Мінська влада контролюватиме забудову в радіусі 3-5 км за межами міста
В УП "Мінськградо" відбулася робоча нарада з питань коректури генплану розвитку Мінська, пишуть "Мінськ-Новини". Керівник колективу розробників генплану Олександр Акентьєв розповів, що головна відмінність нового стратегічного документа, за яким житиме місто, у тому, що пропонується перейти від екстенсивної до інтенсивної моделі розвитку Мінська за рахунок модернізації, реконструкції та регенерації вже освоєних територій. А також від компактної моделі – до розосередженого розвитку столиці, яка доповниться містами-супутниками.
За новим генпланом місто ділиться на центральну зону та сектори або так звані внутрішні міста, які мають у найближчій перспективі стати самодостатніми за наявністю об'єктів культури, відпочинку, місць застосування праці. Поки ці сектори розвинені неоднаково, частіше вони є спальні райони, у тому числі населення змушене їхати до центру, щоб задовольнити свої різноманітні нагальні потреби.
Найбільшого резонансу серед учасників наради викликали кілька питань, порушених доповідачем. Наприклад, про те, як зберегти контроль міста над прилеглими до його кордонів територіями в радіусі 3-5 кілометрів, які на сьогодні є найбільш привабливими для освоєння.
Поки що це землі Мінського району, але за чинним генпланом вони входять у перспективну міську межу. За рішенням президента країни до 2030 року столиця територіально не виходитиме за свої сьогоднішні кордони. Тому, як прозвучало на нараді, потрібно зберегти нинішній порядок погоджень із Мінміськвиконкомом будь-якого будівництва у прилеглій зоні, щоб уберегти її від хаотичного освоєння. На нараді навіть запропонували розширити території, на яких діятиме особливий порядок погоджень.
Ще одна больова точка, на думку учасників наради, – трансформація під міські потреби виробничих територій, що неефективно використовуються. Як розповів заступник голови Мінміськвиконкому Андрій Галь, деякі підприємства та організації здають в оренду свої приміщення та непогано існують за рахунок цього. При цьому вони є власниками землі та забрати у них ці території проблематично.
- Давайте закладемо в генплані механізм вилучення неефективно використовуваних земель, - запропонував заступник голови Мінміськвиконкому Андрій Галь. дії.
Мабуть, найбільше пожвавлення на нараді викликала інформація щодо екологічного поділу генплану. Місто не дотягує до нормативних показників озеленення територій, у деяких районах рівень зелених насаджень взагалі мінімальний. При цьому зелені зони ще урізуються під час проектування окремих об'єктів.
- Не можна віддавати під будівництво навіть допустимих об'єктів ландшафтні зони у тих районах, де їх дуже мало. Треба заборонити будь-яке будівництво в екологічному коридорі першого порядку і обговорити чіткіше, що можливо зводити в екологічному коридорі другого порядку, - висловився про наболілогоголова Мінгіркомприроди Олександр Боровиков (екологічний коридор першого порядку – території, якими до міста надходять чисті повітряні маси (екологічний коридор другого порядку – зони, через які повітря виходить із міста).
Подібні зустрічі під час роботи над коректурою генплану продовжаться.