Як створити бізнес з будівництва мотузяних та вейкборд-парків з оборотом 30 млн рублів
Федір Прилежаєв (25 років) відкрив свій бізнес рік тому. Набравшись досвіду у творців "Норвезького парку", він став пропонувати послуги зі створення рекреаційних зон - будівництва мотузяних та вейкборд-парків. За перші 12 місяців роботи оборот його компанії Space Cоncept склав 30 млн. рублів, а партнерами стали засновники мережі "Рів Гош".
Студент 3-го курсу географічного факультету СПбДУ Федір Прилежаєв у 2010 році прийшов на співбесіду до компанії "Незвіданий світ". Вакансії для нього не виявилося, проте співзасновник компанії запропонував йому взяти участь у процесі створення першого великого мотузкового парку в Україні на ділянці 9 га - він згодом отримав назву "Норвезький парк" (власники - Norwegian Park Orech та петербурзький бізнесмен Олександр Терентьєв).
Петербурзькі підприємці запустять перший у місті електрокартинг
"Шукав власників занедбаних земель"
Після повернення Федір влаштувався менеджером у будівельну компанію ДК "Імперіал" і там за 1,5 роки роботи дістався заступника директора з будівництва. Але потім залишив це місце і повернувся до роботи з норвежцями: вони доручили йому шукати ділянки та інвесторів для нових мотузяних парків.
"Я шукав власників занедбаних земель чи тих, хто хотів би розвивати свої ділянки", - згадує Федір. Будівництво мотузкового парку з нуля оцінювалося майже 40 млн рублів. І хоч "Норвезький парк" лише за перший рік роботи відвідали понад 10 тис. осіб (а зараз уже понад 100 тис.), інвестпривабливість проекту була тоді неочевидною. Інвесторів молодик не знайшов і поїхав до Сочі — працювати за фахом. Там він працював під час Олімпійських ігор: становив зведення погоди, стежив за впливом атмосферних змін на стан трас.
Мінус 40відсотків
Повернувшись із Сочі до Петербурга, Федір Прилежаєв зрозумів, що може займатися відкриттям мотузкових парків самостійно, без норвежців.
Тим більше він придумав, як здешевити той самий 40-мільйонний проект до 25 млн рублів: знайшов вигідніші поставки матеріалів і послуги з будівництва - дався взнаки досвід.
Засновники "Рів Гош" вклали 20 млн рублів у мотузковий парк у Ленобласті
Тоді, у 2014 році, Федір відкрив компанію Space Concept і почав шукати людей, які готові інвестувати в парки.
Першою виконаною роботою став "Кошкіно Парк" - він з'явився на ділянці площею 4 га у Всеволожському районі Ленобласті у травні цього року.
Федір увійшов до складу засновників парку з 15% часткою в компанії, інвесторами стали засновники мережі "Рів Гош" Лариса і Павло Карабань, вони вклали 20 млн рублів (термін окупності - 2,5-3 роки).
Окупність 3 роки
У тому ж 2014 році Space Concept отримала замовлення на створення вейкборд-парку - там теж є мотузки, але водні розваги. Парк з'явиться в межах Петербурга, його бюджет - 10 млн рублів, він має відкритися в 2016 році.
Усім цим займаються 17 штатних працівників. Стартовий капітал становив 2 млн рублів, взятих у борг.
Зараз Федір шукає нових інвесторів чи власників земельних ділянок, які можуть вкластися у створення мотузяних парків. Він упевнений, що ринок поки що далекий від насичення. Підприємець каже, що проект окупається протягом 2,5-3 років, прибуток стандартного парку на п'ять трас (плюс дві тренувальні) може становити вже в перший рік роботи 7,3 млн. рублів при відвідуваності до 400 осіб на день. Через рік прибуток зростає вдвічі і на 5-й рік роботи вже становить 24 млн рублів.
Час на південь
У Петербурзі та області близькопівтора десятка мотузкових парків. Їх сумарний річний виторг перевищує 120 млн рублів. У Москві мотузкових парків удвічі менше, ніж у Північній столиці, а в Україні загалом їх близько 60. Зараз у Петербурзі йде будівництво п'яти мотузяних парків, у тому числі нові території освоює "Норвезький парк", який у 2015 році запрацював на території ЦПКіО.
За словами гендиректора норвезького парку "Горіх" Павла Штелінга, околиці Петербурга і саме місто готові до появи ще 10 парків: "Ринок не насичений. Наприклад, вільний південь міста. До наступного сезону точно з'являться ще п'ять парків, але відвідуваність існуючих точок не зменшиться, навпаки, збільшиться потік клієнтів – зростає популярність такого дозвілля”.