Орендарі здають кіоски у переходах у 12, 4 рази дорожче, ніж знімають у міста – ВІДОМОСТІ
Щорічно бюджет Москви недоотримує понад 2 млрд руб. доходів від здачі в оренду торгових приміщень у підземних переходах, розповів на засіданні Мосміськдуми перший заступник керівника Департаменту житлово-комунального господарства та благоустрою Москви Ігор Польовий. Сьогодні, за даними ГБУ "Гормост", у переходах столиці працює 1311 торгових об'єктів. "Гормост" здає їх 101 орендарю. Понад 90% орендарів передають ці приміщення у суборенду. Ставки, які платять орендарі та суборендарі за те саме приміщення, різняться в 12,4 рази, підрахував Сергій Лобанов, керівник "Гормосту". Місто не має наміру з цим миритися і запропонує орендарям нові ставки, наближені до ринкових цін.
Орендарі виставляли суборендарам ставки, які на порядок відрізнялися від тих, що пропонувало місто. Наприклад, орендна плата павільйону площею 3,5 кв. м у переході під Пушкінською площею складає всього 20 000 руб. за 1 кв. м на рік. У ході перевірки з'ясувалося, що за це приміщення суборендар платив уже по 126 000 руб. на місяць, розповів Лобанов.
Усі нинішні орендарі вже отримали повідомлення про розірвання договорів. Вони матимуть змогу укласти нові договори вже на нових умовах. А на ті площі, від яких орендарі відмовляться, будуть проведені аукціони, зазначив Лобанов.
Ставки зростуть, проте вони будуть нижчими, ніж сьогодні змушені платити суборендарі, обіцяють чиновники. Мер Москви раніше пропонував встановити ставки вдвічі нижчі до ринкових, але вдесятеро вищі за існуючі. Наприклад, брати з орендаря, який знімає у міста місце під торгову точку за 18 000 руб. і здає її за 300 000 руб., По 180 000 руб. за 1 кв. м на рік.
Керівник департаменту торгівлі та послуг міста Москви Олексій Немерюк запропонував такожукладати прямі договори лише з тими, хто реально торгує, що дозволить захистити їхні права, зокрема гарантувати певні умови оренди на певний термін.