Як нахабніють орендарі квартир
В одній компанії мені пообіцяли супер швидке здавання, якщо я підпишу з ними договір, як вони самі запевняли, він не "ексклюзивний" (для тих хто не в темі - ексклюзивний договір, це коли тільки одна компанія має право здавати вашу квартиру і навіть якщо ви самі знайдете клієнтів або взагалі відмовтеся від здачі, вам у будь-якому випадку доведеться заплатити їм комісію).
Так ось, вони обіцяли, що це буде проста формальність, після чого вони впритул займуться підбором орендарів. Я погодився і в призначений час ми зустрілися для підписання цього договору. І тут все почалося, насамперед у мене попросили документи, від руки заповнили порожні рядки в договорі та запропонували мені його підписати.
Звичайно, мені стало цікаво, що ж там у змісті, але мене обсмикнули під приводом, що там стандартна форма і мене це ні до чого не зобов'язує. Я, звісно, обурився і сказав, що спочатку вивчу цей документ, а потім уже вирішу підписувати його чи ні. Насилу, але умовив дати мені трохи часу, щоб зрозуміти суть. Мене бентежили деякі пункти і я просив їх пояснити, що це таке і як це розуміти, але це була перша сторінка.
До середини документа я вже нічого не розумів і запропонував залишити мені один екземпляр, щоб я ознайомився з ним у себе вдома, оскільки не міг зосередитися і розшифрувати хитромудрий юридичний сленг. І тут почалася істерика: - Як так, я витрачаю на вас стільки часу, їду на інший кінець Москви, заповнюю все від руки, а вам лише підписати і ви відмовляєтеся? – Прошу вас ще раз, підпишіть. Ви підпишете?
Я відповідаю негативно і говорю, що не допущу скандалу і якщо мені не буде надано можливість ознайомитися з документом, я не буду взагалі з вамипрацювати. І одразу ж чую у відповідь: - Тоді ми йдемо. А перед виходом істерика продовжується: - Як же так. ну може все-таки підпишете?
Знову відповідаю негативно та виправдовую. Ось мені цікаво, на кого це розраховано? Але добре, відволікся, мова взагалі про орендарів, яких було дуже багато. Найбільше дивували зовсім молоді хлопці, які буквально вимагали, щоб я переробив простір і доукомплектував квартиру під їх смак. Розповім запити самого на мою думку нахабного з них, молодик вимагав наступне:
- Перефарбувати в потрібний йому колір деякі стіни
- Дати добро свердлити стіни та вішати плакати
- Укласти ковролін та докупити диван на якому можна спати (це з урахуванням, що збирався жити один, а ліжко та диван у мене вже є)
- Ходив чіплявся до ремонту та просив переробити деякі місця та замінити частину меблів.
- просив замінити штори
- Просив залишити йому деякі з моїх особистих речей, які я на той час ще не встиг перевести до нової квартири.
- Попросив купити йому комп'ютер та модем (модем у мене був, я пообіцяв його привезти)
- Провести кабельне телебачення та інтернет (не думаю, що це взагалі проблема, зараз у будь-якому будинку є провайдер, який організує будь-які побажання клієнтів, тим більше, що інтернет провід вже заведений у квартиру)
- Замінити плазму на нову, докупити ще одну та встановити в спальні (у спальні у мене стояв старий ламповий телевізор, який я в результаті подарував вантажникам, які допомагали мені з переїздом)
- Потім, посилаючись на те, що машино-місце в підземному паркінгу йому без потреби просив зробити знижку в 40% і повідомив, що іноді все-таки ставитиме машину на паркування, тому просив місце не здавати стороннім.
- Просив не тягнути з відповіддю, бо час сьогодні важкий і таких добрих орендарів, як він знайти, буде дуже складно.
Що я це все розповідаю? Він мені днями зателефонував і запитав, чому я затягую з його переїздом і не роблю все оперативно, довелося засмутити і повідомити, що квартира вже здана.