Як отримати житлові субсидії на придбання житла військовослужбовцям - Народний Радник

Маючи на руках свідоцтво про виплату грошової субсидії, офіцер та (або) його сім'я, може скористатися ним для купівлі житлової площі або будинку або вкладення капіталу в їхнє будівництво (це право він може реалізувати в тому числі на вторинному ринку житла). Таким чином, є істотна економія часу і відсутність необхідності чекати своєї черги.

Умови надання житлової субсидії

вона дає право на купівлю готового або житла, що будується, в приватному або багатоквартирному будинку;
право на субсидію з'являється з моменту виникнення законної підстави;
вона дає право на залучення на купівлю нового житла спільно з грошовою субсидією іншого пільгового капіталу;
субсидія має прогресуючий характер.

Деякі з перерахованих переваг потребують пояснення.

Проте бувають ситуації, коли субсидію перераховують військовослужбовцю без його згоди:

у разі відмови від запропонованого житлового приміщення за місцем військової служби або обраним місцем проживання, яке відповідає встановленим вимогам;
у разі виявлення зазначеною особою бажання змінити раніше обране місце проживання після звільнення з військової служби.

Порядок визнання військовослужбовця таким, що потребує житла

Для цього необхідно написати заяву до органу виконавчої влади суб'єкта України (департамент) та подати додатково:

Рішення на запит має бути прийняте у письмовій формі протягом 30 днів.

Порядок надання житлової субсидії військовослужбовцям

Розглянемо з прикладу порядок нарахування субсидії по нормативу. Згідно з правилами, вона повиннаобчислюватися за формулою Р = Н х С х Кс, де Н – норма загальної площі житлових приміщень, С – вартість квадратного метра за нормою в РФ, Кс – поправочний коефіцієнт, що свідчить про тривалість служби військовослужбовця.

Правилами допускається підвищення нормативу на 15–25 кв. м, якщо є право, встановлене законом № 76-ФЗ:

підвищення у званні (вище полковника);
присвоєння почесного звання РФ;
ведення викладацької діяльності;
погіршення стану здоров'я;
ведення наукової діяльності тощо.

При цьому військовослужбовці, які мають кілька підстав, зможуть скористатися лише одним.

Також передбачається зменшення загальної нормативної житлової площі у випадках вчинення військовослужбовцями або членами їх сімей цивільно-правових угод у період проживання на даній житловій площі, спрямованих на відчуження її частини у власність або передачу частини площі, яку займає за договором соц. найму, що назад видала її організації.

Житлова субсидія військовослужбовцям може бути нарахована з урахуванням особливостей. Так, наприклад, якщо у вказаному прикладі військовослужбовець загине або помре після досягнення граничного віку служби, розрахунковий коефіцієнт для його сім'ї буде збільшено до 2,75.

перевищення розміру загальної площі: Pп = O - H - Д - Тк,
розмір оплати площі перевищення: P = Pп х С,

де О - майбутня площа житла, H - нормативна житлова площа, М - додаткова максимальна площа, Т - максимальний розмір загальної площі з урахуванням конструктивних особливостей приміщення або будинку, С - залишкова або держ. Договором вартість 1 кв. м.

Допустимо, військовослужбовець у званні полковника бажає збільшити майбутню площу житла до100 кв. м.: додаткову максимальну площу для нього визначено законом у 15 кв. м., максимальний розмір загальної площі з урахуванням конструктивних особливостей приміщення чи будинку дорівнює 9 кв. м. Отримуємо P2 = 100 - 72 - 15 - 9. Разом: 4 кв. м.

Використовуючи формулу P = Pп х С, встановлюємо, що понад норму можна отримати оплату 4 кв. м - з урахуванням ціни в 43374 рублів за 1 кв. м це дає суму 173496 рублів.

Дуже важливо розуміти при цьому, що рішення про надання військовослужбовцю житла з перевищенням нормативів згідно із законом № 76-ФЗ має повідомний та добровільний характер. Він, зокрема, має на увазі повідомлення претендента письмово про можливість, яка є в регіоні проходження військової служби. При цьому у повідомленні зазначаються всі розрахунки вартості житла з урахуванням перевищення.

Ще більше матеріалів на цю тему в рубриці: "Житлові субсидії".