Кадастровий облік приємних ділянок

Хто організує кадастровий облік лісових ділянок?

Щоб виступити в ролі орендоодержувача ділянки лісового фонду або взяти його в оренду, насамперед слід поставити його на кадастровий облік. Примітно, що всі громадяни, а також юридичні особи могли проводити маніпуляції з лісовими ділянками без необхідності проведення кадастрового обліку лише до 1.01. 2015 року.

Веде лісовий кадастр Федеральний чи регіональний орган виконавчої. Відповідальні за проведення заходів Федеральна служба лісового господарства України разом з його філіями (лісгоспами), Держкомітет України з охорони навколишнього середовища (стосується заповідних зон), Мінобранауки та Мінсільгосп. Особливості постановки на облік лісових ділянок від кадастрового обліку звичайних земель. Такі відмінності спричиняються їх особливим статусом, а також спеціальною нормативною базою.

Достовірні дані лісового кадастру прийнято використовувати за умови:

Характерні особливості процедури

Найчастіше лісові ділянки прийнято проектувати ще на стадії проведення лісоустрою. Уповноважені особи беруть на себе зобов'язання щодо підготовки проектних документів, в яких містяться вичерпні відомості щодо їх площі, встановлених меж, місцезнаходження та багатьох інших характеристик. Сумежні межі звичайних ділянок із лісовими визначаються відповідно до нормативів чинного законодавства.

У документах щодо проведення межування ділянки мають позначатися реквізити проектної документації, які були попередньо затверджені органами лісоустрою. Видані в процесі організації лісоустрою матеріали разом із відповідними дослідженнями прийнято вважати вагомою основою для того, щоб поставити всі землі лісового.фонду на кадастровий облік

До реєстру посадові особи вносять усі вичерпні характеристики лісової ділянки, що були позначені у матеріалах. Він також повинен включати достовірні відомості щодо цільового призначення лісової ділянки та всіх дозволених видів використання.

Коли через 2 роки з дати постановки лісової ділянки на облік офіційна реєстрація так і не була проведена, а права законної власності на неї ніде не закріплені, то відомості з реєстру повністю виключаються. У разі відсутності інформації щодо передачі ділянки третім особам у найм вся інформація підлягає анулюванню. У цьому ділянку на законних підставах вважатися невід'ємною частиною лісового фонду, будучи власністю федеральної влади. Таким чином, своєчасна реєстрація дозволить уникнути непорозумінь та спірних ситуацій у недалекому майбутньому.

Методи обліку лісових ділянок

На сьогоднішній день лише 16% від усієї кількості лісових ділянок офіційно зареєстровано. У решти відсутній обліковий кордон, вони не поставлені на облік.

Аж до 2008 року під час проведення обов'язкових заходів щодо офіційної реєстрації лісових ділянок бралися до уваги місцезнаходження, реальні кордони на місцевості, площа території, вид дозволеного використання, а також їхнє цільове призначення. У процесі складання відповідної проектної документації кожній із лісових ділянок присвоювався певний умовний номер реєстрації у реєстрі. З його і проводилася ідентифікація. Морально застаріла система дозволяла на незаконних підставах вилучати ліси із загального фонду. Для цього просто змінювалося їхнє цільове призначення. Тому переводити їх у власність з подальшим використаннямна свій розсуд не становило особливих труднощів. Несвідомі громадяни самовільно споруджували на території споруди, огорожі та інші споруди. Щоб уникнути подібних несанкціонованих дій, сьогодні застосовуються такі методи для інвентаризації лісів:

вимірювальний;
розпізнавання аерофотознімків;
дешифрування космічних знімків;
актуалізація минулих даних щодо лісоустрою.

Перелічені методи проводяться для своєчасного виявлення та подальшого прогнозування розвитку процесів, які найчастіше надають негативний вплив на весь лісовий фонд нашої країни. При цьому посадовими спеціалістами органів виконавчої влади оцінюється ефективність проведених заходів щодо охорони, надійного захисту та подальшого відтворення лісів.