Іпотека банку МТС – у 2018 році, умови, за двома документами

Банк пропонує на вибір 6 видів іпотеки та 1 опцію. Відсоткові ставки варіюються від 11,75% річних, а обов'язковий внесок – не менше 10%.

Дорогі читачі! Стаття розповідає про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок індивідуальний. Якщо ви хочете дізнатися, яквирішити саме Вашу проблему - звертайтесь до консультанта:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ І ДЗВІНКИ ПРИЙМАЮТЬСЯ ЦІЛОДОБОВО ТА БЕЗ ВИХІДНИХ ДНІВ.

Це швидко іБЕЗКОШТОВНО !

Терміни житлової позики 3 – 25 років.

Позики на житло надаються відповідно до Федерального закону № 102 «Про іпотеку».

МТС Банк активно розвиває напрямок іпотечного кредитування та надає на вибір одну з програм:

купівля вторинного житла;
придбання квартири у новобудові (поділяється на 2 підпрограми);
купівля заміського будинку із ділянкою;
житлову позику на основі 2-х документів;
іпотечний кредит на будь-які цілі під заставу квартири;
рефінансування іпотек, які були взяті в інших банках.

Є опція, яку МТС Банк відносить до іпотечного кредитування – Плати менше. Вона дозволяє вибрати комфортний для себе щомісячний платіж за рахунок зменшення ставки за іпотекою.

Укладається договір та оплачується одноразовий платіж. Опція поширюється весь термін кредитування.

Умови банку МТС на іпотеку за програмами різняться:

відсотковими ставками;
сумами первісного внеску;
термінами кредитування;
вимогами.

Житлову позику можна оформити під заставу квартири, яка повністю євласністю клієнта банку (відповідно до статті 6 ФЗ № 102).

Терміни іпотеки 3 – 25 років, сума 300 000 – 25 000 000 рублів. По всіх програмах обов'язково потрібен початковий внесок у розмірі від 10% до 85%.

Житловий кредит видається тільки під заставу вже наявного, або майна, що купується. Розрахунки з банком лише способом ануїтетних платежів.

Якщо порушити умови договору та вчасно не внести платіж, то передбачені штрафні санкції у розмірі 0,2% на день – поширюються на всю позику та відсотки за ним.

Процентні ставки за програмами відрізняються у середньому на 1-4%. Однак, є певні моменти, що впливають на підвищення ставки за будь-яким вибраним способом іпотечного кредитування.

Якщо у позичальника будь-коли була несвоєчасна оплата за кредитами інших банках, то ставка збільшується на розсуд кредитора.

Це з тим, що клієнт, який допустив прострочення, вважається неблагонадійним і з допомогою додаткових відсотків банк страхує від невыплат.

Страхування є добровільною умовою:

якщо клієнт не визнає за потрібне провести процедуру особистого страхування, то ставка збільшиться на 4%;
у разі відмови позичальником від титульного страхування ставка збільшиться ще на 1%.

Початковий внесок також впливає на підсумковий відсоток за іпотекою.

Чим більша власна сума позичальника, тим менша річна ставка.

Вимоги до позичальника

Існує низка вимог до клієнта, за яких банк МТС розглядає заявку на іпотеку:

позичальник повинен бути не молодшим 18 років і не старше 65;
клієнт, молодший 23 років повинен обов'язково надати поручителя-субзаемщика;
українське громадянство;
постійний прибуток;
трудовий стаж згідно з книжкою – від 1 року;
позитивна кредитна історія.

Якщо іпотечний кредит оформляється індивідуальним підприємцем, до вимог вище додається додаткове: бізнесу має бути не менше 2-х років.

Дані вимоги є обов'язковими і за недотримання хоча б одного з них банк може відмовити у видачі житлової позики.

Іпотека у банку МТС

Позика на покупку житла МТС Банк видає на певних умовах згідно з обраною програмою.

Статистика показує, що кредитор користується популярністю у населення щодо видачі іпотеки на придбання нерухомості вторинного ринку.

За двома документами

МТС Банк іпотеку у 2018 році видає і за 2 документами, що спрощує процедуру оформлення. Єдиний недолік програми полягає в тому, що відсоткова ставка за нею досить висока – будь-яка обрана форма позики 1%.

За кілька років нараховується значна сума переплат. І якщо квартира купується на будівельному етапі, то ставка ще на 2 пункти збільшується.

Обов'язковий внесок має становити щонайменше 10% (залежить від базової програми).

На вторинне житло

Програма «Квартира на вторинному ринку» — це житлова позика, яка надається на купівлю нерухомості на вторинному ринку:

видається лише у карбованцевій валюті;
перевага даної програми полягає у низькій відсотковій ставці – всього 11,75% на рік;
термін кредитування 3 - 25 років;
сума 300 000 - 25 000 000 рублів.

Оплата послуг рієлтора та оціночної комісії позичальником здійснюються самостійно.

Які умови іпотеки для працівників РЗ? Дивіться тут.

нановобудову

За цією програмою є 2 варіанти:

Перший – відсоткова ставка, що варіюється, в період будівництва – 14,25%—15,75%, і після оформлення угоди – 12,25%–13,75%.
Другий – єдина ставка весь період – 13,25%–14,75%.

Позика видається на купівлю житла лише у забудовників, зі списком акредитованих об'єктів нерухомості можна ознайомитись у фахівця у банку.

Умови надання іпотечного кредиту на новобудову:

обов'язковий внесок щонайменше 15% і трохи більше 85%;
терміни надання позики – 3 – 25 років;
сума 300 000 - 25 000 000 рублів.

На заміський будинок

Програма дає можливість придбати будинок, будинок або котедж з ділянкою. При цьому запорукою є не лише об'єкт нерухомості, а й земля.

Щоб отримати іпотеку додому, потрібно мати початковий внесок щонайменше 15% і трохи більше 70%. Ставки варіюються від 14,5 до 16%.

Термін, на який видається позика, не повинен перевищувати 10 років.

Рефінансування

Цією програмою можуть скористатися позичальники, які вже мають житловий кредит, але в іншому банку:

рефінансується лише 15%-80% вартості застави (квартира в новобудові або на вторинному ринку, будинок, котедж, будинок);
базова ставка становить щонайменше 12,75%;
процедура страхування бажана, при відмові ставка підвищиться.

Порядок оформлення

Щоб отримати іпотеку в МТС Банку необхідно звернутися із заявою та пакетом документів у відділення кредитора:

спеціаліст допоможе у заповненні заявки;
строки розгляду від 3 до 14 робочих днів;
банк ретельно перевіряє всі дані, перш ніж схвалити заявку.

Які документи потрібні?

Обов'язковий додаток до заявки наступних документів:

копію кожної сторінки паспорта;
копія трудової книжки - всі аркуші, завірена печаткою та підписом роботодавця;
підтвердження доходів - 2 ндфл;
копія свідоцтва про реєстрацію;
диплом, атестат чи свідоцтво про освіту клієнта.

Якщо є созаемщик, він теж має надати всі вищезгадані документи.

Індивідуальні підприємці зобов'язані додати дані з податкової, інформацію про організацію та кількість працівників, які працюють у ній.

Залежно від обраного варіанта буде знижено відсоткову ставку за іпотекою.

В умовах кризи ця опція користується великою популярністю і не має аналогів серед банків-конкурентів.

Якщо заплатити одноразово:

1,5% суми іпотеки, то ставка знизиться на 0,5% на рік;
2,5% від кредиту, то на 1%;
4%, то 1,5%;
5%, то на 2% річних.

Чи можна придбати кімнату в іпотеку? Читайте тут.

Чи цікавить державне субсидування іпотеки? Детальна інформація у цій статті.

Кредит під заставу наявної нерухомості

Наявна квартира на вторинному ринку може стати запорукою для банку:

нерухомість повинна обов'язково розташовуватися там, де є філія банку МТС;
видається позику строком не більше, ніж на 10 років, відповідно до 15% - 70% вартості житла.

Процентна ставка за таким типом іпотечного кредитування найвища – 16% на рік.

У зв'язку з частими змінами в законодавстві, інформація часом застаріває швидше, ніж ми встигаємо її оновлювати на сайті.
Всі випадки дуже індивідуальні та залежать від багатьох факторів. Базова інформація не гарантує вирішення саме Ваших проблем.

Тож для вас цілодобово працюють БЕЗКОШТОВНІ експерти-консультанти!

Задайте питання через форму (внизу), або через онлайн-чат
Зателефонуйте на гарячу лінію:
Москва та Область - +7 (499) 703-16-92
Санкт-Петербург та область - +7 (812) 309-85-28
Регіони - 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ І ДЗВІНКИ ПРИЙМАЮТЬСЯ ЦІЛОДОБОВО ТА БЕЗ ВИХІДНИХ ДНІВ.