Як стати власником житла - поради адвокатів та юристів
По всіх паперах я є правовласником свого житла. А як стати власником? Дякую.
Вітаю! Уточніть, що таке правовласник з паперів (яких?)
Дивлячись, на якій підставі Ви володієте правом (на якій підставі придбано житло).
На підставі яких статей нормативних актів, власник житлового приміщення, який здає в оренду житлове приміщення до 12 місяців, звільняється від податків за договором найму житлового приміщення.
Доброго дня відвідувач сайту, податки платити зобов'язаний, а реєструвати нотаріально ні.
Стаття 228-229 ПК України передбачають сплату податку фізичними особами на підставі договорів, включаючи договір найму житла, у тому числі і на зазначений вами термін і зобов'язані сплачувати 13% від доходу. (ст.229 ПК України – податкова декларація). Не пізніше 15.07. фізична особа сплачує податок та подає 3 ПДФО у ФНП (довідку про доходи).
Чи має право ТСЖ стягувати оплату з автомобілістів за кишені для паркування у дворі? На яку статтю ЖК Україна посилатиметься?
Добрий вечір. Якщо ділянка прилегла до будинку у спільній частковій власності мешканців будинку відповідно до норм п. 4 ч. 1 ст. 36 Житлового кодексу РФ, то виходить, що вам доведеться платити за паркування на ділянці, що знаходиться у вашій власності. Жодних послуг з охорони тощо. вам не нададуть, тому підстав брати плату немає.
За якою стати ЖК Україна власник житла повинен підкорятися рішенню загальних зборів мешканців.
На підставі яких статей готувати позовне до суду власником житла, для виписки зі своєї квартири, родича, який проживає в іншому місті та має там власне житло.
Вітаю. Цей позов рекомендується готувати професіоналу, т.к. є нюанси (як мінімум2) його складання та підстави його пред'явлення до суду. Всього найкращого.
З якої статті якого закону, , вправі ознайомиться зі статутом тсж.
Вправі – лише зазначені особи. Стаття 143.1 ЖК РФ. Права членів товариства власників житла та не є членами товариства власників приміщень у багатоквартирному будинку (чинна редакція) 1. Члени товариства власників житла та не є членами товариства власники приміщень у багатоквартирному будинку мають право отримувати від органів управління товариства інформацію про діяльність товариства обсяг, встановлений цим Кодексом та статутом товариства, оскаржити в судовому порядку рішення органів управління товариства. 2. Члени товариства власників житла та власники приміщень, що не є членами товариства, у багатоквартирному будинку мають право пред'являти вимоги до товариства щодо якості наданих послуг та (або) виконуваних робіт. 3. Члени товариства власників житла та власники приміщень, що не є членами товариства, в багатоквартирному будинку мають право ознайомитися з такими документами:1) статут товариства, внесені до статуту зміни, свідоцтво про державну реєстрацію товариства;
Ви самі не можете вирішити питання про перехід цілого будинку з ТСЖ до КК. Це компетенція загальних зборів будинку, ст.36,44,46 ЖК РФ. Як і встановлення домофону. Можете завітати до прокуратури на ТСЖ. Ваші особисті речі не можуть замикати. А також звернутись до суду.
Рішення про встановлення домофону на поверсі може прийматись рішенням загальних зборів власників приміщень багатоквартирного будинку, а не рішенням правління ТСЖ. Якщо рішення про встановлення домофону відсутня, то ТСЖ не має встановлювати його. Ст.44-46ЖК РФ. Вихід із членства в ТСЖ нічого не змінить у цьому питанні. Достатньо подати заяву про вихід із ТСЖ. Ст.143 ЖК РФ. З приводу протиправних дій щодо Вас та дитини звертайтеся до поліції.
Здрастуйте, ви не можете самі вибрати спосіб керування багатоквартирним будинком. Це можливе лише на підставі рішення загальних зборів власників багатоквартирного будинку. Щодо вашого майна, то ви маєте повне право звернутися до суду з позовом про витребування майна з чужого незаконного володіння. Інші незаконні дії КК ви також можете припинити, звернувшись із позовом до суду. Будь-яка позовна заява має відповідати вимогам статей 131-132 ЦПК РФ. Також є сенс звернутися зі скаргою до державної житлової інспекції. Успіхів вам і всього найкращого.
Запитання. На підставі якої статті доможеться виплати штрафів у керуючій компанії (тсж) .. вона мене общимтала по комунальних послугах.
Як член ТСЖ стати членом правління ТСЖ і це можна зробити в будь-який час або тільки в певний час?
Добрий вам вечір. Шановні Оксана в даному випадку, щоб стати членом правління ТСЖ Ви повинні бути обрані як член правління на загальних зборах власників (ТСЖ) з
Як можна притягнути до відповідальності власника житлового приміщення за статтею "закон про гумові квартири" та "шахрайство" у наступній ситуації? Власник прописав у приватному котеджі близько 500 осіб і мене в тому числі, пообіцяв що не виписуватиме раніше ніж через 1 рік, при цьому через 4 місяці виписав "за рішенням суду", тобто він обманює, після прописки людини практично відразу виходить подає документи до суду на виписку та виписує (бере гроші за це)? Я постраждалий і хочу вжити якихось заходів, щоб він сів у в'язницю! Що я можузробити? З повагою.
Доброго вам доби. У такому разі вам достатньо написати заяву до поліції, а також про всяк випадок до прокуратури. Успіхів вам і всього найкращого.
На які статті законодавства можна послатися, щоб заборонити голові ТСЖ приходити до комунальної квартири без погодження з мешканцями.
У ТСЖ планується заміна стояків опалення. Питання – з якої статті бюджету згідно із законом дозволяється брати гроші на цей ремонт – із статті капітальний ремонт чи поточний ремонт? Наперед вдячна за конструктивну відповідь із зазначенням законодавчої статті.
Добридень. Відповідно до ч.1 ст.166 Житлового кодексу України ремонт внутрішньобудинкових інженерних систем електро-, тепло-, газо-, водопостачання, водовідведення відноситься до переліку робіт з капітального ремонту спільного майна у багатоквартирному будинку, фінансування яких здійснюється за рахунок коштів фонду капітального ремонту.
З яких статей доходів формується фонд заробітної плати у ТСЖ.
• Здрастуйте, Галина Задайте таке питання своєму бухгалтеру, до юристів це не має жодного відношення Бажаю Вам удачі та всіх благ!
Подібні питання вирішуються або Статутом Статутом ТСЖ або шляхом голосування на ОС МКД. Дякуємо за звернення до 9111.
ТСЖ нараховує платежі за статтею "Субботник" щорічно навесні. Яким має бути текст претензії, щоб не платити? Не плачу 2 роки. У платіжці значиться борг.
Порушенням яких статей ЦК, Конституції є не включення до бюлетеня бажаючого члена ТСЖ увійти до складу правління ТСЖ, що подав заяву у строк та під підпис, у період 10 днів до проведення намічених загальних зборів ТСЖ?
Добридень. Порядок включення до складу правління ТСЖ передбачений Статутом ТСЖ. Подивіться якийпорядок там прописано. Якщо порядок порушено, а у вас є всі підстави, обраний до складу правління, то можете оскаржити рішення в суді.
Стаття, де йдеться як можна утворити ТСЖ замість УК.
КК – керуюча компанія. ТСЖ – товариство власників житла. Про створення та роботу ТСЖ дивіться Глави 13,14 Житлового кодексу України Про управління КК – ст.161-165 ЖК РФ.
Як стати головою ТСЖ, як повідомити про це КК?
Доброго дня там існує ціла процедура вона є у відкритому доступі в інтернеті нормативних актів дуже багато в основному житловий кодекс України Рекомендую вам для цього всього найняти юриста щоб вів ваші справи.
Здрастуйте, Микола Голову ТСЖ обирають власники МКД на загальних зборах, шляхом голосування Бажаю Вам удачі та всіх благ!
Як нам, власникам житла, можна покарати юриста Віхарєву Оксану Володимирівну за статтею 293 КК Україна за недбалість, невиконання та неналежне виконання посадовцем своїх обов'язків унаслідок недобросовісного та недбалого ставлення до служби чи обов'язків за посадою?! Сисоєва та члени сім'ї.
Добрий вечір. Вам необхідно написати заяву до поліції для проведення перевірки за вашою заявою. Гарного приємного вечора.
А хто така юрист Віхарєва О.В. де вона служить і виконує свої посадові обов'язки? Ви уточните своє питання, опишіть ситуацію докладніше. Ви впевнені, що цей юрист саме посадовець?
Вітаю! За статтею недбалість можна залучити лише посадова особа. Якщо Вихарєва є посадовою особою і вчинила злочин, слід звернутися з письмовою заявою до слідчого комітету.
У власника житла великі заборгованості за кредитами, як краще статигосподаркою квартири? Зі згоди даного власника але щоб його боргові зобов'язання, не лягли на мене?
Якщо заборона на реєстраційні дії з житловим приміщенням не накладена судом або судовим приставом, власник може розпоряджатися ним. При придбанні житла відповідальність за борги на вас не ляже, крім плати за капремонт.
Галина, найпростіше нехай вам подарують дану квартиру, тоді з нього і взяти нема чого і ви не відповідаєте за боргами господаря квартири. Успіхів.
Здрастуйте, Галино! Якщо заборони на реєстраційні дії не накладено, можете купувати квартиру. Обов'язок щодо сплати послуг ЖКГ у вас виникне з моменту права власності.
На які посилання статей можна посилатися, якщо власник житла самовільно встановив на трубу опалення шланг. Чи можна посилатись на ПП Україна №354 п.35? чи ще можна на інші.
Доброго вам дня! Ваня, ви ні на що не можете посилатися, у вас є грубе порушення, за яке потрібно буде оплачувати і не малу суму. Усього хорошого, удачі вам.
Вітаю. Дивлячись навіщо Вам це потрібно. При написанні скарги взагалі можна ні на що не посилатися. Контролюючі органи й так усі знають. Всього найкращого. Дякую, що вибрали наш сайт.
А Вам взагалі не потрібно посилатися на законодавство. Достатньо написати скаргу до житлової інспекції. Чобоксари, вулиця Пирогова, 16
Як стати громадським спостерігачем у ТСЖ? що для цього потрібно?
Добридень! Ініціюйте загальні збори власників МКД та ставте вказане вами питання на голосування, проголосуйте, будь ласка спостерігайте.
На підставі якої статті новий власник, житлового приміщення в МКД, несе відповідальність за незаконне перепланування квартири, якщо роботи були виконаніколишнім власником? Дякую.
Доброго здоров'я Наталя. Навіть якщо роботи було виконано колишнім власником, при купівлі квартири новий власник міг це все перевірити, звіривши з технічним паспортом БТІ.
Вітаю! Це питання можна винести на загальні збори власників багатоквартирного будинку у рамках ЖК РФ. Удачі вам!
Можна голосувати і за загальним списком, це регулюється Статутом самого ТСЖ, тому що закон чітко про це не говорить.
Покажіть, у якій статті ЖК написано, що головою ТСЖ може бути лише власник житла у багатоквартирному будинку?
У нас створено ТСЖ. Двоє мешканців відмовилися стати членами ТСЖ і продовжують носити оплату, як і раніше у домоуправлінні. Запитання: домоуправління має право приймати у них оплату? Дякую.
Має повне право. А ТСЖ має вирішити цю проблему у судовому порядку.
Ні немає, якщо є рішення зборів власників про вибір способу управління ТСЖ. Маєте право стягнути через суд.