Навіщо потрібен типовий проект
Каркас із металоконструкцій
Дачні селища по Новорязанському шосе
Купити елітний котедж
Лазні та садові будинки з бруса
Сучасна дача – яка вона?
Купити заміську нерухомість
Екологічна карта Підмосков'я
Проектування дерев'яних бань
Дерев'яний будинок
Кожна людина знає, що перед створенням чогось (фільм, музичний трек, коробка для диска і навіть скріпка) необхідний досить чіткий план, в якому позначені всі основні характеристики об'єкта, його особливості та багато іншого.
Скільки метрів потрібно відвести для зали? Де пройде каналізація? Саме для відповідей на ці та багато інших питань потрібний план робіт. Втім, деталі майбутнього будинку залежать не тільки від бажань майбутнього власника житла, а й від зовнішніх факторів.
Так, на вибір матеріалів вплинуть особливості клімату, а на фундамент – приблизна маса будови та тип ґрунту.
Типовий проект - набір готових креслень з пояснювальними написами, записками та кошторисом
Найчастіше перший альбом із кресленнями відповідає архітекторському плану будівлі, у другому знаходиться інформація про комунікації, а в третьому вказано додаткові деталі та кошторис.
Мало того, що типовий проект необхідний для майбутнього будівництва, він ще й дуже зручний. Достатньо всього кілька хвилин покопатися у кресленнях, і ви зможете знайти будь-яку необхідну інформацію. Крім того, типові проекти, як правило, створюються за одним планом, тому їх легко порівнювати між собою.
Якщо типовий проект створювався без урахування точної інформації про особливості місця будівництва, то креслення доведеться переробляти чи змінювати. Наприклад, у деякихрайонах досі немає каналізації або центрального опалення, а отже їх необхідно виключити з другого альбому. Через зміну розташування комунікацій можливі зміни і в інтер'єрі. Крім того, розпочате перепланування може торкнутися і комунікацій, що залишилися. Щоправда, у типових проектах завжди передбачається непомітна система трубопроводу, тому її видалення із креслень не стане проблемою для всього документа.
Вибирати та видозмінювати типовий проект необхідно таким чином, щоб подальші витрати на його покращення були мінімальними. Навіщо витрачати кошти на будівництво будинку, коли за півтора року доведеться змінювати дахи чи щось добудовувати? Не поспішайте з вибором проекту та регулюйте проект не без допомоги професійного дизайнера.
На даний момент у країні зростає кількість заміських будинків, тому і асортимент типових проектів досить великий. Креслення все частіше оптимізовано для використання при будівництві найсучасніших матеріалів. Так, досить велика кількість типових проектів для каркасних будинків із зовнішньою штукатуркою та утеплювачем.
Фахівці радять обирати двоповерхові будівлі
По-перше, їхня ціна не сильно відрізняється від одноповерхових будинків. По-друге, комунікації надійніше працюють саме у двоповерхових будівлях. По-третє, двоповерховий будинок, що дорівнює по житловій площі одноповерхівці, займає менше землі на ділянці. Втім, який би тип будівлі ви не обрали, необхідно подбати про два виходи: центральний і додатковий.
Наступний крок в оцінці типового проекту – планування кімнат
Черговий етап аналізу типового проекту - дах
Багато хто просто не помічає цю тонкість, але від форми даху залежить тінь, яка будепадати на вашу ділянку. Найкращим варіантом буде варіант із затемненням доріжки навколо будинку. Так ви звільните більше території для корисних рослин, дерев або навіть невеликого садка для сімейного відпочинку.
Якщо ж ділянка має довгасту (вузьку) форму, то найбільш практичним варіантом буде будівництво будинку за 2-3 метри від бокового паркану. У випадку з широким володінням бічна стіна будинку обов'язково має збігатися із серединою всієї ділянки.