KazanFirst – Максим Маркелов «Головна перевага незалежної експертизи в тому, що у клієнтів
Співзасновник ТОВ «Інститут незалежних експертиз» та засновник ТОВ «Центр незалежних експертиз» Максим Маркелов розповів про роботу, сферу діяльності, переваги своїх організацій та про свою участь у праймериз.
— Розкажіть про діяльність Інституту та Центру незалежних експертиз.
— Інститут незалежних експертиз здійснює судову будівельно-технічну експертизу, проектування будівель та споруд, технічне обстеження будівель та споруд, теплотехнічне обстеження за допомогою сучасного тепловізійного обладнання. В рамках СРО «Некомерційне партнерство «Сприяння в галузі енергозбереження та енергоефективності паливно-енергетичних ресурсів» наша організація проводить енергоаудит будівель та споруд. Всі наші експерти мають вищу спеціальну освіту, а також сертифіковані за експертною спеціальністю. РФ. В рамках судової будівельно-технічної експертизи ми проводимо експертні дослідження фактичних даних, що характеризують процес виробництва та проектування, експлуатації та ремонту об'єктів будівництва, а також дослідження будівельно-технічної та проектно-кошторисної документації.
Центр незалежних експертиз проводить експертизу проектної документації та інженерних вишукувань у нашій організації. Експерти центру мають вищу спеціальну освіту, атестовані на право проведення експертизи проектної документації Міністерства регіональногорозвитку РФ, Федерального агентства з будівництва та житлово-комунального господарства, мають великий багаторічний досвід роботи в галузі експертизи проектної документації в державних та недержавних організаціях.
- Які види робіт виробляє інститут?
— Ми виконуємо такі види робіт: обстеження технічного стану фундаментів, обстеження технічного стану несучих та огороджувальних конструкцій, вузлів та деталей, оздоблювальних покриттів, обстеження технічного стану зовнішніх та внутрішніх інженерних комунікації та обладнання, розробка розділу «Заходи з охорони навколишнього середовища», теплотехнічне обстеження будівель та споруд, енергоаудит будівель та споруд, експертиза кошторисної документації, проектування будівель та споруд І та ІІ рівня відповідальності, обстеження квартир та нежитлових приміщень після перепланування, розробка проектів перепланування для квартир та нежитлових приміщень.
— У чому переваги недержавної експертизи порівняно з державною?
Наступним позитивним чинником роботи незалежної експертизи є те, що ми маємо тісніші стосунки з проектувальниками замовника. У нас у цьому плані все набагато простіше. Привабливі ми і фінансовою стороною питання. Держекспертиза має певну схему, від якої вони не мають права відхилятися, а у нас знову-таки укладається договір. Все розглядається індивідуально, і в разі потреби ми на свій страх та ризик можемо піти назустріч клієнтам. Це їм вигідно насамперед.
— З якими організаціями ви співпрацюєте?
— Клієнтами Інституту незалежних експертиз є як фізичні особи, так і юридичні. Ми співпрацюємо з такими компаніями, як ВАТ Інститут«КАЗГРАЖДАНПРОЕКТ», ТОВ «ПРОЕКТ ГРУП», ТОВ ПСК «БУДИНКИ КАЗАНІ», ВАТ «Набережночолнінський елеватор», ВАТ «Центр ділової нерухомості АС м. Москва і так далі. «Центр незалежної експертизи» веде співпрацю з ТОВ «Еліт-Арх», ТОВ «Аспера Астра» та ТОВ «Аріс» та ін.
— Чому зростає потреба в тепловізійному обстеженні будинків? Як відбувається обстеження?
– По-перше, з'явилося багато фірм із виробництва скла, віконних блоків тощо. Якість роботи у всіх різна. По-друге, встановлення віконних блоків, якою займається також достатня кількість різних компаній. Тут також якість часто бажає кращого. По-третє, зараз триває розвиток приватного сектора. Які будівельні бригади будують? Як будують? У яких умовах? Виникає багато таких питань.
— Скільки будинків було обстежено інститутом? З якими проблемами теплоізоляції ви стикаєтеся найчастіше?
— Близько 700 будинків, з яких 300 за соціпотекою за фондом ДЖФ. Інші - це замовники (близько 150-200 це будівельні компанії). Це досить великий обсяг роботи, якщо врахувати, що термін роботи – 5-6 місяців. Багато хто зрозумів, що до нас звертатися вигідніше, ніж до державників. А справа наша прибуткова і потрібна. Тим більше, що уряд РТ зобов'язав забудовників проводити тепловізійне обстеження перездачі будинку. І генпідрядники самі додатково замовляють собі подібне обстеження у нашої компанії, а й у інших.
Є таке поняття «конфліктна експертиза», коли справа доходить до суду. Справа полягає в тому, що суд розглядає дві протилежні експертизи та призначає третю для вирішення конфлікту. Сам суддя не є експертом і не може ухвалювати рішення. Третьою експертизоюзаймається одне із організацій, атестованих при Арбітражному суді РТ. Згодом виноситься остаточне рішення експертизи. Наша компанія також виступала у такій ролі. Нас, наприклад, запрошували до Москви для вирішення подібних конфліктів, і ми самі викликали до себе москвичів для участі в експертизі, хоча це дорого, але того варте. Ми завжди доводимо свою думку.
— Де працює ваш інститут окрім Татарстану?
— Об'єкти наших досліджень розташовані на території всієї України. Наприклад, у Москві, Волгограді, Благовіщенську, Тверській області тощо.
— Участь у громадських проектах — це одна з найважливіших частин мого життя. Свого часу друзі запропонували мені створити проект для підтримки молодіжних ініціатив. Ми відчуваємо, як непросто доводиться ініціативній молоді, і тому заснували регіональний громадський фонд підтримки молодіжних ініціатив «Фактор майбутнього». Основні напрямки діяльності фонду – підтримка розвитку молодіжного підприємництва, здорового способу життя, креативного мислення, формування привабливого міського середовища. Крім того, ми допомагаємо реалізовувати великі державні проекти. Один із них – Республіканський молодіжний форум. На форумі за Фондом закріплені секції з молодіжного підприємництва, архітектури та міського середовища.
Для мене дуже важливо брати участь у подібних проектах, тому що в результаті спілкування з молодими людьми мені вдається не відірватися від реальних процесів у молодіжному середовищі. До того ж, ми регулярно знаходимо серед молоді цікавих героїв та гідні ініціативи.
— Чому ви взяли участь у праймеризах, які проводяться Загальноукраїнським народним фронтом, і що вам це дало?
- У 2011 році перед виборами до Держдуми по всійкраїні, зокрема й у Татарстані, ОНФ проводив праймеріз. На той момент я був керівником комітету Торгово-промислової палати РТ з молодіжного підприємництва, і керівник ТПП РТ Шаміль Агєєв запропонував мені взяти участь у праймерізі від цієї громадської організації. Поспілкувавшись із нашою командою, ми вирішили прийняти цей виклик. До участі у попередніх виборах ми підійшли досить серйозно, бо чітко розуміли, чого хочемо. Праймеріз це не лише завмер своєї особистості, а й можливість підняти теми, що хвилюють нас у колі по-справжньому впливових людей. Для нашої команди стало дивно, наскільки сильно реагувала аудиторія виборців на проблеми, які ми порушували. За результатами праймеріз ми увійшли до двадцятки лідерів, що стало для нашої команди серйозним досягненням, адже ми випередили багатьох відомих та впливових людей.
Особисто для мене участь у праймеріз – найпотужніший досвід, адже до цього я не часто брав участь у публічних дискусіях і виступах. Крім цього, я зрозумів устрій політичної системи в республіці. І, звичайно, цей успіх додав мені впевненості в собі і розуміння того, чим я займаюся.
— Чи плануєте ви далі брати участь у суспільно-політичній діяльності?
— Я не став би змішувати громадську та політичну діяльність. Адже проекти, які ми реалізуємо через Фонд, це, швидше, інвестиції в майбутнє. Вони впливають на якість людського капіталу в республіці, а я вважаю, що з кожним роком важливість кожної людини в економіці та житті республіки набуває нового змісту. Тому зі свого боку я, як людина відповідальна, але водночас молода і думаюча про майбутнє, хотіла б, щоб жителі республіки були відповідальними, щиро патріотичними.високоефективними у праці та творцями.
На жаль, я бачу не так багато механізмів впливу на так звану політику. Але водночас із кожним кроком свого розвитку, розвитку нашої команди я розумію, що якщо не брати участь у політичних процесах, у впливі на законодавчу владу, на думку суспільства, подальший шлях може стати неможливим. Я сподіваюся, що та громадська система, яка створена нашою командою, є ефективною. Якщо хтось вважатиме за важливе використовувати наш досвід, як на політичному, так і на громадському полі, ми з радістю їм поділимося.
Розмовляв Гліб Лихачов Фото: Роман Хасаєв
СЛІД ЗА НАМИ
Якщо ви хочете поділитись цікавою подією, скористайтеся даною формою
Національні пісні в інcтаграмі почали завойовувати татарський світ
Перший татарський блогер Рінат Галіахметов
— Як з'явилася ідея такого флешмобу?
— Чому люди з усього світу з таким ентузіазмом підтримали цей флешмоб?
— Чи є вже приблизний хіт-парад? Які пісні співають найчастіше?
— Така бурхлива підтримка людей з усього світу — це явний показник того, наскільки сильна самосвідомість татарського народу.
— Виходить, у перспективі у флешмобу з'явиться й освітня функція?
— Поки що, я ж перший татарський блогер, як-не-як. Але буде супер, якщо люди почнуть робити круті кавери. Припустимо, заспівають татарську пісню англійською. Я взагалі хочу, щоб це стало не одноразовим флешмобом, а постійною рубрикою в моєму блозі. Нехай народ співає завжди! А ще хочу, щоб вони танцювали. І не важливо, чи вміють вони чи ні.
— Чи є ймовірність, що завдяки твоєму блогу в Татарстані з'явиться нова зірка? Адже Джастін Бібер тежколись починав із каверів на Тімберлейка.
- Цілком можливо! Деякі справді дуже круто співають. Щоправда, зараз кожен другий надсилає записи з машини — підспівують, доки сидять за кермом. Я навіть попросив їх цього не робити, страшно. Хай краще за дорогою стежать.
— Що ще може вирости із цього флешмобу?
— Весь світ дізнається, який ми співає, танцює та відкритий народ. Де б ми не знаходилися, ми не соромимось своєї культури. Ми співатимемо пісні, які співали наші батьки і берегтимуть свою рідну мову для наших дітей.