Неадекватний власник, що п’є, власник квартири з пропискою що робити
Неадекватний п'ючий дядько власник квартири з пропискою що робити.
У спадок від батька йому дісталася дана квартира, але він її не оплачує понад 20 років.
Огидно поводиться, водить сумнівних людей - сусіди скаржилися не раз.
Мені племінниці дісталася 1/3 частки цієї квартири і мене там прописали.
Бо дядько вже не раз міг продати або прописати сумнівних людей - просто втратити квартиру, а без моєї згоди не зможе.
Зараз я живу у своїй квартирі та її оплачую, але мені заблокували рахунки за борги у тій квартирі.
А дядько отримує гроші на руки з нього нічого не можуть стягнути.
Як бути в такій ситуації?
Потрібно вивчити питання, чи можна цього дядька визнати недієздатним. Якщо він підпадає під необхідні для цього ознаки, то звернутися до суду, який вирішить питання про дієздатність дядька. Якщо дядька визнають недієздатним (що ймовірніше за наявності довідки про психічні відхилення), то йому потрібно призначити опікуна. Як це робиться і на яких умовах, розказано у цій статті. Якщо опікуном ніхто не хоче ставати, це питання вирішує місцевий орган опіки.
Якщо є борги по квартплаті, то корисно знати, що позовна давність становить 3 роки, а це означає, що можуть стягнути лише ті борги, які були нараховані в останні 3 роки перед судом. Старіші борги вже не стягуються.
Опікунство та недієздатність - це процес довгий та грошово-витратний.
Вам зараз потрібно вирішувати проблему оплати боргу.
Ви можете оплачувати лише свою частку.
Зверніться до свого ТСЖ, вони вам зобов'язані розрахувати саме вашу частину боргу, і саме з того моменту, коливи прописалися.
Ще такий момент, за неоплачені борги у вас через суд пристави зможуть взагалі виставити квартиру на продаж, відібрати іншими словами.
Я на вашому місці з оплатами не затягувала б.
В першу чергу, якщо ви власник в іншій квартирі і живете в ній - випишіться з квартири, де проживає дядько.
З моменту виписки з вас нічого не зможуть стягувати.
Для цього доведеться подавати до суду на перегляд справи.
Ті борги, які були понад три роки тому, вже не стягуються.
Варто спершу сходити на безкоштовну консультацію до юриста і запитати поради у конкретних деталях.
Тому що заарештована сума вже пішла на сплату частини боргу, який так і залишається, а по новій подавати до суду на вас уже не повинні, тому що ви більше не прописані в тій квартирі.
Також існує в даний час закон, що якщо з прописаних у квартирі людей хтось не платить і ні звідки зробити арешт списання грошей, борги стягуються з другої прописаної людини – якщо у неї є рахунки у банку.