Мікрорайони підселять до сіл - Коммерсант Нижній Новгород
Учасники громадських слухань розкритикували проект планування та межування Радянського району Нижнього Новгорода, зроблений на замовлення ТОВ «Інградбуд». Компанія, яка вважається дружньою екс-главі міста Олегу Сорокіну, представила розрахунки із забудови 453 га в районі сіл Кузнечиха та Новопокровське. До 2031 року інвестор має намір побудувати чотири житлові мікрорайони на земельних ділянках, що фактично складають 1% території Нижнього Новгорода. Проте нижчегородці, які прийшли на слухання, побоюються, що через заплановану шестисмугову магістральну дорогу втратять свої будинки і земельні ділянки. З подробицями – Роман КРЯЖОВ.
У середній школі №187 пройшли публічні слухання щодо проекту планування та межування 453 га в Радянському районі міста, виконаному на замовлення ТОВ «Інградбуд» (забудовники називають його близьким екс-главі міста, депутату гордуми Олегу Сорокіну). Нагадаємо, ця компанія виграла резонансний аукціон Міндержмайна області з продажу єдиним лотом 14 земельних ділянок у районі сіл Новопокровське та Кузнечиха. Майданчики були оцінені за вартістю сільгоспземель республіки Марій Ел, а торги намагалася скасувати ФАС Укаїни, але програла справу у третій судовій інстанції. У результаті тривалих розглядів ТОВ «Інградбуд» судовими рішеннями узаконило право довгострокової оренди на всі ділянки, що знаходяться в межах вулиць Рокосовського, Івлієва, Казанського шосе, південного кордону Нижнього Новгорода та природних пам'яток — діброви Ботанічного саду та Щулоківського хутора.
На публічні слухання інвестор надав проект комплексної житлової забудови, що передбачає будівництво чотирьох мікрорайонів загальною площею 194,6 га: Північного, Південного,Центрального та мікрорайону Заріччя. Будівництво житла та інфраструктури передбачається вести 12 чергами до 2031 року. Близько 200 місцевих мешканців, які були присутні на слуханнях, розкритикували проект за висотні будинки між двома селищами та накладання житлової забудови на існуючу дорогу до села Новопокровське (офіційно цю дорогу мерія не визнає — „Ъ“.). У залі було багато представників та товариства індивідуальних забудовників "Новопокровське", які намагалися розглянути карту на стенді. Найбільше обурення у них викликало те, що передбачена у проекті планування та межування шестисмугова дорога безперервного руху (дільниця дублера проспекту Гагаріна) перетинає їхню територію. «Нам що, будинки свої зносити? Подивіться самі, тут наші ділянки, а ось дорога! Нас переїжджають і все! — кричали люди з місць, вимагаючи переглянути проект. Літня жінка, яка побоювалася, що проїзд будівельної техніки остаточно загубить їхнє подвір'я, погрожувала «писати Путіну та прокурору».
Гендиректор «Інградбуду» Дмитро Долінін відповідав, що проектування та будівництво дороги «поза компетенцією» забудовника, який у проекті просто передбачив необхідний коридор. «Та що це таке! Ви нас до Бодрієвського (директор обласного департаменту містобудівного розвитку Олександр Бодрієвський — „Ъ“.) посилаєте, там нас назад штовхають до проекту забудовника… Це що за замкнуте коло таке?» — обурювався чоловік у червоній куртці. Ті, хто зібрався по черзі, просили від представників забудовника та проектанта ТОВ «Моспроект» винести газопровід і газорозподільну станцію «Гіркий-3» як особливо небезпечні об'єкти і максимально зберегти зелені насадження. Загальний настрій у залі був явно недружнім: аргументи проти проекту «Інградбуду» зал підтримував дружніми оплесками,перебиваючи організаторів, що сидять у президії. Пан Долінін, намагаючись вклинитися між обуреними учасниками слухань, обіцяв упорядковані струмки та зелені тераси, ландшафтні парки та прогулянкові алеї: «По 10 квадратних метрів зелені на кожного мешканця заплановано, це дуже високий показник». «Та ви пройдіть уздовж річки Кови, всю територію загадили, ми вже більше ста КамАЗів будівельного сміття вивезли!» — не витримав постійних закидів від городян.