Кооператив вимагає гроші за послуги, якими ми не користуємося
у дачному кооперативі є у власності порожня земля якої ми не користуємося (була куплена як інвестиція) сплачуємо податок на власність та на землю державі. Наразі кооператив із нас вимагає гроші за благоустрій території селища, ремонт доріг тощо. Як можна відмовитися від цих виплат? Жити в селищі ми не збираємось і будуватися теж
Відповіді юристів (3)
Ваші правовідносини з СНТ регулюються законом «Про садівницькі, городницькі та дачні некомерційні об'єднання громадян»
Стаття 8. Ведення садівництва, городництва чи дачного господарства в індивідуальному порядку
1. Громадяни мають право вести садівництво, городництво чи дачне господарство в індивідуальному порядку.2. Громадяни, які ведуть садівництво, городництво або дачне господарство в індивідуальному порядку на території садівничого, городницького або дачного некомерційного об'єднання, мають право користуватися об'єктами інфраструктури та іншим майном загального користування садівничого, городницького або дачного некомерційного об'єднання за умови оплати у разі несплати встановлених договорами внесків за користування об'єктами інфраструктури та іншим майном загального користування садівничого, городницького або дачного некомерційного об'єднання на підставі рішення правління такого об'єднання , що ведуть садівництво, городництво або дачне господарство в індивідуальному порядку, позбавляються права користуватися об'єктами інфраструктури та іншим майном загального користування садівничого, городницького чи дачного некомерційногооб'єднання. Неплатежі за користування об'єктами інфраструктури та іншим майном загального користування садівницького, городницького чи дачного некомерційного об'єднання стягуються у судовому порядку. Громадяни, які ведуть садівництво, городництво або дачне господарство в індивідуальному порядку на території садівничого, городницького або дачного некомерційного об'єднання, можуть оскаржити до суду рішення правління садівничого, городницького або дачного некомерційного об'єднання або загальних зборів його членів про відмову договорів про користування об'єктами інфраструктури та іншим майном загального користування такого об'єднання. на придбання (створення) зазначеного майна не може перевищувати розміру плати за користування зазначеним майном для членів такого об'єднання.
Тобто. якщо Ви перестанете сплачувати внески, які прийняті сплачувати на загальні збори СНТ, Ви не зможете потім користуватися спільною інфраструктурою (дорогами, світлом тощо).
Вітаю! Відмовитися від цих виплат не можна, оскільки ділянка знаходиться у дачному кооперативі.
Якщо Ви не є членами кооперативу, то внески з Вас ніхто не вимагає, а за благоустрій повинні сплачувати.
Але з Вами має бути укладений договір у письмовій формі.
Якщо такого договору немає, то можете не платити.
«Про садівницькі, городницькі та дачні некомерційні об'єднання громадян»
1. Громадяни мають право вести садівництво, городництво чи дачнегосподарство віндивідуальному порядку. 2. Громадяни, які ведуть садівництво, городництво або дачне господарство в індивідуальному порядку на території садівничого, городницького або дачного некомерційного об'єднання, мають право користуватися об'єктами інфраструктури та іншим майном загального користування садівничого, городницького або дачного некомерційного об'єднання з таких 3 об'єднанням у письмовій формі у порядку, визначеному загальними зборами членів садівничого, городницького чи дачного некомерційного об'єднання.
Здрастуйте, Яна! Встановлені дачним кооперативом платежі за облаштування його території, обов'язково оплачувати, незважаючи на те, що користуватися дачною ділянкою Ви не збираєтеся. В іншому випадку, заборгованість за даними платежами дачний кооператив має право стягнути з Вас через суд. Розмір даних платежів встановлюється загальними зборами виходячи з кошторису витрат. Якщо Ви не є членом ДНТ, то з Вами має бути укладений договір користування інфраструктурою ДНТ, в якому повинні бути встановлені умови користування майном ДНТ, а також порядок та розмір сплати внесків за користування інфраструктурою (дорогами, електромережами, водою).
Дорогами Вам у будь-якому випадку користуватися заборонити не можуть, оскільки власнику чи іншому законному власнику ділянки не можна перешкоджати у реалізації її права володіння та користування ділянкою. Але можуть вимкнути світло, водопостачання. Усі ці моменти мають бути обговорені у договорі ДНТ та власника ділянки у ДНТ.
Крім того, за прострочення сплати внесків ДНТ має право вимагати неустойку.
Існує строк позовної давності для стягнення неоплачених внесків-3 роки з моменту настання строку сплати. Однак не слудесподіватися на пропуск цього терміну ДНТ.