Енергетичне Обстеження Договір • Енергоаудит

Енергетичне обстеження договір

Як правильно оформити договір з енергетичного обстеження

Енергетичне обстеження договір – це документ, який визначає

порядок,
умови,
терміни,
обов'язки сторін та
інші важливі аспекти щодо проведення енергетичного обстеження.

Договір з енергоаудиту обов'язково укладається між сторонами – замовником робіт та виконавцем (компанією-енергоаудитором).

Додатком до нього є технічне завдання та інша супутня документація.

Жодних формальностей

Договір на енергоаудит відноситься до договорів надання послуг, а отже, складається згідно з положеннями Цивільного кодексу РФ.

За основу береться типовий договір для проведення енергетичного обстеження, який адаптується під специфіку конкретної енергоаудиторської організації.

Слід мати на увазі, що договір на проведення енергоаудиту у різних енергоаудиторів може містити певні формулювання, доповнення, уточнення щодо обсягу робіт, термінів, умов оплати та приймання.

Енергетичне обстеження договір - що вказувати в основних розділах

Енергетичне обстеження договір - основні розділи

У розділі «Предмет договору» чітко прописуються роботи виконавця та відомості про об'єкт.

У цьому ж пункті вказують підстави для проведення енергетичного обстеження, наприклад, відповідно до технічного завдання, що є додатком до договору, а також згідно з відповідними законами.

У розділі «Ціна та порядок розрахунків» містяться умови оплати:

вона може бути поетапною,
100% або
часткової із остаточним погашенням після завершення всіх робіт.

Зверніть увагу, чи немає в цьому розділі відомостей про приховані платежі, збільшення вартості робіт в залежності від коливань курсу валюти або інших сумнівних моментів.

Енергетичний паспорт • Програма енергозбереження • Консультація • Енергоаудит

Глава «Обов'язки сторін» також є однією з найважливіших у договорі.

Причому вашої уваги заслуговує як розділ обов'язків виконавця, так і розділ обов'язків замовника.

Як правило, будь-який договір на проведення енергоаудиту зобов'язує замовника (тобто вас) надавати виконавцю всю документацію, статистичні дані та іншу інформацію, необхідну для обстеження, причому у певні терміни.

Уточніть, які терміни прописані у запропонованому вам договорі.

Розділ «Порядок здачі та приймання послуг» описує процес взаємодії замовника та виконавця із зазначенням термінів узгодження, здачі та приймання робіт.

Далі коротко перерахуємо, які розділи повинні обов'язково бути в договорі на проведення енергетичного обстеження:

«Вартість послуг та порядок розрахунків»,
"Відповідальність сторін",
"Форс мажор",
«Порядок розірвання договору»,
«Термін дії договору, порядок внесення змін»,
«Вирішення розбіжностей та суперечок»,
і навіть додаткові умови.

Звертаємо вашу увагу, що ключова для вас інформація може бути у будь-якому пункті договору з енергоаудиту.

Враховуючи чималу вартість робіт з енергоаудиту, не нехтуйте читанням договору від початку до кінця.

Приклад типового договору для проведення енергетичного обстеження

Енергетичне обстеження договір №001

«Проведення обов'язкового енергетичного обстеження та паспортизації ТОВ «ТехЗбутБуд» місто Москва «25» травня 2016 р.

Товариство з обмеженою відповідальністю «ТехЗбутБуд», що називається надалі «Замовник», в особі Генерального директора Соловйова Івана Ігоровича, чинного на підставі Статуту, з одного боку та Товариство з обмеженою відповідальністю ТОВ «2К ІНЖИНІРИНГ», що називається надалі «Виконавець», особі Генерального директора Попова Сергія Петровича, що діє на підставі Статуту, з іншого боку, разом іменовані «Сторони», з дотриманням вимог чинного законодавства, уклали цей Договір (далі – Договір) про наступне:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

2. ЦІНА ДОГОВОРУ І ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ

2.1. Ціна Договору визначається на підставі Локального кошторисного розрахунку № 1 (Додаток № 3 до Договору) і становить 88 194,36 (вісімдесят вісім тисяч сто дев'яносто чотири рублі 36 копійок), у тому числі ПДВ 18% - 13 453,36 (тринадцять тисяч чотириста) п'ятдесят три рублі 36 копійок).

2.2. Ціна цього Договору включає всі витрати, витрати та інші витрати Виконавця, у тому числі супутні, пов'язані з виконанням цього Договору.

2.3. Оплата виконаних за цим Договором робіт здійснюється Замовником у межах, доведених до нього лімітів бюджетних зобов'язань на відповідний період у такому порядку:

2.3.1. Аванс у розмірі 30% від Ціни Договору, що становить 26458,31 (Двадцять шість тисяч чотириста п'ятдесят вісім рублів 31 копійка), у тому числі ПДВ 18% - 4 762,49 (Чотири тисячі сімсот шістдесят два рублі 49 копійок), -ти банківських днів з дати підписання Договору.

2.3.2.Остаточний розрахунок у розмірі 70% від Ціни Договору, що становить 61 736,05 (шістдесят одна тисяча сімсот тридцять шість рублів 5 копійок), у тому числі ПДВ 18% - 11 112,49 (одинадцять тисяч сто дванадцять рублів 49 копійок) протягом 10 банківських днів з дати підписання Акту здачі-приймання робіт (додаток № 3 до цього Договору).

Енергоспорт будівлі для введення в експлуатацію

3. ТЕРМІН ВИКОНАННЯ РОБОТ

3.2. Виконавець має право достроково виконати роботи та здати Замовнику їх результат у встановленому цим Договором порядку.

3.3. Після завершення виконання роботи Виконавець надає Замовнику результати виконаних робіт.

3.4. Строк усунення наданих Замовником, зауважень до результатів робіт та повторного надання виправлених результатів робіт на розгляд Замовника становить десять робочих днів з моменту надання зазначених зауважень.

4. ПОРЯДОК ЗДАЧІ ТА ПРИЙМАННЯ РОБОТ

4.1. Протягом 5 (п'яти) календарних днів з моменту завершення виконання робіт, передбачених Договором, Виконавець повідомляє Замовника про готовність результату робіт.

4.2. Не пізніше 1 (одного) робочого дня, наступного за днем повідомлення, зазначеного у п.4.1. Договору, Виконавець подає Замовнику комплект звітної документації, передбаченої Договором, та Акт здачі-приймання робіт, оформлений за формою, встановленою у Додатку № 2 до цього Договору, підписаний Виконавцем, у 2 (двох) примірниках.

4.3. Не пізніше ніж за 5 (п'ять) днів після отримання від Виконавця документів, зазначених у п. 4.2. Договору, Замовник розглядає результати робіт, здійснює приймання виконаних робіт за цим Договором та надсилає Виконавцю підписаний Замовником 1 (один)екземпляр Акту здачі-приймання робіт, або запит про надання роз'яснень щодо результатів робіт, або мотивовану відмову від прийняття результатів виконаних робіт з додатком акта, що містить перелік виявлених недоліків, необхідних доопрацювань. У разі відмови Замовника від прийняття результатів виконаних робіт у зв'язку з необхідністю усунення перерахованих в акті недоліків та/або доопрацювання результатів робіт, Виконавець зобов'язується у встановлений термін, усунути зазначені недоліки/здійснити доопрацювання за власний рахунок.

4.4. Для перевірки відповідності якості виконаних Виконавцем робіт вимогам, встановленим цим Договором, Замовник має право залучати незалежних експертів.

4.5. У разі отримання від Замовника запиту про надання роз'яснень щодо результатів робіт або мотивованої відмови від прийняття результатів виконаних робіт з переліком виявлених недоліків та необхідних доопрацювань, Виконавець протягом 5 (п'яти) робочих днів зобов'язаний надати Замовнику письмові роз'яснення щодо виконаних робіт або усунути отримані від Замовника зауваження/недоліки/здійснити доопрацювання та передати Замовнику наведений у відповідність до пред'явлених вимог/зауважень комплект звітної документації, звіт про усунення недоліків, виконання необхідних доопрацювань, а також повторний підписаний Виконавцем Акт здачі-приймання робіт у 2 (двох) Замовником виконаних робіт.

4.6. Замовник повторно приймає виконані роботи та підписує 2 (два) примірники Акту здачі-приймання робіт, один з яких направляє Виконавцю у порядку, передбаченому п. 4.3. Договору.

4.7. Якщо Замовник у встановлений термін не оформив Акт здачі-приймання робіт або не давмотивованої відмови, Акт здачі-приймання робіт після закінчення 5-ти днів з моменту його отримання Замовником вважається оформленим, роботи прийнятими, ціна виконаних робіт підтвердженою та підлягаючою оплаті.