Як прописатися в дачному будинку
Кожен громадянин має право на вільне переміщення, вибір місця проживання та власне житло. Однак протягом багатьох років постійну реєстрацію на дачній ділянці було заборонено.
Розглянувши колективний позов дачників Краснодарської області, Конституційний суд України визнав, що положення Федерального закону «Про садівницькі, городницькі та дачні некомерційні об'єднання громадян» суперечать Конституції РФ. Таким чином, дачник може бути зареєстрований за місцезнаходженням присадибної ділянки.
Але підійде для цього не кожна дача. Існує кілька умов, необхідних для того, щоб підрозділ Федеральної міграційної служби визнав за вами право бути прописаними за місцезнаходженням дачного будиночка.
Якщо ваша дача немає фундаменту, капітальних стін, інженерних комунікацій, вона може розглядатися як місце постійної реєстрації.Прописка можлива лише в будинках, розташованих на територіях населених пунктів. Для того, щоб будинок визнали житловим, до нього мають бути підведені інженерні комунікації, насамперед електрика.
Також потрібно, щоб був водопровід або знаходилося в безпосередній близькості джерело водопостачання. Крім цього, будівля має бути зведена в повній відповідності до будівельних норм і правил. Лише такий будинок може стати власником паспорту Бюро з технічної інвентаризації.
І нарешті, і на будинок, і на землю повинні бути отримані свідоцтва про право власності. А постійно на дачі зареєструватися можуть лише ті, у кого немає іншого житла, крім дачного будинку. Тому громадянам, які мають інше місце проживання, необхідно звідти виписати до початку оформлення «дачної» реєстрації.
Отже, якщо ви вважаєте, що ваш будинок цілкомвідповідає зазначеним вимогам, треба розпочати процедуру визнання його придатним для цілорічного проживання. Для цього слід провести будівельну експертизу, яка доведе капітальність стін, та ґрунтовність фундаменту. На жаль, шанси на те, що будівельна експертиза визнає вашу оселю придатною для проживання — п'ятдесят на п'ятдесят.
Якщо ж ухвалене рішення буде на вашу користь, можна звертатися до підрозділу Федеральної міграційної служби із заявою про реєстрацію за місцем знаходження дачної ділянки.
Після того, як документи будуть здані, залишиться лише чекати на рішення компетентних органів. Документи: крім заяви вам знадобляться копія загальноцивільного паспорта, довідка про те, що у вас відсутня постійна реєстрація, документ, що підтверджує право власності на землю і на будинок, техпаспорт БТІ.