Модульні будинки в Казані - плюси, проекти та ціни

З яких матеріалів споруджують модульні будинки?

Багато хто мріє мати власний будинок, але водночас не хоче витрачати великі гроші на будівництво. Вирішити цю проблему дозволять модульні будинки, що швидко будуються.

Модульні будинки – це будинки, які зводять із конструкцій заводського виробництва. Зазвичай будівельники починають роботу з конструкціями готовими вже на 75-85% і збирають будинок повністю всього за два-три робочі тижні. Будівництво за такий короткий термін забезпечується тим фактором, що модулі доводять до готовності на виробництві. А на будівельній ділянці зводять лише фундамент, збирають конструкцію та підключають необхідні комунікації.

Наша компанія пропонує послуги будівництва модульних будинків у Казані згідно з усіма нормативами. Наші досвідчені фахівці забезпечать Вас якісним житлом з урахуванням Ваших побажань.

Розміри модулів у різних виробників можуть відрізнятися (4,5*12 м, 3*12 м), що визначає технологічні можливості тієї чи іншої компанії. Деякі роблять панелі основи стін і перекриттів зі сталевого холодногнутого профілю. Зовнішню обшивку виготовляють із оцинкованого профільованого листа.

Інші компанії в якості основи виробляютьбруси з дерева, обшиті ОСБ-плитою або сип-панелями. Але в будь-якому випадку стіни утеплюються аналогічно канадському будинку.

Плюси та мінуси модульних будинків

До плюсів модульних будинків можна віднести такі якості:

Невисока вартість.
Універсальність конструкції. Надалі Ви зможете змінювати кількість кімнат у будинку або добудувати другий поверх.
Мобільність. Модульна споруда можнаперевезти інше місце.
Швидкість будівництва. Отримання придатного будинку для житла відбувається в рекордно короткі терміни в кілька тижнів.
Будуються в будь-який час року.
Економія на опаленні. Модульні будинки при належному утепленні мають гарну енергоефективність, що дозволяє заощадити на опаленні.

Мінусами швидкомонтованих будинків є:

Недовговічність конструкції. Будинки, побудовані за всіма нормами, зможуть простояти 50-70 років.
Не мають дихаючих властивостей. Тому доведеться продумати хорошу систему вентиляції.
Крихкість стін. Свердлити отвори будь-де не рекомендується, так як можна пошкодити скелет конструкції.
Обмеженість конструкції. Швидкомонтовані модульні будинки обмежені за кількістю поверховості споруд. Більше двох поверхів зводити не можна.

До нюансів технології модульного будівництва відносять той факт, що якість складання модулів в Україні за західними технологіями іноді сильно відрізняється від першоджерела не на краще. Тому до вибору компанії слід підходити з усією відповідальністю. Але співпраця з нами дозволить уникнути ризику отримати низький будинок.

3 найбільш затребувані проекти модульних будинків

Багато хто вважає, що проекти модульних будинків, що швидко будуються, не блищать різноманітністю. Але це не так, з них можна виділититри найбільш затребуванихтипу :

Будинки з каркасом із сталі;
Модульні будинки невеликої конструкції із згладженими кутами;
Будинки з дерев'яних брусів.

Будівництво залізних будинків обійдеться дещо дешевше, ніж зведення іншого модульного житла.Другий варіант буде найкращим для дачі, заміського котеджу або невеликої споруди поряд з основним будинком, так як він дужезручний для транспортування. Останній варіант має найприємніший зовнішній вигляд імаксимальну екологічність.

8 основних етапів будівництва

Незважаючи на простоту конструкції модульного будинку, що здається, акуратність і правильна послідовність етапів зведення відіграє вирішальну роль. Тому розглянемо етапи будівництва модульного житла:

Планування будівництва : облік поверховості, кількості та площі кімнат, виду оздоблення та стилю.
Вибір типу модульного будинку, який відповідає всім вашим вимогам.
Виробництво геодезичних та геологічних робіт. Вибір відповідного фундаменту. Модульні будинки не вимагатимуть дорогої основи, буде достатньо легкого фундаменту на гвинтових палях.
Виготовлення модулів силами заводу-виробника.
Доставка готової продукції на ділянку.
Зведення фундаменту.
Складання стін та покрівлі.
Пристрій комунікацій. Усі комунікації монтують у процесі виготовлення та складання модулів на заводі.

Який каркас краще – дерев'яний чи металевий?

Для швидкого будівництва важливу роль відіграє каркас. Він може бути виготовлений з металу або з дерева. Варто зазначити, що варіант з металевим каркасом обійдетьсяна 50% дорожче, але він буде більш міцним і легким. А це дозволить заощадити на фундаменті будинки.

Якщо Ваш вибір упав на дерев'яний каркас, то його краще робити з дуба. З'єднання в кутах роблять за методикою «шип у паз». Важливо стежити за тим, щоб у місцяхз'єднань не було жодних зазорів.

У процесі влаштування каркасу з дерева доведеться відмовитися від металевих кріпильних деталей, оскільки вони можуть запустити процес гниття деревини. Краще зробити вибір на користьдерев'яних нагелів. Крім того, пам'ятайте, що каркас повинен укріплюватись спеціальними укосинами. Інакше після утеплення будинку нові навантаження спричинять перекіс споруди.

Зовні каркас обшивається дерев'яними дошками під нахилом до 40°. Найкраще підійдевагонка або шпунтована дошка. Не слід застосовувати великі зусилля в процесі монтажу зовнішніх дощок, оскільки в перші роки служби деревина може розбухнути.

Нюанси влаштування підлоги модульного будинку

Для укладання підлоги використовують високоякісний брус перетином 150×150. При укладанні бруса потрібно перевіряти точність виставлених кутів за допомогою рівня, тому що максимально допустимий перекіс може бути не більше 10 мм.

Якщо Ви не хочете, щоб ваш будинок перекосився убік через час після його зведення, подбайте про те, щоб стіни, підлога та всі елементи, що несуть, збиралися з однакових матеріалів.

Будинки-контейнери – у чому їх особливості?

Одним із найяскравіших типів модульних будинків є конструкції із контейнерів. В Україні вони поки не такі популярні, як у західних країнах та США. Для споруди використовують морські контейнери, кожен з яких являє собою одну житлову одиницю. Вона може застосовуватись як самостійно, так і як частина житлового будинку.

Такі модульні будинки досить міцні і надійні завдяки металевому каркасу і міцній обшивці. У контейнерах перевозяться продукти харчування, тому вони мають достатню екологічність і герметичність. Сталева обшивка модулів служить гарною опороюдля утеплювачів та оздоблення. Для поділу кімнат у контейнері використовують збірні перегородки.

Ціни на модульні будинки

Ціни модульних будинків стартуютьвід 200 000 рублів за невеликий дачний будиночок без встановлення. Якщо Ви бажаєте замовити будинок під ключ, то в такому разі ціна будевід 12000 за 1 м².

Якщо у Вас виникли питання щодо модульного будівництва або Ви хочете замовити собі будинок, телефонуйте нашим операторам.