Як зробити ремонт квартири своїми силами якісно та швидко
Які причини можуть спонукати вас самостійно зайнятися косметичним ремонтом? Зрозуміло, на першому місці стан приміщення - фарба, що вицвіла і облупилася, полиняли шпалери, потемнілий і подряпаний паркет, якась темна стеля, хоча раніше вона була біла. Другою причиною є бажання заощадити гроші. Послуги професіоналів недешеві, але без них ніяк не обійтися в деяких видах ремонту - наприклад, неможливо замінити систему водопроводу без особливих навичок.
Готуємося до ремонту квартири Щоб привести квартиру в потрібний вигляд, вам знадобляться робочі руки, гроші на будматеріал, час та будівельний інструмент. Самостійний ремонт квартири, як правило, планується на час відпустки сімейства і від того, як якісно буде проведений ремонт, залежатимуть інші відпустки. Якщо ви зробите ремонт на швидку руку, то ви займатиметеся ним щороку.
Після того як визначите дату початку робіт, оцініть обсяг майбутнього ремонту. Хочеться одразу помітити, що самостійно можна зробити лише косметичний ремонт. Тобто ви зможете вирівняти стіни і основну підлогу, закласти тріщини, встановити внутрішні двері, замінити розетки і так далі. А ось капітальний ремонт, особливо з переплануванням приміщень, краще доручіть спеціалісту з ремонтів, наприклад компанії Архітектурні технології у Санкт-Петербурзі. До того ж, перепланування треба буде узгодити з наглядовими держорганами.
Вам треба буде визначити витрату матеріалу, його перелік та суму грошей, яка знадобиться на придбання. Тепер збільште отриману кількість кожного будматеріалу на 15 відсотків. Це, звичайно, збільшить вартість ремонту, але врахуйте, що будуть неліквідні обрізки та шлюб. Можливо, знадобиться стикуваннямалюнку оздоблювального матеріалу.
Розраховуємо попередню вартість ремонту Для цього вам потрібні будуть джерела цінової інформації та кількість будматеріалу. Як цінові джерела підійдуть прайс-листи спеціалізованих магазинів в інтернеті та відвідування будівельного ринку. Якщо ви складаєте кошторис на будматеріали за півроку до закупівлі, вам потрібно орієнтуватися на середній ціновий діапазон. Влітку ціни на матеріали зростають одночасно із підвищенням на них попиту. Ще у витратах на ремонт врахуйте перевезення матеріалу до вашого будинку – ці витрати можуть бути високими, тому треба порівнювати ціни у найближчому до вас магазині та на будівельному ринку. Чи не буде вам вигідніше купити основний матеріал у найближчому магазині з огляду на всі транспортні витрати?
Після того як визначите вартість майбутнього ремонту, додайте 10 відсотків на непередбачені витрати - цифра, що вийшла, і є вартість витрат на ремонт.
Перший етап ремонту квартири. Ось і настав перший день ремонту. Спочатку позбавте приміщення від мотлоху, тобто від непотрібних речей, які накопичилися за довгі роки: непотрібний одяг, зламані побутові прилади, зламані іграшки і таке інше. Зробити це треба обов'язково, адже ремонт квартири дає чудову можливість змінити умови побуту.
Обов'язково обійдіть всіх сусідів і попередьте їх про ремонт, що почався, про підвищення рівня шуму. І пам'ятайте, шуміти після 23 години заборонено за чинним законодавством.
Підготовляємо приміщення Ремонт у квартирі, як правило, починають з кухні та санвузла - це так звані приміщення першої необхідності. Зручно працювати в порожньому приміщенні, тому винесіть всі меблі та побутову техніку.
Якщо ви не плануєте замінювати покриття для підлоги, топовністю закрийте його поліетиленовою плівкою, яку треба закріпити на периметрі малярним скотчем. Беріть обов'язково малярський скотч, тому що від простого скотчу важко видаляються сліди.
Вимкніть подачу електроенергії, зніміть розетки та вимикачі. Оголені дроти, які залишаться в розеткових виїмках, ретельно обмотайте ізолентою. Кожен дріт обмотуйте окремо, не з'єднуйте між собою оголені кінці. Перемотані дроти трохи загніть усередину розетки, щоб вони не стирчали. Зніміть стельовий світильник, заізолюйте оголені дроти. Якщо вам заважають внутрішні двері, зніміть їх і перенесіть в іншу кімнату.
Підготуйте стіни, підлогу та стелю. Видаліть стару фарбу - багато хто цього не робить, скорочуючи тим самим обсяг робіт, але це неправильно. Якщо у старого лакофарбового покриття міцність порушена і під ним місцями відстав шар штукатурки, то фарба свіжонанесена частково обрушить штукатурку і утворює тріщини.
Дуже складно видаляти емалі, водно-дисперсійні та масляні фарби, їх у буквальному сенсі доведеться здирати зі стелі та стін.
Радимо озброїтися шпателем зі сталі, за його допомогою наносити на пофарбовану поверхню подряпини і здирати фарбу з натиском, оголюючи шар штукатурки. Руки, обов'язково, захистіть рукавичками з брезенту, бо можна серйозно пошкодити шкіру. Рекомендується ще одягнути захисні окуляри.
Якщо ви плануєте наносити вапняний побілку на старі шари, то не робіть цього. Стару побілку треба видалити повністю, а інакше через пару місяців усі ваші праці почнуть обсипатися. Стару побілку зіскребіть шпателем або змийте водою - ця робота нескладна, але на неї піде багато часу.
Старі шпалери треба видаляти через те, що давно застаріли методи наклеювання нових шпалер на старий матеріал.Вирівняйте поверхню під шпалери водорозчинними сумішами на основі цементу або гіпсу. Досить легко видалити старі шпалери зі стіни, просто знайдіть край шпалер, що відстає від стіни, і трохи потягніть за нього. А ті шпалери, які міцно прилипли до стіни, зволожте водою і заберіть шпателем.
Після того, як видаліть стельове та стінове оздоблення, оцініть стан штукатурки - там, де вона відстала, треба її видалити повністю і нанести нову штукатурку. Розширіть усі тріщини, виявлені під час огляду, за допомогою шпателя.
Сьогодні дуже можна зашивати труби опалювальної та водопровідної системи у стіни. Так вони не псуватимуть інтер'єру приміщення. Від цього загальний дизайн тільки виграє, але пам'ятайте, що протікання в трубах вимагатиме розкрити всю обробку для усунення проблеми. Заздалегідь складіть докладну схему нового розведення опалення та водопостачання, бо при затопленні нижніх сусідів треба буде зламати всю зашивку.
Оздоблення квартири Займіться вирівнюванням підлоги - відлийте нову стяжку (якщо потрібно) або відремонтуйте стару. Відливаючи нову стяжку, врахуйте, що вона повністю висохне та осяде лише через 3 тижні. За цей час не можна укладати на підлогу декороване покриття, тому що при обробці буде багато бруду.
Приступайте до нанесення шпаклівки та штукатурки на стелю та стіни. Треба закласти тріщини, створити правильну геометрію виступів та кутів, вирівняти стелю та стіни по маяках.
Є один спосіб, як відразу вирішити кілька проблем, то отримати рівні стіни та укласти електропроводку без пробивання у стінах каналів. Для цього вам треба змонтувати на стіни гіпсокартон, закріпивши його на дерев'яний брус або оцинкований профіль, і зашпаклювавши стики. Така обшивка обійдеться дорожче за суху шпаклівку, але компенсацією буде скорочення терміну.ремонту у 3 рази.
Завершуємо обробку квартири На даному етапі ви будете проводити обробку стелі, проводити плиткові роботи, наклеювати шпалери, настилати покриття для підлоги, монтувати стельові і підлогові плінтуси.
Для фарбування стелі добре підійде водно-дисперсійна фарба (ВДАК), яку наносять у три шари. Якщо ви хочете мати стелю білого кольору, то вам буде достатньо лише водно-дисперсійної фарби, вона зазвичай йде білого кольору. Щоб отримати кольорову стелю, то вам потрібно буде придбати потрібного кольору клер і відколерувати фарбу - визначтеся відразу, скільки вам знадобиться фарби на стелю і заколеруйте всю. Фарба неодночасного відтінку буде відрізнятися за кольором. ВДАК завжди купуйте для зовнішньої роботи, незалежно від того, де ви її застосовуватимете. У цього виду фарби якісніший склад, оскільки поверхні, пофарбовані нею, схильні до атмосферних впливів.
Шпалери наклеюйте на вже підготовлені стіни, захищені та вирівняні шпаклівкою. Шпалерний клей підбирайте під куплені шпалери. Краще вибирайте клей європейського виробництва – такий клей гарантовано виконає свої завдання, вам треба буде лише точно дотримуватись інструкцій з приготування.
Для укладання лінолеуму на бетонну стяжку застосовуйте клейову мастику на силікатній основі - вона дозволить вам обійтися без паяння лінолеуму і добре закріпить на своєму місці дане покриття.
Якщо ви не можете нанести новий шар фарби на плінтус для підлоги через стару фарбу, то краще замініть плінтус новим. Практично неможливо видалити повністю нашарування старої фарби.
Кілька порад на завершення Не купуйте дешеві будівельні матеріали - їх низька ціна підтвердить нестачу якості.
Шпалери наклеюйте тільки прицілковитій відсутності протягів.
Не намагайтеся самі скласти потрібну суміш для штукатурки та шпаклівки – придбайте готову суміш, яка розфасована по мішках. У вас не вдасться перевершити промислове виробництво будівельної суміші.
Не варто економити на будівельному електричному інструменті - його використання дуже скоротить термін ремонту, полегшить тяжкість роботи та зменшить травматизм.
Завжди користуйтесь засобами захисту – тканинні або брезентові рукавички, захисна маска чи окуляри, а якщо треба, то й респіратор. А ще краще виконувати роботу з ремонту у спеціальному одязі та взутті.
Не поспішайте при виконанні ремонту своїми руками - краще вкотре переконатися в правильності своїх дій, ніж потім все виправляти.
Вкрай обережно працюйте з водопроводом, електропроводкою та газопроводом.