Місцевої влади привалила спадщина, Економіка та Життя

До Цивільного кодексу України внесено уточнення щодо виморочного майна, яке може стати муніципальною власністю у порядку наслідування.

Морока з виморочним майном

Нова редакція п. 2 ст. 1151 ч. 3 Цивільного кодексу уточнила, що саме може наслідувати місцева влада. Вперше перелічені всі типи муніципальних утворень.

Уточнюючі норми підтверджують постулат про неподільність земельної ділянки та розташованої на ній нерухомості, що міститься в Концепції розвитку цивільного законодавства. Це пов'язано із змінами у податковому законодавстві.

На цьому ясність із уточненнями у законодавстві закінчується. Починаються туманності.

Насамперед немає порядку спадкування й обліку виморочного майна, ні порядку його з федеральної власності у власність муніципальних утворень і суб'єктів Федерації. Усе це має бути прописано окремому федеральному законі, якого немає і невідомо, коли буде.

Причому вимоги кредиторів щодо зобов'язань спадкоємців, що виникають після прийняття спадщини (наприклад, щодо оплати успадкованого житлового приміщення та комунальних послуг), задовольняються за рахунок майна спадкоємців. За іншими зобов'язаннями спадкодавця вимоги кредиторів не підлягають задоволенню за рахунок майна спадкоємців, і зобов'язання за боргами спадкодавця припиняються у зв'язку з неможливістю виконання повністю або недостатньої частини спадкового майна.

Судова практика збагатиться новими прикладами

У будь-якому випадку судова практика з наслідування збагатиться прецедентними прикладами. Не виключені, зокрема, відмови нотаріусів засвідчити факт успадкуваннявідсутності відповідного закону про порядок наслідування та обліку виморочного майна. А як чинити, коли частина барака (багатоквартирного житлового будинку, як правило, дерев'яного та одноповерхового) ніким не використовується, а частина є власністю сім'ї, яка приватизувала 20 років тому квартиру і проживає в ній досі? А якщо ще цей будинок колись був відомчим і розташовувався на земельній ділянці давно закритої, наприклад, станції захисту рослин або неіснуючої метеостанції у бур'яном аеродрому, що заріс? Необхідно при цьому врахувати, що у місцевому бюджеті немає вільних коштів на межування та кадастрову оцінку даної земельної ділянки, яку треба оконтурити, внести до генплану поселення. А генплану та грошей на його складання теж немає. І в сім'ї, яка проживає на законних підставах у квартирі в напівбезгоспному будинку на нічиїй землі, можуть бути цілком обґрунтовані претензії на частину земельної ділянки, яка роками обробляється як особистий подвір'я. Його теж вилучати в муніципальну власність, а потім по-господарськи розпорядитися? Загалом, все, як у нескінченній англійській казці «Будинок, який збудував Джек».

А дари держава, що приносить, не поспішає встановити порядок обліку і успадкування виморочного майна і не поспішає дати хоча б дещицю бюджетної автономії муніципальним утворенням.

Під виморочним розуміють майно померлого, коли:

немає спадкоємців ні за законом, ні за заповітом: вони відсутні або ніхто з спадкоємців не має права успадковувати;
всі спадкоємці відсторонені від наслідування;
ніхто зі спадкоємців не прийняв спадщини;
всі спадкоємці відмовилися від спадщини, і при цьому ніхто не вказав, що відмовляється на користь іншого спадкоємця.

Майно вважається затьмареним і тоді, коли всі спадкоємці згідно із законом позбавлені заповідачем спадщини, а спадкоємці за заповітом або відсутні, або ніхто з них не має права успадковувати або не прийняв спадщину.

Виморочною може бути не все, а частина майна померлого: якщо спадкоємців за законом немає, а заповіт стосується лише частини майна, то виморочною є частина майна, не охоплена заповітом.

Виморочність майна встановлюється після закінчення термінів ухвалення спадщини, передбачених цивільним законодавством.

ДЖЕРЕЛО: із норм ДК РФ

Пункт 2 статті 1151 частини 3 Цивільного кодексу РФ