Експертиза покрівлі - всі подробиці
Для того, щоб будівництво свого житла пройшло успішніше, не варто забувати про проведення відповідних експертиз. З усього різноманіття таких процедур однією з найважливіших є експертиза покрівлі. Перед тим, як розпочинати дослідження даху, необхідно вирішити наступні завдання:
Необхідно перевірити покрівельні конструкції, покриття та утеплювачі на наявність вад.
Слід провести контрольні розрахунки конструкції у тому, щоб підтвердити чи спростувати доцільність прийнятого рішення.
Необхідно перевірити покрівлю на наявність протікання або утворення криги на покрівлі. У разі їхньої присутності слід з'ясувати причину.
Потрібно перевірити, чи відповідає дах чинної нормативної документації. Матеріали необхідно використовувати ті, які найкраще підійдуть під тип покрівлі, що застосовується.
Слід виконати вимірювальні роботи, щоб визначити масштаб майбутніх робіт.
Якщо все зробити правильно, експертиза покрівлі допоможе визначити всі дефекти, ступінь ризику при подальшому використанні даху, а також пошуку відповідальних за несправності. До того ж, після проведення досліджень можна буде вирішити питання з подальшим планом дії з метою усунення дефектів. Експертиза житла оцінюється залежно від трудомісткості ремонту, який необхідно зробити під час робіт. Те саме і у випадку з покрівлею: чим складніший процес пошуку та усунення дефектів, тим дорожче оцінюватиметься дослідження. Фахівцю в ході експертизи потрібно провести спеціальні тести, виміряти висоту будівлі, проаналізувати, чи варто використовувати спеціальні пристрої чи ні. Все це саме по собі не надто легко зробити.
Експертиза покрівлі може тривати приблизночотирнадцять днів. Звичайно, весь процес може затягнутися і на більш тривалий період часу, але це в тому випадку, якщо потрібно проводити велику кількість різноманітних випробувань. Це зазвичай потрібно тоді, коли необхідний великий обсяг робіт або фахівцеві знадобиться провести відкриття покрівлі. Тривалість наступних робіт буде визначена після проведення огляду об'єкта та укладання спеціального договору.
Якщо раптом фахівець не впорається з роботою до певного терміну або завдасть шкоди будові, цей висновок можна використовувати для звернення до судових інстанцій. У цьому документі повинні обов'язково бути присутніми вступна частина, що містить ті причини, через які була потрібна експертиза покрівлі, дані фахівця, опис будови та матеріалів, необхідних для проведення досліджень, спеціальна документація та література у разі використання такої під час робіт. Крім того, висновок має містити пояснення всіх проведених досліджень. У цій частині експерт описує ті роботи, які він зробив для пошуку та усунення несправностей. Також до дослідницької частини слід включити висновки фахівця з посиланням на технічну документацію. Будь-який висновок має закінчуватися висновком про виконану роботу. В ідеалі цей документ має містити фотографії, табличні дані, опис несправностей, необхідні акти, копії кваліфікаційних документів, що підтверджують професіоналізм експерта.
Слід знати, що за своєю значущістю роботи з покрівлею та пожежна експертиза стоять десь на одному рівні, оскільки в обох випадках помилки та несправності можуть призвести до дуже сумних наслідків.