Оцінка крана
| Оцінка виконується експертами, які мають досвід роботи не менше 5 років та бездоганну ділову репутацію. | З Вами спілкуються лише найввічливіші співробітники. |
| У вартість включено безкоштовну підтримку Звітів протягом 6 місяців. | Високі стандарти якості Звіту дозволяють використовувати його в будь-яких інстанціях та організаціях. |
У великих містах України щось будується постійно. Лідерами, безумовно, виступають Москва та Санкт-Петербург. Зводяться нові будинки, копаються нові станції метрополітену, будуються багатоповерхові паркінги та невеликі автостоянки. У всіх цих процесах бере безпосередню участь будівельна техніка. Власне, без неї все вищеописане розтягувалося б на багато десятиліть, але завдяки технічному прогресу всі терміни зведені до мінімуму.
У зв'язку з її популярністю, будівельна техніка постійно потребує оцінки. Все частіше клієнти звертаються до нас із подібними замовленнями. Наші експерти мають багатий досвід у проведенні такої оцінки.У цій статті йтиметься про крани, що використовуються в будівництві і про те, в яких випадках виникає необхідність в оцінці їх ринкової вартості, і якими методами вона проводиться.
При визначенні ринкової вартості крана найбільш важливими критеріями будуть:
- Завод виробник і вся інформація про нього. Як і в будь-якому іншому бізнесі, більшість виробників кранів мають свою ділову репутацію.
- Рік випуску крана. Чим старша буде машина, тим нижче буде її ринкова вартість. Ця стандартна практика на ринку виробництва та продажу будівельної техніки.
- Найменування об'єкта. Бренд, під яким виходить кран,відіграє важливу роль.
- Технічні характеристики. Свою високу роль відіграє потужність, пробіг, маса, зношеність та інші характеристики.
- Проведені ремонти та їх кількість. Якщо кран не новий, то важливу роль можуть зіграти планові ремонти.
Всі ці критерії є основними, зрозуміло,залежно від марки, моделі та інших індивідуальних характеристик крана, що оцінюється, список може (і повинен) бути доповнений. Методи ж, які оцінювач буде використовувати при визначенні ринкової вартості крана, завжди будуть незмінними:
- Витратний підхід. Оцінювач вивчає всі витрати, які зазнав власник у ході придбання та володіння краном. Вартість покупки, планові та непланові ремонти, все це уважно враховується при виведенні ціни.
- Порівняльний підхід. Оцінювач вивчає інформацію щодо реалізації аналогічних об'єктів на чинному ринку. Тобто він дивиться, за скільки продавалися та купувалися аналогічні крани, встановлює їх індивідуальні особливості, після чого виводить приблизну ринкову вартість.
- Прибутковий підхід. У рамках цього методу оцінювач оцінює кран як об'єкт, що приносить власнику дохід. Проводиться дисконтування грошових потоків певний період, після чого виводиться приблизна ринкова вартість крана.
Результати всіх трьох підходів аналізуються, виявляються пріоритетні напрямні, після чого виводиться підсумкова ринкова вартість, яка надається клієнту.
При необхідності проведення оцінки ринкової вартості крана, рекомендується звертатися тільки в компанію, що має досвід у проведенні подібних робіт, і знаючу специфіку.
Найчастіше оцінка ринковоївартості крана замовляється у нас у таких випадках:
Компанія «1Капіталь» має багатий досвід у проведенні оцінки ринкової вартості різної будівельної техніки. Всю інформацію про вартість робіт, терміни їх проведення та необхідну документацію ви можете знайти нижче.