Магазин у житловому будинку таємний підвал та загроза обвалення Новосибірськ

Рік тому в Міжріченську через незаконний ремонт магазину обвалився житловий будинок, поховавши під собою людей. Аналогічної ситуації бояться новосибірці — жителі проспекту Дзержинського поскаржилися на цілодобовий супермаркет, перепланування в якому, на їхню думку, загрожує багатоповерхівці.

Ще у 2014 році суд визнав її незаконною та зобов'язав власника відновити приміщення, але цього не сталося. Мешканці будинку бояться, що будівля 50-х споруд може рано чи пізно не витримати цього ремонту.

«Несучі конструкції знесені, відновлювальні роботи ніякі не велися і не ведуться. Більше того, підвал захоплений, у підвалі все знесли», - розповів Sibnet.ru Артем Шевчук, мешканець квартири на другому поверсі, яка знаходиться прямо над магазином.

Новосибірець пояснив, що, на думку мешканців будинку, магазин незаконно забрав собі загальний підвал будинку та не пускає туди нікого. Що знаходиться у підвалі — невідомо, чи місцеві жителі лише помічали, що там іде ремонт.

Усі чекають на НП?

У спробах вирішити ці дві проблеми чоловік почав писати у всі можливі інстанції і навіть створив петицію, яку поки що підписали лише кілька десятків людей.

«Складається враження, що всі чекають спочатку на надзвичайну подію, а потім починають ліквідувати наслідки цієї події і розбиратися, хто в цій події винен», — написав у своїй петиції Артем Шевчук.

Від багатьох інстанцій активіст отримав відповіді, але конкретики у них мало, кажеШевчук. Наприклад, відповідь від заступника губернатора регіону Сергія Сьомки звучала так:

«Діюче федеральне та обласне законодавство зараз не містить норм, що регулюють порядок перебудови перепланування нежитлових приміщень, які не є приміщеннями, призначеними для обслуговування спільного майна власників приміщень багатоквартирного будинку».

"Тобто, іншими словами, заступник губернатора нам говорить про те, що нежитлові приміщення, розташовані на перших поверхах житлових багатоквартирних будинків, можна реконструювати, перепланувати і перевлаштовувати як заманеться власнику такого приміщення, без будь-яких документів, дозволів і погоджень", - вважає Шевчук.

«Невловиме» керівництво

За словами активіста з проспекту Дзержинського, у магазину часто змінюється компанія-власник, а засновник залишається той самий. Але вийти на контакт із ним непросто.

Кореспонденти Sibnet.ru вирішили це перевірити. Першого дня відвідування магазину продавець, поспілкувавшись з адміністратором, сказала, що поговорити з тією можна лише завтра.

Наступного дня адміністратор, яка відмовилася представлятися та давати будь-які контакти свого керівництва, пояснила своє бачення ситуації.

«Я відповідаю тільки за товар, а які роботи тут велися… Я не бачу, щоб ніякі роботи велися. Ви бачите ремонт? Магазин існує четвертий рік. Він як є, і є. Підвал до магазину жодного стосунку не має, я не знаю, хто там, що там», - сказала співробітниця супермаркету.

Що скаже влада?

У відповідь на запит Sibnet.ru фахівці мерії Новосибірська також відповіли, що не можуть вийти на власника магазину, погодившись з тим, що рішення суду невиконано.

«Законний представник юридичної особи – боржника – від отримання документів з виконавчого провадження ухиляється, місце фактичного знаходження юридичної особи не встановлено», – йдеться у повідомленні мерії.

Влада Новосибірської області у свою чергу повідомила, що наприкінці травня провела позапланову перевірку будівлі.

«При візуальному огляді фасаду будівлі наявності тріщин не виявлено, порушень ліцензійних вимог щодо змісту спільного майна в ході проведення перевірки не виявлено», — сказано у відповіді регіонального уряду на запит Sibnet.ru.

Це означає, що влада не має претензій до керуючої компанії, яка обслуговує будинок №4 на проспекті Дзержинського. Щодо власника, то влада за законом не має права втручатися в ситуацію, оскільки рішення суду вже винесено.

Таким чином, пролити світло на ситуацію могло управління служби судових приставів у регіоні. Відомство повідомило, що біля магазину в черговий раз змінився власник, і знайти людину, яка свого часу затіяла незаконний ремонт, пристави знайти не можуть. Проте вони розшукали представника боржника.

Все це означає, що рішення суду все ж таки було виконане, але частково. Пристави зобов'язали боржника зміцнити конструкцію будівлі. Проводиться експертиза, яка встановить, чи потрібно виконувати рішення остаточно. Можливо, що роботи буде достатньо.

Дали два тижні

«Питання два: незаконний ремонт та доступ до підвалу. І той, і інший перебувають на контролі у повноважного представника президента у СФО Сергія Міняйла. Він дав термін упродовж двох тижнів вирішити ці питання», - розповів активіст.

За його словами, переробити ремонт за цей час вийде навряда ось забезпечити доступ до підвалу — цілком. Представники влади пообіцяли новосибірцю, що це проконтролюють. Виконавчий лист з цього питання вже готовий і найближчим часом буде передано приставам.

«Також чекаю рішення від генпрокуратури… Цілком імовірно, що з мого боку писатиметься відповідна заява до поліції, відділу економічної безпеки. Там очевидні махінації щодо передачі підвалу», — додав Шевчук.

Таємниці підвалу на Дзержинського: у чому викрили новосибірський супермаркет

Небезпечні стіни: ремонт у магазині смертельно загрожує новосибірцям?

Рік тому у Міжріченську через незаконний ремонт магазину обвалився житловий будинок, поховавши під собою людей. Аналогічної ситуації бояться новосибірці — жителі проспекту Дзержинського поскаржилися на цілодобовий супермаркет, перепланування в якому, на їхню думку, загрожує обваленням багатоповерхівки.

Історія з магазином на першому поверсі будинку №4 на проспекті Дзержинського розпочалася три роки тому. За словами місцевих мешканців, тоді у приміщенні провели реконструкцію без дозволу. Ще у 2014 році суд визнав її незаконною та зобов'язав власника відновити приміщення, але цього не сталося. Мешканці будинку бояться, що будівля 50-х споруд може рано чи пізно не витримати цього ремонту.

Успробах вирішити ці дві проблеми чоловік почав писати у всі можливі інстанції і навіть створив петицію, яку поки що підписали лише кілька десятків людей.

Від багатьох інстанцій активіст отримав відповіді, але конкретики в них замало, зізнається Шевчук. Наприклад, відповідь від заступника губернатора регіону Сергія Сьомки звучала так:

Кореспонденти Sibnet.ru вирішили перевірити це на собі. Першого дня відвідування магазину продавець, поспілкувавшись з адміністратором, сказала, що поговорити з тією можна лише завтра.

«Я відповідаю тільки за товар, а які роботи тут велися… Я не бачу,щоб жодні роботи велися. Ви бачите ремонт? Магазин існує четвертий рік. Він як є, і є. Підвал до магазину жодного стосунку не має, я не знаю, хто там, що там», - сказала співробітниця супермаркету.

Що скаже влада?

У відповідь на запит Sibnet.ru фахівці мерії Новосибірська також відповіли, що не можуть вийти на власника магазину, погодившись із тим, що рішення суду не виконане.

Влада Новосибірської області у свою чергу повідомила, що наприкінці травня провела позапланову перевірку з цього питання.

Все це означає, що рішення суду все ж таки було виконане, але частково. Пристави зобов'язали боржника зміцнити конструкцію будівлі. Проводиться експертиза, яка встановить, чи потрібновиконувати рішення остаточно. Можливо, що роботи буде достатньо.

Дали два тижні

За його словами, переробити ремонт за цей час вийде навряд, а от забезпечити доступ до підвалу — цілком. Представники влади пообіцяли новосибірцю, що це проконтролюють. Виконавчий лист з цього питання вже готовий і найближчим часом буде передано приставам.