Міські околиці мають стати центрами не тільки для спальних районів, а й ділових,
Децентралізація – одна з основних світових тенденцій. Офіси великих компаній будують офіси в районах, віддалених від центру. Ця ідея із Заходу поступово проникла і в Україну.
Тепер вона стає все більш популярною. Двигунами процесу децентралізації у Свердловській області стають девелопери. Великі міста постійно зростають. І дістатися з околиці до центру стає дедалі складніше.
Тому знайти роботу поблизу будинку стає проблематично, часто доводиться їхати через половину міста. Проте світова тенденція децентралізації стає дедалі популярнішою. Суть її полягає в тому, що офіси та представництва переносять на околиці, на периферію. У результаті районах збільшується кількість робочих місць у районі, компаніям знайти співробітників стає простіше, а самі працівники швидше добираються до роботи. Ідея децентралізації не нова.
Ще за радянських часів Єкатеринбург замислювався саме так. Ще в 1920-ті та 1930-ті рр. почалося будівництво заводу та однойменного мікрорайону Уралмаш. Тут відкрили одночасно із заводом усі соц. об'єкти та кінотеатр. Від заводу на всі боки променями розходяться дороги та охоплюють весь район.
Наприклад, компанія «СКБ Контур» залишила орендовані в центрі площі та перевезла свої офіси на периферію. У результаті районі незабаром з'являться великі офісні центри. Але це ініціатива самої компанії, що спочатку у плануванні району комерційна інфраструктура була практично не передбачена. Також і самі забудовники дбають про працевлаштування майбутніх мешканців.
Так вчинили, наприклад, у Сонячному. Тут забудовник спочатку заявив, що в районі будерозвиватиметься комерційна інфраструктура. Під виробничо-ділову забудову приділяється 1/5 площі «Сонячного».
Тут розмістяться великі гіпермаркети. Об'єднає їхнє велике паркування. Для малого бізнесу (невеликих магазинів з товарами повсякденного попиту, пекарень та ін.) облаштують перші поверхи житлових будинків. Будуть невеликі будівлі для великих організацій, що вимагають спеціального обладнання або великих площ, наприклад, для фітнес-центрів, автомийок, приватних клінік та ін. Вони, як правило, не можуть перебувати в житлових будинках.
Для великого бізнесу та підприємств, що працюють, підготовлені земельні ділянки з уже прокладеними інженерними мережами, а також з готовою транспортною інфраструктурою. Для виробництв немає жодних обмежень щодо варіантів планування, тому можна буде придбати ділянку практично під будь-який бізнес. При цьому працівники зможуть придбати житло поряд із підприємствами. Або навпаки: влаштуватися на роботу поряд із будинком.