Оренда промислового обладнання

На початковому етапі становлення своєї справи однією із проблем є пошук необхідних фінансових ресурсів. Цю проблему постійно вирішує навіть великий бізнес, не кажучи вже про дрібні та середні підприємства. Для останніх ця проблема ще більш актуальна, оскільки вони не мають доступу до потужних джерел фінансування, які доступні великому бізнесу.

Особливості бізнесу на оренді обладнання

Крім цього, в період кризи став виявлятися страх підприємців вкладати гроші в основні фонди. Особливо це виявилося у будівництві. Одним із способів вирішення завдання нестачі фінансових можливостей є оренда промислового обладнання, яке сьогодні досить актуальне.

У цьому випадку під орендою розуміється майновий наймання обладнання, інструментів або будівель та споруд у тимчасове користування. До того ж підприємець оплачує не вартість самого обладнання, а платить тільки за час його експлуатації. Це дозволяє використовувати взяте обладнання без великих початкових вкладень.

В даний період ринок послуг зі здавання в оренду промислового обладнання досить великий. Практично у всіх галузях працюють такі фірми. Пропонують не тільки нове обладнання, а й вживане. Особливо цей бізнес добре розвинений у великих містах та індустріальних центрах. Найбільш широко представлена оренда промислового обладнання у Москві, що цілком природно.

Організаційні засади оренди

У теорії маркетингу такий вид діяльності ділиться на короткострокову (рейтинг), що становить до одного року, середньострокову (хайринг) від одного року до трьох, та довгострокову (лізинг) більше трьох років. Проте слід зазначити, що між умовами орендиобладнання та умовами лізингом є суттєві відмінності. Як в оренду, так і в лізинг сьогодні надають широкий асортимент промислового обладнання, дозволеного для використання в Україні.

У нашій країні оренда може бути:

Короткострокова. Договір такої оренди укладається на дуже короткий термін (кілька діб, інколи ж навіть на кілька годин). Взяття промислового устаткування такий короткий термін застосовується досить рідко. Як приклад можна навести наймання спеціальних промислових машин, підйомників або будівельної техніки.
Довгострокова. У цьому випадку термін використання обладнання вимірюється вже місяцями або навіть може бути оформлена на кілька років. Вартість платежів у разі значно нижча, ніж у першому випадку. Тому довгострокова оренда вважається доцільнішою на початковому етапі розвитку бізнесу.
На невизначений термін. Специфічною особливістю такої оренди і те, що у разі визначають лише термін першого орендного періоду. Власник виданого майна зберігає за собою переважне право на ухвалення рішення про подальшу пролонгацію договору оренди чи ні.
Без права викупу. Вона передбачає повернення всього обладнання після завершення терміну найму. Взяте майно має бути повернено у повному обсязі, справне, повністю укомплектоване та у встановлені терміни.
З правом викупу. Передбачається, що після закінчення строку підписаного договору відбудеться передача всього майна користувачеві у повному обсязі. По суті це нагадує процес поставки з відстрочкою підсумкового платежу.

Оренда промислового обладнання (ЗКВЕД 77) передбачає коди, включені до класифікатора, що поєднують оренду та лізинг матеріальнихта нематеріальних активів. До класифікатора включено широкий перелік продукції: промислове обладнання, автомобілі, комп'ютери та багато іншого. Ця продукція надається орендарям, які сплачують неї певну орендну плату або вносять платіж встановлений договором лізингу. Вся ця група ділиться на дрібніші підгрупи з відповідним додаванням індексів.

Юридичні та фінансові основи оренди

Відповідно до цивільного законодавства оренда будь-якого обладнання чи майна здійснюється на підставі договору. За цим договором орендодавець зобов'язаний надати своє майно за плату, визначену цим договором чи додатком щодо нього.

Орендна плата поєднує у собі такі платежі:

Необхідні амортизаційні відрахування.
Розмір доходу, який отримав би орендодавець від свого обладнання, якби експлуатував його сам.
Передбачувана сума витрат на ремонт після припинення терміну оренди.

Окрім наведеної вище так званої поточної оренди існує ще один вид оренди – фінансовий. Він називається лізингом. У цьому випадку за договором лізингу, організація зобов'язується придбати власним коштом промислове обладнання або інше майно та передати його замовнику у користування на заздалегідь обумовлений час. І тут замовник зобов'язаний погасити вартість всього придбаного устаткування й сплатити відсотки, призначені покупцем, у встановлені терміни. Існує кілька варіантів лізингу:

Прямий лізинг це коли закуплене обладнання повністю переходить у власність замовника, після закінчення терміну договору.
Поворотний лізинг припускає, що замовник продає отримане по лізингу обладнання.покупцю, а потім бере його назад у найм. Така операція зручна для замовника тим, що з організації замовника з'являються вільні кошти.
Змішаний лізинг передбачає участь обох організацій у пайовому управлінні, наявного устаткування.

На відміну від орендної плати, до лізингових платежів входить: відшкодування витрат на придбання необхідного майна, витрат пов'язаних з іншими послугами, передбаченими договором.

Покрокова інструкція

Таким чином, якщо ваша організація займатиметься таким видом діяльності, як оренда промислового обладнання, для отримання очікуваних результатів просто необхідна наступна покрокова інструкція:

1. Слід визначитися з переліком того, що ви хотіли б надавати у тимчасове користування.

2.Тут слід пам'ятати, що пропоноване обладнання може бути абсолютно новим або воно вживане. Другий вид техніки - найбільш привабливий, у будь-якому випадку в штаті повинен бути фахівець, який знається на поломках, який здійснюватиме ремонт.

3.Обов'язково розуміти, чи потрібна вам і оснастка для обладнання.

4.Визначитися, де ви будете брати обладнання. Як уже зазначалося, сьогодні можна замовити обладнання з будь-якого регіону України чи іншої країни, наприклад, з Китаю.

5.Детально проконсультуватися з юристами та економістами при складанні стандартного шаблону договорів та інших документів.

5.Визначитися, який вид оренди надаватиме організація.

6.Набрати в штат професійних менеджерів, фахівців, які знаються на технічних особливостях устаткування. Функції адміністратора і бухгалтера може спочатку виконувати керівник.

7. Місце розміщенняоглядового залу не має великого значення, проте найкраще організувати цех поблизу будівельних ринків та магазинів.