Комунальна квартира сусіди змінюють замок
Як поводитися в цій ситуації? Маю на увазі: як потрапити до квартири? Ключ точно не дадуть.
До поліції звернутися - чи вони зламуватимуть двері, сумніваюся. Та й, напевно, все через заяви, довго.
До суду теж довго.
Загалом, у повному здивуванні. Порадьте, будь ласка.
Відповіді юристів (3)
Викликайте дільничного, лякайте судом та великими матеріальними втратами (витрати на оплату держмита, юристів, експертиз тощо). Оскільки відповідно до чинного законодавства згоди сусідів у комунальній квартирі на здачу кімнати, яка належить на праві власності, не потрібно.
Відповідно до ч. 2 ст. 209 Цивільного кодексу України власник вправі на свій розсуд вчиняти щодо належного йому майна будь-які дії, що не суперечать закону та іншим правовим актам і не порушують права та охороняються законом інтереси інших осіб, у тому числі відчужувати своє майно у власність іншим особам, передавати їм, залишаючись власником, права володіння, користування та розпорядження майном, віддавати майно в заставу та обтяжувати його іншими способами, розпоряджатися ним іншим чином.
З повагою Федоров Денис.
Уточнення клієнта
Спасибі за відповідь.
Мене таки мучить питання: а як легально в квартиру потрапити, якщо замок змінять? Адже ключ не дадуть. Невже тільки чекати доки суд та справа?
29 Грудня 2014, 23:40
Чи є питання до юриста?
Спробувати потрапити до квартири разом із дільничним, т.к. Ви маєте такі ж права, як і Ваші сусіди. Зміна замку створює перешкоду у розпорядженні Вашим майном.
Уточнення клієнта
"Спробувати потрапити до квартири разом із дільничним"
А ви не могли б більш конкретно, будь ласка. Адже удільничного ключа також немає. А сусідів може не бути вдома, та вони можуть просто не відповідати на дзвінки.
Який алгоритм дій у такому разі?
30 Грудня 2014, 00:03
Звичайно, ламати двері і проникати в житло проти волі осіб, які проживають у ньому, дільничний не має права, тому часто такі суперечки доходять до суду. А навіть якщо дільничного і пустять, то щоразу не викликатимеш дільничного.
У своїй діяльності щодо сприяння реалізації конституційного права громадян на звернення до державних органів та органів місцевого самоврядування дільничний уповноважений поліції керується Федеральним законом від 2 травня 2006 р. N 59-ФЗ «Про порядок розгляду звернень громадян України» та Адміністративним регламентом системи Міністерства внутрішніх справ Укаїни щодо надання державної послуги щодо здійснення прийому громадян, забезпечення своєчасного та в повному обсязі розгляду усних та письмових звернень громадян, прийняття за ними рішень та направлення заявникам відповідей у встановлений законодавством Укаїни строк.
Таким чином, письмова відповідь дільничного може бути ще одним доказом конфлікту між Вами та сусідами та вашої правоти.
Також як варіант можна викликати МНС, які розкриють замок, але тоді ви ризикуєте виявитися відповідачем у суді за позовом про заподіяння збитків.
Алгоритм можна порадити наступний, якщо Вас не пускають або пускають тільки з дільничним або не пускають Вас обох, то варіант один — доводити свою правоту в суді.
Шукаєте відповідь? Запитати юриста простіше!
Запитайте наших юристів — це набагато швидше, ніж шукати рішення.