стискається і гаряча вода знову починає надходити до опалювального приладу. Тобто останній працює як електричний калорифер із вбудованим термостатом.
Однак терморегулятори бувають різні: швидкі та повільні. У найшвидших сильфон заповнений газоконденсатною сумішшю, і вони спрацьовують протягом всього 8 хвилин з моменту підвищення температури на 1°C.
Рідким терморегуляторам на це потрібно 20-25 хвилин, а твердотільних (зазвичай сильфони в них заповнені парафіном) - від 40 хвилин до години і навіть більше. Звичайно, чим більше час спрацьовування, тим швидше ви встигнете відчути дискомфорт через спеку перш, ніж воно відбудеться.
Але річ не лише в рівні комфорту. Справа в тому, що спеку людина переносить краще, ніж холод, тому підвищення температури ми помічаємо не так швидко, як зниження, отже, і реагуємо на неї з деяким запізненням порівняно з зниженням на таку кількість градусів. Тобто на періодичне «потепління» у приміщенні, девстановлений повільний терморегулятор, ніхто особливої уваги не зверне. А ось коли стане прохолодно - мешканці квартири відчують відразу і поспішають до терморегулятора, щоб виставити на ньому більш високу температуру, підвищивши тим самим загальний рівень свого теплоспоживання. Залежно від типу терморегулятора та індивідуальних особливостей організму конкретної людини, отриманий температурний «зсув» може становити від 2-3°C до 4-6°C. Як відомо, збільшення середньої температури повітря в приміщеннях на 1°C вимагає підвищення тепловіддачі опалювальних приладів приблизно на 5%. Тобто. "повільні" терморегулятори можуть збільшити ваше теплоспоживання на 10-30%. У рублі ви можете перевести самі, попередньо порахувавши суму платежів протягом року.
Звичайно, що температурні переваги у всіх різні, і тому індивідуальний внесок кожної квартири в загальну економію буде різним. Було б справедливо, щоб на розмірі рахунків за опалення це також позначалося. І тут не обійтися без поквартирного обліку тепла.
На жаль, у більшості українських будинків з вертикальним стояковим розведенням системи опалення здійснити це традиційним способом практично неможливо: довелося б врізати окремий теплолічильник перед кожним опалювальним приладом, що надто складно та надто дорого, та й марно, т.к. немає настільки точних побутових теплолічильників, які могли б точно виміряти споживання тепла лише одним радіатором.
На щастя, є більш економічна та ефективна альтернатива. На поверхню кожного опалювального приладу кріпиться електронний лічильник-розподільник із термодатчиком, що вимірює температуру поверхні радіатора. Встановивши такі пристрої на всіх опалювальних приладах у будинку та знаючи потужність цих приладів, за динамікою змінитемператури їхньої поверхні протягом місяця неважко обчислити частку кожного радіатора в загальному теплоспоживання. Залишається взяти величину загальнобудинкової витрати, зафіксовану загальним теплолічильником, і розподілити її між усіма квартирами відповідно до їх часток.
Для збору даних з електронних лічильників-розподільників присутність людини не потрібна: вони передаються по радіоканалу на поверховий концентратор, далі - на під'їзний, будинковий, а потім через Інтернет - на комп'ютер у ЄІРЦ, де встановлена спеціальна програма, яка проводить розрахунки відповідно до попередньо внесених даними про всі опалювальні прилади. Ця система була сертифікована в Україні та внесена до Реєстру засобів вимірювань. До речі, вартість системи у перерахунку одну квартиру приблизно дорівнює вартості лише однієї індивідуального теплолічильника традиційної конструкції, тобто. в порівнянні з «класичним» методом обліку - економія очевидна.
Але оскільки опалювати потрібно також сходові клітки, холи, під'їзди та ін., то ділять між мешканцями таким чином не все загальнобудинкове споживання, а лише 65% від нього. 35%, що залишилися, відносять на загальне споживання і ділять як зазвичай - пропорційно площі квартир. Але навіть у цьому деякі економні мешканці примудряються скоротити своє теплоспоживання на 50-60%, тобто. більше, ніж у 2 рази!
Що стосується загальнобудинкового споживання, то терморегулятори разом із системою поквартирного обліку тепла дають додаткові 10-15% економії. Разом, разом з індивідуальним тепловим пунктом та автоматичними балансувальними клапанами, отримаємо 30-45%. Чи варта гра свічок?
30-45% – багато це чи мало? Якщо відштовхуватися від сум платежів за тепло, наведених на початку статті, то вийде в середньому 12-18 тисяч рублів із квартири за один опалювальнийсезон. А із середнього 80-85-квартирного будинку отримаємо 1-1,5 мільйона рублів. Для 80-квартирної «п'ятиповерхівки» це приблизно половина необхідної модернізацію суми, тобто. вкладення окупляться за 2 роки. Інший варіант - укласти енергосервісний контракт, тоді нічого вкладати не доведеться, просто до погашення витрат на модернізацію потрібно буде продовжувати платити за тепло по-старому.
Енергосервіс - це надзвичайно популярний за кордоном механізм, який починає застосовуватися і в Україні. Енергосервісна компанія (ЕСКО) укладає контракт із замовником (власниками житла), відповідно до якого вона сама знаходить гроші на модернізацію та проводить її, а повертає свої витрати за рахунок отриманої в результаті економії (у нашому випадку – тепла). Тобто. До того моменту, поки ЕСКО не поверне витрачені кошти, мешканці будинку просто платять за опалення стільки ж, скільки платили раніше, не витрачаючи жодних додаткових грошей. А після повернення коштів, тобто. з деякою відстрочкою починають економити самі.
Втім, ми оперували середніми цифрами, які дозволяють робити лише приблизні оцінки. Реальний досвід може бути зовсім іншим, і в «кричучих» випадках, подібних до розглянутих нами спочатку, економія часто буває набагато більшою.
Так, мешканці будинку №7 на вулиці Масленникова в Омську після модернізації системи опалення скоротили свої платежі за тепло на 75%! А мешканці будинку № 73 по вулиці Карла Маркса в підмосковному Клину після встановлення теплового пункту платять за тепло практично в 4 (!) рази менше, ніж мешканці такого ж будинку по Мечникова, 3. Причому слід зазначити, що і там, і там були утеплені фасади та встановлені пластикові вікна.
До того ж, тепловий пункт можна спроектувати таким чином, щоб гаряча вода для системи ГВПготувалася в ньому ж, за рахунок підігріву холодної води теплом із міської тепломережі. У цьому випадку вдасться додатково економити значні кошти за рахунок відмови від споживання дорогої питної гарячої води біля водоканалу. Так, наприклад, зробили мешканці будинку №36 на Проспекті Миру у Великому Новгороді (ТСЖ «Віче»), скоротивши свої витрати на водопостачання більш ніж на 30%.
Уникнути зростання комунальних тарифів неможливо, але це не означає, що становище безвихідне. Сучасне енергоефективне обладнання для систем опалення та водопостачання житлових будинків дозволяє настільки суттєво скоротити споживання тепла, що разом жителі не тільки не відчують цього зростання, а й навіть знизять свої витрати на опалення. Єдине, що слід пам'ятати: ніщо не відбувається само собою, тому назустріч енергозбереженню потрібно зробити крок.