Інструментальне обстеження будівель та споруд

Інструментальне (детальне) обстеження є комплексом заходів, спрямованих на визначення технічного стану огороджувальних та несучих конструкцій споруд та будівель за фактом.

Внаслідок проведених обстежень визначається можливість експлуатації об'єкта надалі, а також відповідність виміряних параметрів вимогам чинної нормативної документації.

Основною метою будь-якого інструментального обстеження є прогнозування стану конструкцій у майбутньому, перевірка основних експлуатаційних якостей, виявлення причин будь-яких аварій на досліджуваному об'єкті.

Під час даного обстеження проводяться такі заходи:

• візуальна оцінка технічного стану будівлі;
• Технічне обстеження вузлів та конструкцій споруди із застосуванням спеціальних приладів та обладнання;
• Фотофіксація всіх виявлених дефектів та пошкоджень у процесі технічного обстеження;
• Обробка одержаних результатів із формуванням підсумкового звіту.

Процедура інструментального обстеження передбачає проведення різних випробувань конструкцій з метою визначення фізико-механічних якостей застосованих матеріалів в об'єкті.

Методи інструментального обстеження

Залежно від умов можуть проводитися випробування об'єкта.

Руйнуючий метод передбачає високоточні дослідження конкретних елементів у конструкції об'єкта для визначення їх фізико-механічних параметрів. Як правило, такі дослідження проводяться у спеціалізованій лабораторії.

Неруйнівний метод – виконується визначення міцнісних якостей конструкції. Не впливає на несучі властивостіконструкцій, на відміну лабораторних досліджень.

Після закінчення проведеного обстеження замовник отримує технічний звіт із наступними розділами:

• Конструктивна характеристика об'єкту обстеження;
• Перелік представленої технічної документації;
• Аналіз обстеження будівельних конструкцій;
• Відомості про дефекти з докладним описом виявлених ушкоджень;
• Результати розрахунків, виконаних з урахуванням виявлених ушкоджень та дефектів;
• Список регламентуючої літератури;
• Додатки: технічне завдання, що пояснюють фотоматеріали, схеми розташування конструкцій будівель та споруд, а також всі необхідні документи.

Інструментальний аналіз необхідно проводити за:

• Виявленні видимих ​​пошкоджень та дефектів конструкцій;
• Руйнювання окремих елементів конструкцій або частини споруди;
• Зміна функціонального призначення будівлі;
• Перепланування, реконструкцію, відновлення будівництва або переобладнання;
• Інші причини.

Роботи з даного виду обстеження будівельних конструкцій повинні проводитись відповідно до ГОСТ 53778-2010 «Будівлі та споруди. Правила обстеження та моніторингу технічного стану» та СП 13-102-2003 «Правила обстеження несучих будівельних конструкцій будівель та споруд».

---