Екс-власник Черкізовського ринку ризикує залишитися ні з чим, Бізнес, RUCOMPROMAT
"Тельман Марданович шокований тим, що трапилося, і не хоче ні з ким розмовляти», – відповів чоловік з оточення Тельмана Ісмаїлова на прохання «Відомостей» про інтерв'ю після того, як стало відомо, що Банк Москви, що входить до групи ВТБ, подав позов про банкрутство бізнесмена. Справи йдуть гірше нікуди: кредитори домагаються арешту майна по всьому світу.Бізнесмен вважає, що відбувається рейдерське захоплення його активів, сказали "Ведомостям" два його знайомі. Але, схоже, проблема в тому, що Ісмаїлов не стримав амбіції після втрати Черкізовського ринку - на мегапроекти банально забракло грошей.
З Баку на «Черкізон»
Уродженець Баку, виходець із багатодітної родини гірських євреїв, Ісмаїлов займався бізнесом з дитинства: спочатку допомагав батькові, бакинському цеховику, потім керував першим у місті комерційним магазином, потім поїхав навчатися до Плеханівського інституту до Москви і залишився у столиці. Тут він познайомився з першим заступником голови Мосміськвиконкому та головою міської комісії з кооперативної та індивідуальної трудової діяльності Юрієм Лужковим та секретарем комісії Оленою Батуріною. У 1989 р., коли Ісмаїлов заснував групу АСТ, з Лужковим він був у приятельських відносинах.
У 2009 р. Ісмаїлов вперше потрапив до рейтингу найбагатших українських бізнесменів Forbes зі статками $600 млн. Незважаючи на те, що група АСТ займалася різними видами бізнесу – будівельним, готельним, ювелірним та охоронним, – основою її добробуту був Черкізовський ринок. Група контролювала значну частину величезної барахолки, що розташувалася більш ніж на 200 га неподалік однойменного метро.
Бізнес-імперія Тельмана Ісмаїлова
Взагалі ринок закривати не хотіли, запевняють зараззнайомі Ісмаїлова та ті, хто брав участь у його ліквідації. Просто різні силові структури конкурували з митниками за контроль над грошовими потоками, що проходили через «Черкізовський», збирали папки з компроматом і регулярно доповідали про вміст нагору. І ось, саме коли ґрунт для атаки на митницю був підготовлений, наприкінці травня 2009 р. Ісмаїлов влаштував у турецькій Анталії грандіозне свято з нагоди відкриття готелю Mardan Palace, на будівництво якого витратив майже всі вільні кошти – понад $1 млрд. На прийомі гуляли голлівудські зірки, включаючи Шерон Стоун та Моніку Беллуччі, вручалися дорогоцінні подарунки, гриміли феєрверки. Те, що співвласник Черкізовського ринку зароблені тут гроші витрачає з таким шумом, стало останньою краплею, яка переповнила чашу терпіння влади, згадує колишній московський чиновник. Ісмаїлов вважав за краще перечекати галас у Туреччині, де поряд з Mardan Palace для нього було збудовано не менш шикарний будинок. Щоправда, в Україні йому довелося продати Сулейману Керимову один із своїх найважливіших активів у Москві – торговий центр «Воєнторг», що підлягає реконструкції.
Життя після ринку
Несподівано Ісмаїлов з'ясував, що друзів у нього в Україні мало, а ворогів багато. "Головна проблема Ісмаїлова - те, як він розуміє дружні відносини", - вважає один з його колишніх ділових партнерів. «Коли хтось був йому потрібен чи просто подобався, він наближав цю людину до себе, буквально обсипаючи дорогими подарунками у східному стилі – діамантами, золотом. Все його оточення до цього звикало, і всередині наближених швидко починалися чвари – так, цьому дали більше, мені менше. І ображений дуже швидко доходив до ненависті до Ісмаїлова. Так той нажив собі одного ворога. А коли шалені гроші скінчилися, скінчились і подарунки, івиявилося, що близьких людей довкола немає», – пояснює співрозмовник.
«Всі свої активи Ісмаїлов купив на гроші, зароблені на Черкізовському ринку, за часів його роботи перебоїв із готівкою не було. Як тільки з'ясувалося, що цього потоку більше немає і гроші взагалі не дуже просто заробляються, бізнес Ісмаїлова пішов набагато гірше», – вважає колишній чиновник. Нові активи - Воєнторг, ресторан "Прага", той же Mardan Palace - не приносили порівнянних прибутків.
Тому відразу після закриття Черкізівського ринку Ісмаїлов спробував повернутися до знайомого йому ринкового бізнесу, але вже за межами України. За даними українських ЗМІ, Ісмаїлов намагався стати співвласником великого речового ринку «Сьомий кілометр» під Одесою, але невдало: компанію, що управляє ринком, придбали партнери тодішнього президента України Віктора Януковича.
Другий ринок Ісмаїлов спробував відкрити у Казахстані. У 2010 р. на місці автомобільного ринку «Жибек жоли» під Алма-Атою було урочисто відкрито оптово-речовий ринок АСТ. За описом на порталі nur.kz він нагадував московський "Черкізовський" - на ринку розташувалися митний термінал, готель, обмінні пункти, аптека, продовольчі магазини та стоматологія.
Партнером Ісмаїлова в казахському ринку АСТ був його старий знайомий, співвласник гірничовидобутком і металургією Eurasian Resources Group (ERG) і один з найбагатших людей в Казахстані - Олександр Машкевич. Із Машкевичем Ісмаїлов був знайомий з Євроазіатського єврейського конгресу, де перший до 2011 р. був президентом, а другий – його заступником.
За даними казахських ЗМІ, у АСТ виникли проблеми через віддаленість від міста. У 2011 р. з'ясувалося, що власники ринку навіть не доплатили близько $5 млн кільком підрядникам з реконструкції черезчого ті збанкрутували, а їхні співробітники збиралися мітингувати. Ісмаїлову та Машкевичу довелося збирати прес-конференцію та прилюдно обіцяти погасити борги перед будівельниками.
Наразі ринку АСТ повернули назву – міжнародний торговий центр «Жибек жоли». Керує ним Європейська виробнича компанія, підконтрольна Машкевичу та його партнерам з ERG. Чи залишився у проекті Ісмаїлів, невідомо. Ні він, ні Машкевич не відповіли на запити "Відомостей".
Пас додому
На початку 2010 р. Ісмаїлов разом із сином Сарханом прилетів до Грозного на зустріч із Кадировим. За підсумками переговорів Ісмаїлов пообіцяв «подивитися» на інвестиційні проекти у Чечні та погодився спонсорувати футбольний клуб «Терек». Сархана Ісмаїлова було призначено віце-президентом «Терека». Очолював клуб сам Кадиров.
Але інвестиційних проектів у Чечні бізнесмен так і не з'явився. Можливо тому, що на той час стало зрозуміло: федеральній владі потрібні інвестиції в інший регіон. Ще наприкінці 2009 р. Путін на прямій лінії заявив, що не бачить криміналу у будівництві готелю в Туреччині, але інвестиційні ресурси «непогано б реалізувати в Україні. Наприклад, можна було б вкласти гроші в будівництво готельних комплексів у Сочі під Олімпіаду 2014 р. – ніхто не забороняє».
У 2013 р. Ісмаїлов повернувся до чеченського футболу. На початку року він організував товариський матч між «Тереком» Кадирова та ізраїльським клубом «Бейтар» (Єрусалим), що належить його знайомому Аркадію Гайдамаку. Матч закінчився із рахунком 0:0. А власники клубів домовилися про перехід до «Бейтару» двох чеченських футболістів – Заура Кадаєва та Джабраїла Кадієва. Чим викликали гнів фанатів «Бейтара», які не бажали бачити мусульман серед гравців клубу.
Почасти саме через протести вболівальників Гайдамакуутвердився у бажанні продати клуб. І оголосив, що продає «Бейтар» Ісмаїлову та його партнерам: депутату Держдуми та раднику Кадирова Адаму Делімханову та Кенесу Ракішеву, казахському бізнесменові та зятю міністра оборони Казахстану. Але вболівальники "Бейтара" зірвали і цю угоду. Після цієї невдачі Ісмаїлов відійшов від чеченського футболу: спонсором Терека замість нього стала структура Ракішева.
Змагання кредиторів
У 2013 р. Ісмаїлов передав свої компанії синам та топ-менеджерам. Наприклад, частку у ключових компаніях групи «АСТ-98» і «КБФ АСТ» він розподілив між синами Алекпером та Сарханом. А «АСТ колгосп Клинський», що володіє 3000 га землі у Клинському районі Підмосков'я, передав компанії «Факторія», заснованої незадовго до цієї угоди гендиректором «КБФ АСТ» Ігорем Морозовим.
Але реструктуризація бізнесу збіглася з появою позовів від кредиторів. За підрахунками «Відомостей», зараз борги Ісмаїлова та його колишніх компаній перевищують $586 млн, що можна порівняти з оцінкою його стану журналом Forbes. Схоже, у його сім'ї залишився лише один актив, на який не претендують кредитори: це один з найбільших дистриб'юторів преміального алкоголю - "АСТ-інтернешнл інваеромент" з виручкою в 10,4 млрд руб. у 2014 р. Хто ж претендує на решту?
Претензії до сина
Першим від Ісмаїлова вимагає повернути борг бізнесмен Сергій Янчуков. З ним Ісмаїлов познайомився у 2010 р., коли шукав партнера для спільних проектів, писав «Комерсант». Саме із структурами Янчукова Ісмаїлов обговорював ідею перенесення Черкізовського ринку під Одесу, запевняє колишній московський чиновник. «Янчуков був пов'язаний із впливовими людьми України, але там було таке вирування еліт, що навіть його адміністративного ресурсу не вистачило», – розповідає співрозмовник."Відомостей". Основний власник промислової групи «Мангазея» Янчуков родом із Одеси, але з 2006 р. веде бізнес в Україні. У 2011 р. він одружився з донькою колишнього мера Києва Леоніда Черновецького Христині.
У 2010–2011 роках. підконтрольна Янчукову компанія Sezaria видала офшору Ісмаїлова Tandum кредити на $100 млн терміном до 2013 р. Але Ісмаїлов дуже швидко перестав обслуговувати цей кредит, і на вимогу Sezaria окружний суд Нікосії (Кіпр) у 2014 р. заморозив активи бізнесмена на $1. Комерсанта», до цих активів потрапили Mardan Palace в Туреччині, садиба Ісмаїлова у Франції, московський будинок урочистостей «Сафіса», готель «АСТ Гоф» на Великій Філівській вулиці, Московський поліграфічний будинок (АСТ-МПД) і т. д. Янчуков цілеспрямовано скуповував борги Ісмаїлова – з великим дисконтом, знає один із їхніх спільних знайомих.
Сердиті кредитори
Ісмаїлов упевнений, що все, що відбувається – рейдерська атака, стверджує один із його знайомих. Він розповідає, що той просив допомоги у спілкуванні з ВТБ одного з впливових бізнесменів. «Ісмаїлову потрібно продати активи, є покупець, а банк дозволу на продаж не дає, жорстко добивається банкрутства боржника», – передає слова Ісмаїлова інша людина, яка зустрічалася з ним. "Наскільки мені відомо, два великі кредитори Ісмаїлова - Банк Москви і Янчуков дотримуються загальної жорсткої позиції по відношенню до бізнесмена, і тим, хто хоче допомогти, буде непросто", - говорить співрозмовник "Відомостей".