Як визначається розмір плати за комунальні послуги - ПрокуратураЄврейської автономної області
Прокуратура Єврейської автономної області
Прийом громадян
Фотогалерея
Календар новин
Як визначається розмір плати за комунальні послуги
Прошу роз'яснити порядок визначення плати за комунальні послуги із використанням приладів обліку. Чи законний напрямок квитанцій громадянам для оплати теплової енергії та гарячого водопостачання за місяць у поточному місяці.
Роз'яснення дає заступник прокурора м. Біробіджан ЄАО Владислав Тараник.
Відповідно до частини 1 статті 157 Житлового кодексу України розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з обсягу споживаних комунальних послуг, що визначається за показаннями приладів обліку. За їх відсутності — виходячи з нормативів споживання комунальних послуг, які затверджуються органами державної влади суб'єктів України у порядку, встановленому Урядом України. Правила надання, призупинення та обмеження надання комунальних послуг власникам та користувачам приміщень у багатоквартирних та житлових будинках, а також правила, обов'язкові при укладенні керуючої організацією або товариством власників житла або житловим кооперативом або іншим спеціалізованим споживчим кооперативом договорів з ресурсопостачання.
Відповідно до пункту 21 розділу 3 Правил визначено, що при обладнанні багатоквартирного будинку колективними (загальнобудинковими) приладами обліку та за відсутності індивідуальних та загальних (квартирних) приладів обліку розмір плати за опалення визначається за певною формулою.
При цьому виконавець здійснює 1 раз на рік коригування розміру плати за опалення відповідноз підпунктом 3 пункту 2 додатка № 2 до цих Правил.
Наприклад, у квитанціях за 2010 рік вказувався розмір плати за опалення одного квадратного метра, розрахований муніципальною освітою "Місто Біробіджан" ЄАО. У квитанціях з 2011 року вказано тариф на 1 Гкал. Плата у 2011 році з громадян за комунальні послуги застосовується не більше за встановлений граничний індекс збільшення 15 відсотків. Для цього урядом області відповідно до федерального законодавства передбачено компенсацію розміру плати понад тариф 15 відсотків. Ця компенсація вказується у квитанції відповідно до пункту 38 Правил.
Відповідно до частини 1 статті 155 Житлового кодексу України плата за житлове приміщення та комунальні послуги вноситься щомісяця до десятого числа місяця, наступного за минулим місяцем, якщо інший термін не встановлений договором управління багатоквартирним будинком.
Частиною 2 цієї норми визначено, що плата за житлове приміщення та комунальні послуги вноситься на підставі платіжних документів, поданих не пізніше першого числа місяця, наступного за минулим місяцем, якщо інший термін не встановлений договором управління багатоквартирним будинком.
Таким чином, спрямування квитанцій громадянам для оплати теплової енергії та гарячого водопостачання за місяць у поточному місяці не суперечить нормам чинного законодавства, що регулює оплату комунальних послуг.
У разі незгоди з нарахуваннями житлово-комунальних послуг громадянин має право відповідно до статті 12 Цивільного кодексу України, статті 3 Цивільного процесуального кодексу України звернутися до суду за захистом порушених чи оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.