Нотаріуси перевірятимуть адекватність своїх клієнтів - українська газета
Подібні перевірки особливо необхідні, наприклад, при оформленні нерухомості або спадщини. За законом, нотаріус просто зобов'язаний перевірити дієздатність громадянина, який звернувся до нього. Помилка тут може коштувати занадто дорого. Але як провести таку перевірку?
Оскільки нотаріуси самі не психіатри, жодні спеціальні тести людям у нотаріальній конторі не загрожують. Процедура передбачається не медичною, а суто юридичною: нотаріус відправить, куди треба, запит і чекатиме на відповідь. А там, або "так", або "ні". Відповісти на такі делікатні питання можуть у Росреестрі.
"У порядку експерименту нотаріуси Калузької обласної нотаріальної палати вже надіслали кілька подібних запитів", - повідомили у Федеральній нотаріальній палаті. Відповідь може зайняти від кількох годин до тижня, залежно від завантаженості спеціалістів органів реєстрації. За сучасними мірками це занадто довгий термін. Проте є надія, що у перспективі процес має відбуватися швидше, зараз головне відпрацювати технологію. Як повідомляється, нотаріуси запитують у Росреєстрі відомості, чи був громадянин у судовому порядку визнаний недієздатним чи ні. "Нагадаємо, що Федеральна служба державної реєстрації, кадастру та картографії - єдина організація, куди стікаються відомості із судів за подібними позовами, - розповідають експерти. - Власної бази даних органи правосуддя не мають".
До речі, із проблемою оцінки адекватності людини стикаються не лише нотаріуси. У будь-якій справі важливо знати, наскільки нормальна людина, яка сидить перед тобою. Наприклад, на початку року в пресі прозвучала інформація, що банкіри мають намір виступити із пропозицією створити єдину федеральну базу душевнохворих осіб. За задумом скидати туди інформацію маливсі психіатричні лікарні країни. Поставили десь людину на облік, відразу слід відправити повідомлення куди слід. Вилікували – треба не забути викреслити його звідти, бо проблем не обереться.
Втім, ідею підтримали не всі. За словами медиків, створення такої бази суперечить лікарській етиці. Як би там не було, про просування ініціативи поки що не чути. До того ж з правового погляду сам собою діагноз лікарів - не головне. Його, звичайно, можна брати до уваги, але визнати дорослу людину недієздатною має право лише суд. Сам факт того, що людина десь обстежується і може навіть приймає якісь ліки для голови, не повинна заважати їй жити. Треба, щоб його неосудність стала юридичним фактом. За законом, суд може визнати людину повністю недієздатною або обмежено дієздатною. Наприклад, частково позбавити права розпоряджатися своїм життям можуть судити алкоголіків та ігроманів.
До речі, можливість обмежувати дієздатність ігроманів з'явилася після ухвалення першого блоку великих поправок до Цивільного кодексу. Однак, якщо затятий гравець прийде до нотаріальної контори, скажімо, щоб продати квартиру, як його відрізнити? Як взагалі дізнатися, що людина знає, що творить? "Проблема перевірки дієздатності стояла перед нотаріатом давно і гостро, - розповідають у Федеральній нотаріальній палаті. - До теперішнього часу одна з найважливіших нотаріальних функцій реалізовувалася емпіричним шляхом - нотаріус, покладаючись на свій досвід та суб'єктивну оцінку поведінки громадянина, вирішував відмовити у скоєнні того чи іншої дії чи ні.Доступу до будь-яких офіційних джерел інформації про психічний стан потенційного учасника угоди у нотаріуса не було.Все, що міг зробити юрист, це лише попросити довідку з психоневрологічногодиспансеру. Причому відсутність такого документа не могла розцінюватися як достатня підстава для відмови у вчиненні нотаріальної дії". Запит у Росреєстр направляється в електронному вигляді через Єдину інформаційну систему українського нотаріату, де з'явився відповідний розділ.
Крім того, Федеральна нотаріальна палата і Федеральна міграційна служба домовилися про співпрацю: нотаріуси зможуть перевіряти на справжність паспорта громадян. Подібні заходи необхідні для запровадження обов'язкового нотаріального оформлення угод з нерухомістю. За законом, нагадаємо, нотаріус збиратиме повний пакет документів та перевірятиме законність угоди. Громадяни отримають повну гарантію безпеки. За помилку заплатить сам нотаріус.