Як погасити іпотеку, Шлях до фінансової свободи
У казках завжди багато мудрості
Зліва направо: перша емоційна (Ольга), друга працьовита (Маша), а третя вміє рахувати (Ірина).
Уявіть, що Три сестри Чехова живуть у ХХІ столітті. І у них іпотека на квартиру в Пітері та автокредит. Мешкають в одній квартирі. Якщо вже заміж все не беруть. Вони сестри дружні — всі прикрощі та радості ділять на трьох. Що вони роблять, щоби швидше виплатити кредити?
Як менше витрачати та погасити іпотеку? Сестра емоційна Ольга
Цією аби погуляти та емоцій
Вона як світлячок, де яскраво горить, туди й летить. Взяти мікропозику і вкласти в піраміду або форекс - їй раз плюнути. Адже можна швидко зрубати грошей! Вчитися розумних інвестицій не хоче — ЗАНУДНО. Ірина їй увесь час каже, що треба працювати та вести облік доходів та витрат, а їй нудно. Ну, як можна нудно заробляти гроші (ой, все!). Повинно бути весело і задерикувато. І щоб 300% річних та й у кишеню одразу. Та тільки сльозами дівочими закінчується все це.Що вона не робила - завжди з бубликом у кишені опинялася.Урок собі - приклад іншим. Мораль цієї казки перша: якщо ви постійно на емоціях, то не можете ухвалювати довгострокових рішень. За одним кредитом прийде інший. Якщо у вас іпотека, автокредит, забудьте про гору споживчих кредитів.Якщо ви берете кредити на великі покупки, то беріть під низьку ставку.Занадто очевидно? Тоді якого Лісовика мільйони українців беруть споживчі кредити під 30-40% річних і вище, чи йдуть у мікрофінансові організації! А якщо у вас мікропозика, їжте бичпакети, не ходіть у кіно, забудьте про кафе, шмотки, гаджети.Мета одна - погасити руйнівну мікропозику іТОЧКА!
Як більше заробляти? Сестра працьовита Маша
Працює, як віл. Навіть рахувати ніколи
Ця сестра коня на скаку зупинить, у гарячу хату увійде і на чотири різні роботи влаштується, щоби кредит виплачувати. Та тільки чим більше оре, тим більше втомлюється і на кожній наступній роботі менше заробляє. Вважати вартість години роботи її ніхто не вчив, от і оре від світанку до заходу сонця: вранці стирає за все село, в обід куховаркою готує, увечері в'яже (чому вчилася з дитинства), а вночі таксує. І всі гроші в іпотеку та автокредит.Та тільки не слухає мудрості - освою професію одну і сили не витрачай даремно. Прокачування у спеціалізації вирішує. Мораль така: щоб швидше виплачувати кредити ви хочете більше заробляти. І ось тут ви потрапляєте в пастку: бігаєте з однієї роботи на іншу, замість підняти вартість години на основній роботі. Якщо ви, наприклад, менеджер, бухгалтер, підприємець, сантехнік, хірург, то ви не зможете більше заробляти вантажником чи копірайтером в інтернеті.
Як більше платити за кредитами?
"Це ж очевидно, Олено?" - скажете ви
Проте мільйони мам у декреті та пенсіонерів замість віддаленої роботи зі спеціалізації шукають лохотрони в інтернеті. Інженери ввечері таксують. Бухгалтери бігають родичами, пропонуючи продукцію нової мережевої компанії.Нове — не означає, краще!Аналогічно у спорті: якщо людина постійно змінює секції, майстром спорту вона ніде не стане.Щодо підприємців, то все те саме.У вас є основний бізнес. Це ваша головна робота. І якщо в ньому у вас є проблеми, то гірше, що ви можете зробити - це створювати новий бізнес,якому не знаєтеся. Якщо в першому бізнесі були помилки, то вони лише збільшаться через відсутність досвіду. Та й часу стане менше на їхнє вирішення. Працюйте над існуючим бізнесом.
Сестра розумна Ірина
Залишилася остання сестра. Одна Ірина веде облік грошей. Вона знає, що всі доходи, витрати на гулянки, витрати на інвестиції, активи (квартира, машина), пасиви (борги, кредити) потрібно вносити на папір. У неї все під контролем. Знає, що за три роки виплатять автокредит. А за 20 років іпотеку. А якщо Ольга перестане влазити в каламутні схеми, а Маша збільшить вартість робочої години хоча б на 100 рублів, то іпотеку закриють на 4 роки раніше!Наприклад, Маша отримує 30 000 на місяць = 168 годин х 178 рублів/год. А якщо буде отримувати 278 рублів на годину, то 168 * 278 = 46704 рубля. І відразу 16000 рублів на місяць йдуть на додаткові виплати. Або на комфортне життя, якщо кредитів немає:)Тепер головне їм фінансовий план скласти, та хто б допоміг і підказав.
Епілог. План закриття кредитів
Зазвичай у казках хепі-енд. Але в мене все по-серйозному.
У вас можуть бути десятки фінансових цілей: виплата кредитів, нагромадження, інвестування, оренда нерухомості, оплата освіти тощо. Всі ці мети вирішуються за допомогою особистого фінансового плану.