Навіщо купують земельні ділянки
Останні статті
Корисні статті
Навіщо купують земельні ділянки
Ні для кого не секрет, що продаж земельних ділянок під будівництво є гарною можливістю для вкладення грошей та вдалих інвестицій. Ціни на землю неухильно зростали, починаючи з 1996 р., і лише криза 2008-2009 років змінила цю тенденцію. Зараз, у період післякризового відновлення економіки очікується подальшого зростання її вартості.
Однак цілі для купівлі земельних ділянок можуть бути не лише інвестиційними. Жити у власному будинку в екологічно чистому місці в лісовій тиші і з річкою, що плескається поруч, – чи це не мрія багатьох людей? До Москви буде всього 50-100 км, тобто близько однієї години їзди на машині. Власний будинок в Московській області дає можливість жити в чистому місці, дихати свіжим повітрям, регулярно відпочивати на природі і при цьому мати можливість працювати в столиці. Продаж земельних ділянок під будівництво в Підмосков'ї дарує таку можливість.
Не завжди буває можливість купити ділянку землі «з підрядом», тобто з подальшим будівництвом на ньому обраного проекту будинку. Варіант із покупкою готового котеджу також не є прийнятним для всіх. У пошуках дешевого рішення втілення власної мрії люди часто звертають увагу на Підмосковні дачі. Крім вирощування садів та городів на дачі цілком можна збудувати будинок для цілорічного проживання. Для задоволення такого попиту багатьма агентствами з нерухомості пропонується продаж землі сільгосппризначення. Така земля включає не тільки ділянки з дачно-городними господарствами, а й будь-які родючі площі, визнані державою цінними для рослинних культур. Ці землі завжди розташовуються за межеюнаселених пунктів і законом передбачається їх використання виключно за господарським призначенням. Більше того, у разі завдання псування родючим шаром таких ділянок орендар або господар зобов'язаний повністю компенсувати шкоду державі.
На щастя, для тих, хто не хоче вирощувати рослини на своїй ділянці, а хоче тільки обзавестися власним будинком, є можливість узаконення місця постійного проживання на землі сільськогосподарського призначення. Для цього доведеться зареєструватися як підприємець, який займається фермерством. Тоді ділянка землі стане придатною не тільки для господарських робіт, а й для будівництва будинку та постійного проживання у ньому.
Якщо продаж землі сільгосппризначення здійснювався через земельну компанію, то клієнтові, швидше за все, не доведеться ламати голову над питаннями правомірності забудови придбаної території. Вирішенням цих проблем займуться фахівці організації, тоді як покупцеві залишиться лише насолоджуватися облаштуванням власного котеджу.