Фінляндія, комунальні платежі, квартплата
Квартплата у Фінляндії нараховується у звичайних багатоквартирних будинках та в таунхаусах. За приватні будинки платню стягують дещо по-іншому. У багатоквартирних будинках та таунхаусах розмір квартплати безпосередньо залежить від площі житла. Якщо ви плануєте купити житло у Фінляндії, або незадоволені нашими комунальними платежами, прочитайте цю статтю.
Квартплата у Фінляндії
Середній рівень квартплати у Фінляндії у багатоквартирному будинку чи таун-хаусі становить близько 4 євро за квадратний метр на місяць. Таким чином, квартплата за 3-кімнатну квартиру площею 80 кв. метрів буде в середньому 320 євро або 14,000 рублів. Як бачите, чимало.
Квартплата у Фінляндії стягується за підтримку інфраструктури будинку в порядку, а саме: підтримка загальних комунікацій у порядку, вивіз сміття, роботи з розчищення та прибирання снігу. Також із квартплати, що збирається, платять зарплату працівникам керуючої компанії, які і стежать за тим, щоб все справно працювало, і орендну плату за землю (як правило, багатоквартирні будинки і таунхауси у Фінляндії побудовані на орендованій у міської комуни землі).
Квартирна плата у Фінляндії, безумовно, висока, зате в багатьох випадках вам безкоштовно можуть полагодити деякі несправності у вашому житлі. Наприклад, безкоштовно прочистити каналізацію, що засмічена, або полагодити несправну опалювальну батарею. Тобто, сантехнік у Фінляндії найчастіше може виявитися безкоштовним, хоча все визначається конкретними роботами та договором із керуючою компанією. Роботи з ремонту фасаду будинку або дороги біля під'їзду також оплачуються із коштів, зібраних із "квартплати".
У вартість квартплати у Фінляндії завжди входить вартість опалення, за яке треба платити незалежно відопалювального сезону цілий рік. Опалення становить понад 50% загальної суми квартплати. Виняток становлять будинки з електричним обігрівом, де немає центрального опалення. У цьому випадку квартплата може бути значно меншою. Однак, вам доведеться оплачувати опалення вашого житла за рахунок електрики, а тарифи на електроенергію у Фінляндії вдвічі вищі, ніж в Україні.
Докладніше про комунальні платежі у Фінляндії ви можете дізнатися тут. Про електрику тут, а про витрати на гарячу та холодну воду тут.
А тут ви можете прочитати, чи вигідно здавати житло у Фінляндії.